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--  作者:admin
--  發佈時間:12/14/2009 3:14:09 AM

--  民族劣根性制造房價泡沫 中國將因此而衰落
民族劣根性制造房價泡沫 中國將因此而衰落

新浪網    2009-12-13

    央視連連播發關于高房價的許多報道,的確令人噴飯。但是一個民族即將在高房價制造的美麗泡沫中衰落,不是新聞媒體的報道所能促人驚醒的,相反,你越是報道,越是有更多的人飛蛾撲火般在高房價中自焚。因為一個缺乏公平的社會制度,是不可能給多數人以公正的。那麼許多人尋求財富自保,只得隨大流般涌入買房的潮流中。最後是全體尋求財富自保,全體財富瞬間蒸發。

    在財富還沒有蒸發的時候,許多人看見的不是一個民族的衰落,而是高房價制造出來的美麗幻像。每個人都沾沾自喜于買到了房子就等于財富升值,但每個人都不知道這個值升在哪里?也有人作了最壞的打算,如果紙幣不值錢了,那我至少還有房子在。而無人知道,紙幣不值錢了,一個社會就將發生變革,你的房子究竟是誰的,誰也說不清楚。當然,歷史的發展可能是另一種路徑,那就是高房價的泡沫的破滅,那你至少還有房子在,或者說那個房子的產權還屬于你,那究竟是房子還是負債,只有天曉得。

   其實中國的房子是沒有私有產權的,只有70年的使用權,這是盡人皆知的道理。也就是說,你買的房子本來就不是你的,你要真正得到這個房子就要建立公平的私有產權制度,才可能合法。而要建立公平的私有產權制度,是要大多數人的同意,沒有大多數人的同意,這個法制是不完整的。但是,大多數人買不起房的時候,或者房多房少不公平的時候,這樣的法制也根本建立不起來。即使建立起來了,也會被推翻。就像“財產性收入”在人大會上的鬧劇,悄無聲息的謝幕是唯一的歸宿。

    我們的悲劇在于,一個民族無意識自己將自己推向衰落,而竟無人出來吶喊。王石和潘石屹的太太也只敢在國外的媒體上,說一些無關痛癢的話。王石說房價泡沫如果蔓延到二三線城市會很危險。什麼叫做如果?一切都已經發生,在有政府的地方就有高房價,就有不平和掠奪,房價泡沫的破滅已經命懸一線。而潘石屹的太太出于一位中華女性的敏感和善良,大聲疾呼,如果不阻止樓市的瘋狂,明年會大量發生“唐福珍自焚的事”。而中國百姓到處自焚,還被冠以暴力抗法,這是一個什麼社會?

    基本上沒有誰會相信高房價能夠繼續下去,但是誰也不願意放棄財產保值升值,甚至把房價泡沫當做一個機會,這就是一個民族即將衰落的心態。可為而不為,不可為因私利而為,對社會的不平冷眼斜視,對民族的未來保持冷漠,有錢的人紛紛將子女送往國外,沒錢的人正在渴望有錢的時候也弄一張綠卡,再沒有錢的人,只得在高房價的泡沫中尋求財富增長的快感,以求得一絲心理平衡,卻全然不知這種心理平衡,很快就將被泡沫破滅而打破。


--  作者:admin
--  發佈時間:12/15/2009 12:28:26 AM

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楼市风雨飘摇 温家宝出重手“遏制”房价

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         温家宝12月14日主持召开国务院常务会议时提出:“加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。”专家认为,“遏制”力度明显重于“抑制”,更狠于“稳定”。
  房价高,是少数大城市.为什么?是政策导向出问题了,不是供求关系,是政策导致了少数城市供求关系出现紧张,小城市为什么价格不高?试想:1、把大城市北京、上海的高考录取比例与各省拉平,引导青年人留在一般城市;2、把县城的企业税负降的比大城市低一些,引导企业向小城市、县城投资;3、把土地出让金 80%上交中央;4、把农民生产的农副产品包括粮食价格放开;5、把土地永久归农民使用,直接进入市场。就这五条,两年以后我不相信房地产市场不正常化,不相信城乡差别不缩小,不相信人们还往大城市跑。什么物业税,什么加大地产进入市场,都是一些当政者豪夺的手段,都是一些经济转家的胡言乱语。这些政策不使用,就是心里明白装糊涂。
        房地产泡沫,不是支持了国家经济的发展,而是严重影响,严重影响了“扩大内需”战略政策,为了购一套房子,每家每户都在攒钱,几十万的攒着,却还是购不起房子,但也不敢进行其他消费,还是攒,结果把攒的钱,成了一笔“死钱”,即便是购了房的,成了“房奴”,也是把钱进了银行,也成了一笔“死钱”,而不是真正的让钱流通起来。如此这般,何以内需啊!!
       我们已经清楚地看到,目前地产问题解决不好,不仅仅在二、三年内将中国经济拖入谷底,而且世界也将爆发远远超过2008金融危机的全球性经济危机,所涉及的范围包括社会的方方面面,并可能引起激烈的冲突和政局。不信就拭目以待。

    只要政府打击贪官污吏、行贿受贿、严查购房资金来源,房价一定能降下来!行得通的办法又保护隐私:可以公布购房者姓名及金额但不公布购房位置,看有多少是当官者有多少是老百姓?

[此貼子已經被作者於12/15/2009 12:36:55 AM編輯過]




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