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-- 作者：admin
-- 發佈時間：4/20/2010 12:57:41 AM
-- 被逼的！高層下“狠招”打壓房價的真正原因
热议：最严厉调控或致房价调整5年下降超50%
2010/04/19 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename--> |
<--msg-->凤凰博报<--sk--> <--sk-->
古希腊哲学家赫拉克利特说过“人不能两次踏进同一条河流”，而中国房地产市场却常出现“历史往往上演惊人相似的一幕”，这或就是中国房地产市场非正常所在，也或是中国非正常房地产市场之结果。<--sk-->
两次人为误读政府工作报告推涨房价预期
2009 年3月5日，温家宝总理在去年两会上所做的《政府工作报告》中提到：“支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策，对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。”随即，各大媒体纷纷将此误读为“政府将松绑二套房贷政策”。其后，尽管随即银监会主席刘明康澄清表示，总理原意并非“松绑二套房贷政策”，二套房房政策没有发生变化，但这个误读并没有因“澄清”而使“误读”得到“纠正”，而是从此摧毁了2007年 9月27日出台的“二套房贷政策”的房地产调控威力，“二套房贷政策”在全国各地逐步被事实性地放开，改变了房地产金融政策预期，改变了房地产预期，甚至直接推涨了房价预期，助长了房地产市场的投资投机行为，助力了2009年的房价快速大幅度上涨。
如此一幕，在今年再次上演。今年两会上，温家宝总理在《政府工作报告》提到，“抑制投机性购房”，与其前的“国十一条”的“抑制投资投机性购房需求”相比少了“投资”二字，于是大家解读成国务院改变了其对投资性购房的态度。尽管其后相关部门领导澄清表示中央政府调控房地产的政策没有改变，但依然有不少人认为中央政府的房地产调控政策已经改变，只是要抑制投机性购房需求，而不再抑制投资性购房需求。就这样，在初见调控的房地产市场上，调控政策预期、房价预期再次改变，再次直接推涨了房价预期，再次助长了房地产市场的投资投机行为。自两会后，3月下旬开始，投资性购房盛行，市场仿佛突然反转，成交回升，房价恢复上涨。
正因于此，再加上其他原因共同作用，3月份全国房价再创新高。或因为房地产市场因去年12月开始的新一轮调控、政策连发而出现短时的趋势回调之后再次反转趋热，房价再次反弹趋上，投资性购房行为再次盛行，市场形势再次变得严峻，部分消费者开始不相信政府的调控态度与决心，调控再次面临可能难见效果的窘况。
央行未及时加息对房价上涨负有不可推卸的责任
综观已经出台的房地产调控政策，中央政府主要还可采取加息、继续上调商业银行存款准备金率、更进一步地收紧二套房贷款政策、改革商品预售制度、加大住房保障力度、增加保障性住房与中低价普通商品房供应和开征物业税等手段。而要使调控快速见效，则主要靠采取加息、继续上调商业银行存款准备金率、更进一步地收紧二套房贷款政策、和开征物业税等手段。本文作者陈真诚分析认为，政府继续深化调控一般会从这些政策入手，这些也是市场各方最为关心的。
众所周知，对于2009年以来的房价、地价再次上涨，除了政府对房地产及其房价的态度、为确保经济增长应对金融危机而大规模放贷、出台系列政策救房市和房地产制度本身、非理性房地产消费等因素外，已经出现的通货膨胀和资产泡沫积聚等也是重要因素。市场一直在预期央行早应当加息以打击通货膨胀和房地产等资产泡沫，但央行可能在考虑目前尚未定局的人民币被迫升值、通过低利率支撑出口企业和刺激消费等因素，因而在加息上迟疑不决，一直没有加息，尽管已经上调了两次存款准备金率，持续回笼大量过剩的市场流动性。由于央行没有祭出加息这货币价格工具进行调控，信贷资金成本继续居低，存款利率为负，于是通货膨胀预期继续攀升，房地产等资产泡沫继续恶化，房地产投资便开始继续盛行，房价便继续上涨。
