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唯一編譯報道︰近來美國的S&P/Case-Shiller Home Price Index上升，意味著為時幾年的房價下跌正式結束了。
CNN Money刊登文章說，美國的房價已經連續下跌三年，今年六月底房價終于比前一個季度上升了2.9%，這是三年來的第一次季度上升。(www.creaders.net 記者專稿 轉載請注明出處)
與2008年第二季度相比，美國平均房價仍然是下跌了14.9%，但是與2009年頭三個月相比已經很好了，第一個季度房價比去年同期下跌19.1%。
標準普爾負責指數的部門主席David B. Blitzer說︰我們已經看到了房地產市場上一些很令人鼓舞的跡象。
根據20個大城市的平均房價來看，今年第二個季度比前一個季度上升1.4%，雖然今年比去年同期還是下跌15.4%，但這個下跌數字也比專家預期的要好，預期下跌為16.4%。
一位房地產研究員Pat Newport說︰好消息是房價似乎開始回升了。根據國家房地產商協會，聯邦房地產協會和Case Shiller的統計數字來看，房價確實有好轉。
當然，一方面房價也已經跌到了幾十年來沒見過的低點，這吸引了不少買家入市。另一方面政府刺激經濟也主要以幫助房地產市場為主，比如給第一次買房的人Tax Credit，這也促進了房屋的銷售。
房價上升會讓一些買家著急入市，擔心錯過房價的最低點。目前在前幾年跌的比較厲害的地區已經發生了這種情況，比如洛杉磯東部地區，房子又開始熱銷了。很多買主搶房子，生怕錯過了好價錢，另外也怕錯過政府的Tax Credit時限。
目前房價反彈最快的是克里佛蘭，今年第一季度房價上升了9.8%，其次是達拉斯，上升6.5%,三蕃市上升5.9%。不過還有一些城市房價仍然在下降，比如拉斯維加斯，邁阿密和紐約。
雖然房地產形式有所好轉，一些專家仍然提醒大眾要小心，去年也曾經出現過一段時間的房價反彈，但是很快就又走跌。現在整個經濟形式還沒有明朗化，任何情況都可能發生。
耶魯大學經濟學家Shiller說︰影響房價的主要因素是失業率和慣性，現在房價在反彈，所以會有上升的慣性，但是別忘了我們的失業率還是很高，而且政府還沒有控制住法收屋的問題。
如何銀行推出更多的法收屋勢必會導致房價下跌。因此，PNC Financial Services Group的經濟學家Stuart Hoffman說現在還是買方市場。他指出目前市場上的房屋存貨夠賣一年的，所以買方市場會持續一段時間。(
Shiller對房地產市場持審慎樂觀態度，他認為現在房地產市場突然從下跌中反彈，使人們的心態發生了轉變，這是最重要的。
| 今秋美元將反彈 |
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| 萬維 2009-08-24 |
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唯一編譯報道︰CNN Money刊登文章說，前一段時間每次股市上升，美元就下跌，或者說美元下跌時，股市就上升，好像成了一個規律。不過，現在很多專家都說美元和股市從此將同升同降了，經濟復甦的好消息對股市和美元都有促進作用。
專家說，前一段時間美元和股市逆向發展主要原因是，當投資者擔心股市和原材料會跌時他們就將資金轉入美元，特別是當美國經濟還沒有好轉跡象時，美元似乎比股市和原材料風險更小。
後來當華爾街人士紛紛宣布經濟衰頹已經結束時，很多投資者將資金推出美元投入股市，所以發生了美元和股市的逆向行為。
Wells Fargo的貨幣專家Vassili Serebriakov說這種賣美元買股票的交易方式已經不再適用了。
他指出，美元和股票逆向發展通常只在經濟衰頹的底部發生，之後投資者將會認識到經濟復甦消息對美元也是好事。他說，美國經濟已經穩定下來了，美國股市上升顯示世界投資者對美國經濟有信心，這對美元也是利好消息。
美元上升對消費者是件好事，因為過去的幾個月美元下跌導致原油價格上升，如果美元從此開始反彈，那麼油價就會走低了。
美元跌最大的問題是對原材料價格的影響，如果美元一直跌下去，油價和原材料價格上升，那麼就會影響經濟復甦。
專家說目前美元還沒有大幅度反彈只是因為現在是夏天，交易量比較低。預期到了秋天市場恢復正常時，美元的走勢將更加明朗化。
資深貨幣分析員Omer Esiner也認為到秋天美元會穩定下來，但是他不相信股票和美元會同時上升，他說不久投資者會將資金從風險比較高的股市退出，投入美元。
他指出股市升得太快，出現一些調整是不可避免的，到那時人們就會買進美元。華爾街現在預期美國經濟會很快復甦，很可能是期望過高了。Esiner還說美元即使反彈也是暫時的，因為政府的赤字太大。
美國財政部還在不斷發售新債券，聯邦儲備也仍然在給金融系統注資，這樣的不斷印鈔票的行為對美元升值非常不利。雖然美元不會垮台，但是政府膨脹的財政赤字對美元的壞影響是長期的。
究竟以後美元和股市會同向還是逆向發展還有待爭議，但是本星期開始似乎兩者在同時上升。
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美國房價開始回升 /今秋美元將反彈
2009-08-27 00:59
