邦泰-太平洋兩岸-美國救“兩房”，中國處變不驚/樓市不火，地方政府咋比開發商還急



登錄註冊搜索風格論壇狀態論壇展區我能做什麼

>> .

邦泰 → 環球論壇 → 太平洋兩岸 → 美國救“兩房”，中國處變不驚/樓市不火，地方政府咋比開發商還急

您是本帖的第 382 個閱讀者

標題：美國救“兩房”，中國處變不驚/樓市不火，地方政府咋比開發商還急	樹形打印收藏推薦

    等級：管理員
    文章：6341
    積分：51215
    註冊：2003-12-30

	樓主

美國救“兩房”，中國處變不驚/樓市不火，地方政府咋比開發商還急

美國救“兩房”，中國處變不驚

2008/09/10 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename-->

<--msg-->　《澳門日報》9月10日發表評論文章說，美國救“兩房”，在來自各方的歡迎和肯定聲中，亦夾雜著批評。其中，中國的表現最為可圈可點。

　　文章摘錄如下：

　　環顧全球主要經濟體，一致公認中國最擅長干預市場，這是因為中國正從計划經濟向市場經濟過渡，西方國家亦經常基于各種政策目的而指責中國干預市場。如今美國出手救“兩房”，人行行長周小川卻說“正在學習和研究這項新政策”。相形之下，內地至今仍堅決不救股市，無疑更像是恪守市場經濟的原則。

　　在眾多分析美國出手救“兩房”的深層原因和長遠影響的論點中，有關于美國在全球范圍的金融霸權開始動搖的說法，值得關注。

　　分析認為，美國以前毋須政府真金白銀救經濟，是基于美元金融市場在全球無可替代的地位。從國家到機構到個人，美元資產一直是最佳保值和避險工具，尤其資產龐大的國家外匯儲備，美元資產几乎是唯一的選擇。全球各地長期送錢上門，解決了美國很多金融和經濟問題。美國有需要時，每每亦以“出口朮”調動全球資金，最典型的例子就是前財長魯實發明的“強美元”政策，根本是無中生有。言下之意，以前美國無干預之名而有干預之實。

　　形勢顯然已經轉變，“強美元”魔咒的失靈是最明顯的例証。大半年以來，美國財長保爾森和聯儲局主席伯南克信誓旦旦維護“強美元”，市場無動于衷。去年以來，美國政府一而再的救市措施未能發揮作用，除了次按頑疾未除，亦是對美國政府號召力的測試。一呼百應的黃金歲月不再，導致美國政府最終要走出干預市場的這一步。

　　亦基于各國大量持有美元資產，甚至“兩房”債券，美國政府最終決定成為“兩房”債券的保証人，除了挽救國內金融市場，避免“兩房”一旦爆煲，造成各國債權人的損失，導致次按危機進一步擴散，難保沒有對各國債權人負責的意味。

　　回過頭來看中國，政府應不應該出手救市，考慮明顯有所不同。雖然股市一跌再跌，但未致于醞釀成經濟危機。更沒有任何跡象顯示，中國股市一旦進一步下跌，會造成更大范圍的經濟衰退和金融危機。此前提下，意味著中國還有更多空間讓股市完成市場自由調節，而不是急于干預，從而隱藏了問題。

　　更重要的是，中國還有一個宏觀調控的大前提。中央的宏觀調控政策沒有顯著變調，當中國仍然以宏觀調控為經濟運行的主方向時，保有宏調以來經濟降溫成效仍是最重要的經濟政策之時，不會輕易出手救股市。(春耕)

<--endmsg-->

2008-09-10 12:52

舉報帖子
複製貼子
加為精華
單貼屏蔽
帖子評價

    等級：管理員
    文章：6341
    積分：51215
    註冊：2003-12-30

	第 2 樓

樓市不火，地方政府咋比開發商還急

2008/09/10 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename-->

<--msg-->　近期不少省市紛紛悄然推出含有救市意圖的政策。西安對市民購房給予財政補貼，廈門、長沙等市推出免稅降稅、購房補貼等購房優惠措施，以期挽回樓市的頹勢。(9月9日《上海証券報》)