综观本轮房地产调控，不难看出的是，尽管中央政府对房地产调控的态度非常坚决，自去年12月以来已经连续密集地出台了系列调控政策，但由于央行一直没有加息，于是，一些开发商、地方政府依然认为中央政府调控房地产可能只是做做样子，坚守房价只涨不跌的信念，漠视政府调控，肆意推高房价，使得房价逆调控继续非正常地疯涨。因此，可以说，央行没能及时加息是造成3月下旬以来房地产再次转热、投资行为再次盛行、房价继续上涨的重要原因之一，其责任不可推卸。
房地产市场迎来了史上最严厉的调控
4 月14日，国家统计局发布数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%(新建商品住宅价格同比上涨15.9%)，高于2月份的13.0%。分地区看，与去年同月相比，涨幅最大的5个城市是：海口64.8%、三亚57.5%、温州 22.3%、金华20.9%、广州20.3%，海口、三亚房价继续领涨。而另一方面，海南房地产从去年12月因暴炒“国际旅游岛”概念而突然火暴后，在经历了短暂的繁荣之后，至今年春节期间，海南房价明显涨不动了，而且初步变得有价无市。春节后，在三亚，年前房价暴涨的房屋即便价格打五折依然难以找到买家。3月下旬以来，海口、三亚等地的房源突然变得充裕起来，一些炒房客开始大量抛售手中房源，如今，三亚甚至出现了全民卖房的一幕。只是，尽管海南房地产再次重演上世纪90年代初房地产泡沫破灭前的“历史惊人相似的一幕”，但统计数据显示3月份海口、三亚的房价依然创下同比增长64.8%、57.5%的 “战绩”。
这种逆调控而继续疯狂上涨房价形势，使得中央政府忍无可忍，直接挑战中央政府的容忍底线……于是，曾态度坚决地表示要抑制投资投机性购房、遏制部分地区房价过快上涨、承诺在本届政府任期内有决心解决好房地产问题的中央政府，终于祭出了史上最严厉的调控手段。
自3月下旬以来，官方舆论开始为后续调控造势，各大中央媒体连续十多天连篇累牍地批评房地产市场现状，其中尤其新华社连续发出“六连评”痛评高房价，舆论分析认为是为可能即将开征物业税开道。此外，上海、重庆频传出将开征变相物业税的消息。本文作者陈真诚分析认为，结合系列信号来看，说明中央政府已注意到目前房地产形势，及时释放出将强化调控的信号，即将出台新的调控政策，房地产市场将迎来更严厉的调控政策。
接着，在国家统计局发布 3月份房价同比上涨11.7%的同一天即4月14日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议认为，由于近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。中央政府认为，这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。会议再次提出要坚决遏制住房价格过快上涨，明确指出各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任，要实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房，并首次提及加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。
为了进一步打击猖狂的投资投机购房行为，抑制不合理的投资投机性购房需求，遏制房价上涨，4月14日的国务院常务会议决定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。甚至，地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。就房地产调控政策而言，又将再次“上演惊人相似的一幕”。
不难看出，新政策规定，第二套房的贷款首付款比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，第三套及以上住房的贷款首付款比例和利率水平将大幅度提高(此前有消息称首付款比例不得低于60%)，甚至首套套型建筑面积在90 平方米以上的自住房的贷款首付款比例不得低于30%，比2007年9月27日出台的旨在打击投资投机炒房的二套房贷政策(俗称“927房贷新政”，规定：购买第二套及以上商品房的按揭贷款，首付款比例不低于40%、利率不低于基准利率的1.1倍)更严厉，超出了许多人的意料。加上即将开征个人住房消费税，实际开征物业税(准物业税)即将落到实处(早期做法可能是以开征个人住房消费税以代替目前争议比较大、全面开征难度比较大的物业税)，直接针对房价进行调控，本文作者陈真诚分析认为，房地产市场迎来了史上最严厉的调控。
