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--  作者:孫戊己
--  發佈時間:4/30/2011 5:12:19 AM

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--  作者:ahuuba
--  發佈時間:4/30/2011 5:28:31 AM

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北京外來的外來務工人口、做生意的人等已經非常之多,這么多外來人口,有能力購房定居的只占一個較小的比例,多數外來人需要租房居住,所以在北京,租房市場十分地熱鬧,本文主要是針對外來暫住人員如何在北京租房提供一些建議參考,偏頗之處請大家指正。 找工作交朋友租房子就來北京信息http://www.bj.2sun.cn   (一)北京出租房源的種類。   1、花園房:主要是高檔的小區房,通常都是裝修豪華,家具家電一應俱全,環境極好,生活配套設施齊全,多數都帶有會所、游泳池等設施,租金極高,管理費比較高,通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。   2、普通小區房:北京有很多小區可供出租,有專門的物業管理,進出都有門衛查詢,保安日夜巡邏,這樣的小區一般有良的環境幽雅,治安也讓人放心,但出租房的價格不菲。現在這種房子很多地方都提供寬帶上網,比較方便。   3、老居民房:這類房因為修建較早,房子往往較老,管理不如小區房,但是一般位置與光線條件都還可以,比如一些政府統建房,這一類房子的房東通常都搬到新的小區房居住,轉而將騰出來的房子租出去賺錢,價格比較適中,環境和其他條件也都居中。   (二)租房的渠道。   1、朋友介紹:   比較保險的一種方式,但是信息有限。   2、通過中介:   比較知名的中介還是比較正規的,一些是要一個月或半個月房租,對于沒時間找房的人來說不失為一種好方式。但一定要選比較知名的中介。因為我們單位找的幾次房子都是通過中介找的。最可惡的是一些中介打著出租/代理/中介的旗號,卻行騙人之事。剛來北京的人一定發注意。他們一般騙的都是這種人。方法比較多:有先交看房費,然后不讓你與房東見或者假房東見,故意拖時間。交錢前后二個樣,你也和他們耗不起時間,只得不了了之 (方法:先在網上查一下這個中介的公司名、電話等,看有沒有相關的信息,如是騙子,在網上肯定披露的)   3、自己直接上門尋找。   到小區親自去找(看廣告):目前這種方式已經不好使了,現在的清潔工對小廣告清理得非常快,而且許多還是黑中介的。不象廣州深圳有城中村,直接在門口寫有出租的廣告。   4、網上租房。這個方式是一個比較好的方式,我也在googl和百度里查到了許多網站,如“[url=http://www.bj.2sun.cn/]北京信息吧[/URL]”、“站臺”、“58同城”、“趕集”、“不要中介搜房網”等等,太多了,不過在“租頭軍師”中有一個租房導航比較方便,已經把北京的租房網站都已列出,各家網站的發布信息入口也有。不過網上的信息雖然多,但中間大多數個人信息打過去,卻說是房屋代理公司,實際就是中介,現在都換了個名字。不然有個方法可以解決此問題,將出租者電話輸入googl、百度中一查,一個電話有許多房源的肯定就是中介了,就不需要浪費時間去打電話了。故意將電話寫的怪怪的如寫成全角、大寫數字的一般都是中介。     [url=http://www.bj.2sun.cn/]北京信息網[/URL]租房信息[url=http://www.bj.2sun.cn/]http://www.bj.2sun.cn[/URL]分類信息網,速度比較快,沒有廣告。
--  作者:陳祈
--  發佈時間:4/30/2011 7:28:13 AM

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