　　不知道這些地方政府有沒有想過，上述救市舉措不僅于事無補，而且很可能會放大人

　　們對樓市下行的恐懼感。眼下，恢復了理性的購房者更多的是在持幣觀望，等待他們認為已經擠干了水分的價位。地方政府驚慌失措的救市行為，怎么看都像在替開發商招呼買賣。買漲不買跌是一種普遍的消費心理，特別是在賣方過度熱情甚至還有幫手說客的時候，人們就會更加畏縮不前。那些所謂的優惠政策，說到底都是些小錢，在購房的大筆支出面前，實在打動不了几個人。何況，地方政府的站位更是讓人生疑。房價高漲時他們不著急，樓市成交量一降他們倒比開發商還急，此刻出台的公共政策還能有多少說服力。

　　這几天，支持救市的人很喜歡拿美國說事：美國政府都救市了，我們又如何救不得？要知道，美國政府一連串的行為，其指向都是金融安全和購房者利益，向購房者提供進一步擔保、購買“兩房”股份，無不如此。在美國政府的種種動作中，找不到維持高房價、抬高交易量的措施，房產商不在政府的關照范圍之內。這樣看來，我們的一些地方政府的所謂救市，就更加讓人不能理解了。那不是拯救市場，那是拯救開發商的暴利。而某些地方政府也不是不偏不袒的監管者形象，而更像一個赤膊上陣的利益博弈者。

　　經歷了10年高燒的房地產市場，正需要一個讓人清醒的冬季。房價永遠不會跌，只能是囈語。几個月前王石預料到拐點的時候，立刻迎來業內一頓痛批。如今果斷降價的萬科，倒更像是個信奉市場規則的角色。它說，即便打七五折，我們仍有賺頭。可見此前房產暴利絕非外界的憑空猜測，也足見政府慌忙救市的決策有多荒謬。救市只會把購房者推向離樓市更遠的地方，還是對市場規律保持一絲敬意吧。(來源：現代快報，文/周東飛)

<--endmsg-->

2008-09-10 12:52

舉報帖子
刪除單貼
複製貼子
加為精華
單貼屏蔽
帖子評價

    等級：管理員
    文章：6341
    積分：51215
    註冊：2003-12-30

	第 3 樓

外企擔心中國網民掀起“經濟民族主義”

2008/09/10 <--wmnewsfromename--><--endwmnewsfromename-->

<--msg-->環球時報

<--sk-->　可口可樂計划以24億美元收購匯源果汁一事不斷升級，先是有調查顯示中國近8成網友反對這起收購，后又有消息稱多家中國企業擬聯名上書抵制。一時間，一場 “反可口可樂收購匯源”風潮掀起軒然大波。有歐洲商業組織還表示，外企現在也在緊盯這一事態的發展，因為他們擔心“經濟民族主義”正在中國抬頭。

　　據法新社9日報道，中國歐盟商會(European Union Chamber of Commerce in China)主席伍德克(Joerg Wuttke)在2008歐盟商會意見書中提到：“‘經濟民族主義’在中國已經日益成為需要關注的現象。當然，‘企業合并’和‘企業收購’是非常艱難的。 ”“因此，我們對可口可樂收購匯源一事非常關注。”

　　法新社稱，國外企業在中國經常會被排除在與中國民族企業的競爭中，即使他們能夠提供更先進的技朮和更低廉的成本。中國歐盟商會主席伍德克認為：“‘經濟民族主義’最初是由相關利益團體挑起的，他們試圖將外國人排除在外，以免受到競爭的煩惱。”

　　對于可口可樂收購匯源而引發的反對風潮，英國路透社也表示非常驚訝。路透社稱，在某網站所進行的調查中,有逾八成網民都對此次收購表示反對。中國網友認為可口可樂收購匯源“涉嫌對民族品牌的消滅”，“影響民族品牌的發展”。報道稱，易凱資本首席執行官王冉認為，“在民眾情緒和政治因素的介入下 ”，不排除該并購案無法通過反壟斷審查的可能性。
<--endmsg-->

2008-09-10 12:53