部分地区房价或下降50%以上但房地产市场不会崩盘
应该大家还不会忘记，在2007年房价疯狂上涨、投资投机行为盛行之际，正是2007年9月27日出台的二套房贷政策即“927房贷新政”，终于遏制住了疯狂上涨的房价，使过热的房地产市场得以逆转。如今，中央政府在出台了系列房地产调控政策之后，进一步收紧二套房贷政策，提高了二套房及以上的贷款门槛，并从严执行90平方米以上的首套自住房的贷款政策，同时决定即将开征个人住房消费税，因此，有理由预期，如不出意外，持续疯狂上涨的房价将被有效遏制，过度的投资投机行为将被有效抑制，房地产市场将因政策调控重回可持续的健康发展轨道。如果随后央行继续祭出加息手段进行调控，一度疯狂上涨的房价必将合理地回调。如果是这样，本文作者陈真诚分析认为，历史又将再次“上演惊人相似的一幕”：一度持续非正常上涨的房价，再次因中央政府出台更严厉的个人购房贷款政策而掉头下降。
应该说，在中央政府的系列调控政策作用下，如不出意外，一度疯狂上涨、目前已经高高在上的房价必将回调下降，房地产将重回调整通道。基于目前的实际房地产形势而言，此轮房地产回调周期或有5年左右，甚至会有更长的回调周期，而不数地区的房价，一般会下降30%左右，甚至有些地区有些楼盘的房价可能会回调下降50%甚至更多。不过，尽管如此，但由于自2005年以来，中国房价持续快速大幅度上涨，其中尤其中又以2007年、2009年为甚，每年房价上涨的幅度之大众所周知，仅2009年一年，诸多城市的房价就上涨了50%甚至以上。本文作者陈真诚分析认为，综合考虑房价每年的合理涨幅后，相比较于剔除非正常上涨部分后的正常房价而言，2005年以来的房价中非正常上涨部分，远超过现实房价中的50%，在目前的房价中合理回调的空间很大。因此说，即便房价从目前价位上下跌50%，也属于正常回调，而不会是所谓的“崩盘”。
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[此貼子已經被作者於4/20/2010 2:33:39 AM編輯過]
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-- 作者：admin
-- 發佈時間：4/20/2010 2:41:29 AM
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分析：中国房地产市场能否标本兼治？
2010/04/19 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename--> |
<--msg-->凯露
BBC中文网记者
中国再出台措施，整治居高不下的房地产市场
中国国务院星期六（17日）再次下达通知，出台新措施，希望能够进一步遏制部分城市房价增长过快的“房价发烧”现象。
最新的措施包括在房价过高地区的银行，可暂停发放购买第三套房的贷款等。
新措施还强调了发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。
中国房价近来飞速上涨，部分地区甚至达到一个月就上涨百分之十以上。
有人认为中国政府的这一最新举措是近年来最严厉的房价调控措施。
但是，同以往出台的多项措施相比，这次的措施真能有效控制房价的上涨吗？
老百姓的生活离不开衣食住行这几件大事，其中住房问题更是民众最关心的问题。 中国新浪网就此所作的调查说，67·5%的被调查者认为，停发第三套住房贷款会有效抑制房价。
标本兼治？
中国财政部财政科学研究所副所长贾康对BBC中文网说，这次的措施力度明显地加大，它发出了一个强有力的政治信号。
他认为，除了以往所使用的金融手段外，政府还提出了加快研究税收方面的政策，这就给人们留下了想象的空间。
然而，许多独立的中国经济学者认为，要控制中国的楼市价格居高不下的问题并不在于如何推行新的政策，关键是如何加强执行现有的政策。
也有一种观点认为，目前中国政府为房价降温的种种措施其实都是治标不治本。
对此，贾康说，这有一定的道理。他说，治理房地产过热问题应该标本兼治，并且越来越重视治本为上的趋向。这就需要从机制上、制度上下手。
他承认中国的房价过高的确与制度有关， 要想调整房市，不是一般的做一些表面的引导，以及治标的措施就能解决问题的，要特别注重中长期的建设问题。
通过制度建设和其他的手段标本兼治，但追求治本为上。尽量为中国今后几十年的发展打好制度基础。
釜底抽薪
贾康认为，中国的购房者虽然要缴纳交易税和印花税，但却没有相当于国外的房产保有税，也就是说对所持有的房产所缴纳的年税。
他说，在市场经济的机制下，这方面的税制非常重要。如果搞好保有环节的税收，会对过度炒作房地产的行为起到釜底抽薪的作用。
然而，中国的房产过热有诸多的因素构成，其中的一个因素就是土地涨价，地皮猛涨，房价自然也随之上涨。
英国剑桥大学经济学家张炜也曾表示，许多大型国企借着政府“四万亿”的刺激经济政策，拿着银行的贷款纷纷进军房地产市场，靠房地产发财，成了既得利益者，也抬高了土地价格和房价。
同时，房地产业的增长已经成为各个地方政府的重要财源。
这也就出现了中国的房价越调越高的“怪现象”。
此外，还有专家认为，房地产市场的腐败现象也是造成房价疯长的原因之一。
言之过重？
毫无疑问，房地产业是中国经济的一个重要支柱产业。中国国家统计局总经济师姚景源曾表示，房地产可以大力拉动内需，因此，房地产作为中国整个经济重要支柱产业一点不能动摇。
换句话说，中国政府不敢动摇房地产业。于是有了房地产“绑架”中国经济的说法。
但贾康认为，这种说法带有很大的情绪色彩，有点言之过重。
他总结说，至少现在官方的调控信号是给人带来乐观的倾向的。
2009年，中国房地产市场进入“癫狂状态”，房价暴涨。
那么，2010年要购房的中国老百姓日子是否能好过一些呢？购房者恐怕只能怀着美好的愿望拭目以待了。
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-- 作者：admin
-- 發佈時間：4/20/2010 2:42:26 AM
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高房价透支中国的未来
2010/04/19 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename--> |
<--msg-->刘国
中国房价高不高？不同的人有不同的答案。如果说高了，又存在大量持现金买房现象；如果说不高，又无法解释大量普通人一家不吃不喝几十年甚至更多时间，才买得起一套住房。
对于房价高低，上海一高档楼盘销售经理认为：“房价是合适的，特别是考虑到中国人还有很多隐藏财富的情况下。”
这位销售经理的话，或多或少表明了卖方的心态：“那里还藏有钱，去拿”。
去拿钱！很生动地反映了目前中国的房地产生态。
30年改革开放积累财富中的很大一部分，正迅速的被房子拿去，或许应该称搜刮。无论是30年来勤劳致富的高收入者，其他高收入者，还是全家几代省吃俭用积累的汗水钱。
尽管富人群体被搜刮得不是那么痛苦，而且部分还可以有在更高价格出售的希望，但依然不能逃过被搜刮的命运。
目前的买房资金，一部分成为地方基本建设资金，一部分成为房地产商的高额利润，也许还有一部分会成为新的灰色收入。
笔者在本文重点讨论的，是这种资金流向对中国经济未来的影响。
成为基本建设资金那部分，对经济发展的正面影响没有任何疑问。但房地产商的高额利润和灰色收入，流向的是很小很小的一个群体，以房地产为工具，整个社会30年来积累的财富，正迅速向这个极少数群体集中。
无需对经济学进行专门研究，就可以知道消费对经济的拉动作用，特别是正在转型消费拉动的中国，消费对未来的中国经济增长起着至关重要的作用。而这种资金向少数人集中的情况，毫无疑问是不能产生多少消费拉动作用的。
资金过度集中于少数人，和资金较分散于大多数群体相比，即使资金总量相同，但少数人消费的机会、时间只有那么多，因此购买行为有限；资金较分散于大多数群体，由于有更多的购买机会和时间，因此产生的购买行为要更多。两相比较，轻易就可以计算出，资金过度向极少数人集中，会影响中国未来的经济增长。
因此，无须关注泡沫破裂的时间，也无须关注各种中间过程和现象，都可以轻易得出结论，高房价正在透支中国的未来。
明确了这点，下面就得回答，应该怎么办？
有人说目前限制房价会影响在房地产行业的投资，进而会影响中国经济增长。但可以确定的是，即使有影响也只是一个短期现象。
这个问题很简单，中国正在城市化，价格比较低的房子无论如何都不会卖不出去。也就是说，在房价受到限制的情况下，在房地产行业的投资就是稳赚不赔的。请问会有人不愿投资稳赚不赔，利润也不低的生意吗？
短期的影响，只能说让那些习惯赚高额利润的人，短时间因为不习惯不那么高的利润离开了，但更多的资金会进来，而且离开的也会回来。
高房价和限制房价两者相比较，限制房价因为入住率增加，对房地产辐射的各行业有正面作用，对地方政府财政影响有但不是决定性的，地还得卖，只是价格没那么高。差别只在于高房价财富流向极少数人，透支未来，限制房价财富较分散，为未来的发展打下坚实基础。
当然，在这种情况下，总是会有人把房价炒起来，但是国家为什么不能限制？限制二套房，对炒房者征收高额所得税。如果限制各种生活用品价格都是合理的，那限制房价又为什么不可以？
具体而言，很多人都知道，对中国经济长期发展的信心之一，就源于中国还有甘携甑某鞘谢㯳占洌𡈼叙绱烁甙旱姆考郏𦶦蠢吹某鞘谢歴绾慰赡埽?bR>
其次，看看那些全家几代人的储蓄都化为供房款的多数普通人，看看正在迅速老龄化的中国，以后养老怎么办？这会产生多大的问题？
还有一个问题是，一旦出现经济问题，出现大量的人因为无法还贷失去住房，人口这么多、密度这么大的国家，是无法面对这个问题的。当然，在一个欣欣向荣的时代说这个显得很不合时宜，也不愿意设想这样的前景。但未来无法预测，正像以前不知道中国的城市可以有那么多汽车，需要那么宽的道路一样，人们不应站在绷得很紧的钢丝上来面对未来。最关键的是，如果可以在基本无害的情况下避免这种可能，为什么不呢？
无论房地产泡沫破不破裂，什么时候破裂；无论这个泡沫的参与者是多么的不希望这个泡沫破裂，大家都应该有一个共识，如果泡沫涨大破裂，损失之大是任何人都很难承受的。而在国家控制下逐步释放泡沫气体，是一种损失最小的方式。现在中国的房价已经到了不是控制上涨幅度，而是应该在控制下逐步下降的时候，这恰好是中国体制优势可以做到的。
对于一个观察者来说，这种靠搜刮30年改革开放积累的财富来支持的畸形房产繁荣，是不可能持续的，这种30年改革开放积累的财富向极少数人集中的趋势，也是不应继续的。这种过程持续得越久，对中国未来发展的负面影响就越大。
当然也不是说应该主张平均主义。通常而言，财富会自然相对集中于使资金发挥更大效率的地方，这样有利于社会进步。但一是过度集中，二是也没有看到这种集中，如何使资金发挥更大的效率。
作者是中国成都某公司总经理
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--- 辣椒城 |
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-- 作者：admin
-- 發佈時間：4/20/2010 2:43:20 AM
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京沪深炒房客急忙抛盘 全民炒房时代终结？
2010/04/19 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename--> |
<--msg-->羊城晚报
疯狂上涨的房价终于招致政策调控的“重磅炸弹”，国务院继收紧二套房贷缰绳之后，事隔一天，又出新政严控三套房。这意味着中国新一轮调控楼市序幕已经拉开。投资炒房能否如愿得到抑制？新政威慑下，刚刚过去的双休日，全国楼市情况又呈现何种状况？
京沪深炒房客急抛盘
4月14日至17日，短短4日内国务院连续祭出“撒手锏”，条条切中高房价命脉，令全国楼市风向大变，可说是我国近几年有房地产调控政策以来最严厉、最罕见的政策组合。新政就像一根针，狠狠戳中了房价泡沫。据悉，政府打出调控楼市“组合拳”后，深圳、上海纷纷出现投资客抛盘，而北京则出现浙江投资客单笔上亿元的抛售。
据报道，国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布半天，北京已经出现了明显的抛售、降价的现象，原先领涨的通州新盘就爆出直降3000元的消息。业内称，打压高房价的政策已初见成效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。据北京中原地产称，北京出现历史最大抛单：单个项目单个业主一次抛售近30套二手房。
在上海，一些业主出于担忧开始让价，而买家初显观望迹象。由于新政主要集中在购房成本的增加上，所以买方的反应要明显强于卖方，关注的重点则集中在当前买房是否立即就要按照新标准来首付。不少二套房购房者马不停蹄，配合中介公司在各个环节“踩油门”，争取抢在政策执行之日起先完成过户。也有对政策敏感的房东担心“风向”一变，市场立刻冷却，连夜要求挂牌。不过，沪上不少房产专家透露，对于市场普遍预期的投资客集中抛盘现象，至少到目前为止仍未出现。
深圳方面，中原地产、美联物业等地产中介处有消息指，受到近期调控政策出台消息的影响，市场上已经出现了观望现象，甚至还出现了少量的退房行为。“国十条政策出台后，市场反映十分迅速。第二天就出现了观望、退房等现象，这是以前不常见的。”业内人士在接受采访时说。另外，有销售人员表示，目前观望的是一些投资客，也有少量首次置业者出现了徘徊的情况。
津穗楼市波澜不惊
不过，天津可算是个例外。4月16日是2010年天津春季房交会开幕的日子，尽管今年的房交会遭遇了“最严格新政”，但现场的火爆成交依然未受影响，成交均价也屡攀新高。根据天津市国土房管局相关数据统计，截至4月18日，本届房交会累计成交各类房屋1122套、94008平方米，分别比去年同期增长了29.6%和27.4%。同时，房交会已连续三天成交均价过万元，部分项目的成交均价更是突破了2万元，这也是天津房交会史上成交均价首次破万元。因此，本届房交会也被业内人士戏称为“最贵”房交会。
广州楼市则属于“慢热型”，在新政颁布后的首个双休日，看楼人流如昔，没有大的变化，新政的杀伤力还未体现在成交上。网易地产截取的阳光家缘数据显示，上周六广州卖楼216套，比此前一个周六的111套还高出近一倍。而上周五，尽管房贷新政已出台，全市商品房成交267套房。从退房套数来看，上周五广州有两套退房，上周六则没有退房情况，意味着楼市暂未出现退房潮。
从上周末两天记者巡盘掌握的情况看，广州市中心楼盘看楼者有增无减，郊区楼盘和首次置业者居多的市内盘，则开始受到新政策的影响。而看楼买楼的市民也有“赶尾班车”的心态，据说只要签了贷款合同就能按旧政策执行，这样能省下十多万元的首付和大笔利息。
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-- 作者：admin
-- 發佈時間：4/20/2010 2:47:27 AM
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云南大理洱海情人湖变别墅值吗？
2010/04/19 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename--> |
<--msg-->福建日报
云南大理名胜洱海的情人湖已经被填了，建起了豪华别墅群。据报道，国家级风景名胜区洱海正在遭受破坏性的开发——极目望去，到处是高耸林立的别墅群，这个世界级的旅游景点正在日益变成富人的后花园。
官方自有官方的说法。他们搞的是“园林城市建设”的“重要内容”，是要把“洱海公园”打造成“省内乃至国内一流的城市公园”；至于要让情人湖消失，从而盖起一幢五星级大酒店，并让别墅群给簇拥着，那是因为此乃大理市的“一个重大招商项目”，以此来结束“大理市无五星级酒店的历史”。
是啊，无五星级酒店的历史结束了，可是情人湖的历史也结束了。这就是今日一些地方化风景名胜为别墅区、把历史文化遗存推平开发成商品房以及商务区之类的真实写照。某些官员深知，土地就是GDP，就是最宝贵的财富。于是拿地拿得风起云涌，农民有地，所以要“征地”；城市居民无地，所以要“拆迁”，以至于“中国”的英文谐音都被变成“拆了”。这样还不够，把风景名胜、人文古迹推倒，建起高档别墅、景观楼盘、高尔夫豪宅，富人得景观豪宅，开发商得巨额利润，政府得卖地金蛋，何乐而不为？
泥巴填平名胜，铲车铲平遗迹，齿轮吞噬文明，这到底是干什么？(杭州 徐迅雷)<--sk-->
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