楼市横扫三亿工薪阶层

作者：高山流水梦    

前面股市20多万亿灰飞烟灭，一亿股民已经洗劫了。如今楼市则横扫三亿工薪阶层及城市化农民，已经成为第二轮经济大扫荡。

原本不太在意楼市，但最近发现身边的亲戚、同学、朋友都在跨入楼市征途。心中嘀咕：这个世界怎么了？

昨天，与姐姐姐夫在家里共进晚餐，他们正在为是否购单位房而争议。工薪阶层，虽然面对低于外边楼市1000元的房价，也足以让他们在退休之前成为地道的房奴。其实最近笔者也成了房奴，单位集资建房，价位比市场还是优惠多了。但这在家里也发生了不止一次争执。之所以妥协，主要是发现通货膨胀是个比购房是个更大的坑，与其让收入不见踪影地贬值，还不如放到相对缩水比较慢的坑里。也就是说反正都是坑，那就跳危险相对小的坑。前边张宏良教授说的资本绑架，大概就是这么回事。为了GDP保八，出台的政策是在逼你现在消费未来的收入，你不消费就贬值，消费了就当房奴、卡奴。反正你没有其他更好选择。面对交首付都要借款的工薪阶层，本来收入就是维持个日常生活水平，如此一来就必然是生活拮据了。为了宽敞漂亮点的新房，就牺牲了其他的生活质量，这是许多工薪家庭面临的困境。而目前的绑架政策，加之多年灌输的超前消费理念，已经将人的欲望刺激起来，这样周围亲戚朋友再一攀比，不踊跃地当房奴才怪了。如今楼市跟昔日疯涨的股市一样凶险，怎奈大家都在往里跳，跟股市疯涨时期一个样状态，人们都是不撞南墙不回头，如今撞了南墙也不回头了。

笔者交际面很小，就我接触比较小的圈子，就知道市政府盖三千套、我们单位盖三千套、同学单位两千套，昨天姐姐说他们也要盖几百套，我毕业学校走得比较早，09年许多老师都住进去了。好家伙，城市在疯狂盖楼。不知道是国务院的统一安排呢，还是地区特色呢？但看到网上都在关注楼市，才发现这是全国性的。如今楼市已经成为人们投资的首选了，不管有没有投资条件，都如股民一样蜂拥而至了。看来这个势头大概在三年内就会有一个大的变动。这样3亿工薪都成房奴，拼命赚钱还贷，大概是稳定的需要吧。但一般是贫贱夫妻百事哀，房奴必将造成家庭矛盾的恶化。为了还钱，多数人生活质量下降已经成定局，而政府想维持持续的保八，恐怕只是一厢情愿了。因为工薪阶层后续很难有条件再投资了。未来十年，节衣缩食是许多家庭不得不走的道路。

看着岁末年初的物价，就可以预期明年通货膨胀不是个小数字，加上美国大佬在后面又极力地鼓吹人民币升值，物价上涨大局已经成为必然的趋势。最近各企事业单位都在涨工资，也许与此不无关系。如今就真庆幸还是当上房奴比不当房奴好了。当了房奴，觉得楼价在飞涨，自己的积蓄伴随楼市上涨而上涨了。这大概也是许多人热衷于当房奴的心理依据吧。

但诚如重庆书记所言，当前最大的民生问题就是楼市安居问题。这个问题哪位领导解决得好，哪位就有资格在2012年担纲大任。因为楼市已经成为身系三亿工薪加上大批城市化的农民切身关注的问题，这是社会稳定的前提。如果出现如股市一样的崩盘，那么大批烂尾楼不用说，就贷款一项就将把中国各大银行拖死在房贷大潮中。目前楼市已经成为政治问题，是关系不止三亿人的身家性命问题。如果投机商人加上外资借壳进入楼市，无疑是将中国楼市拉到更多部长都说买不起的地步，那么这个社会的危机就是和平演变得逞的机会到来了。

看到外资可以购买国内企业，就知道这个门洞已经大开，那么如股市浩劫一样，楼市浩劫也是可以预期的了。也难怪股市崩盘前，总理告诉大家要理性投资。也就是政府提醒你了，你依然往里跳，那不能怨政府。如今楼市也开始有政府要员们开始告诫想当房奴的了。但这些告诫声音通通被淹没在买卖的吆喝声中。

笔者也不能抽身世外，只好任凭老婆折腾吧。反正大家死一块死，天塌下来一起顶着。为了家庭的和谐，只好顺流妥协。因为主导潮流的人在规划着这样行的渠道，你离开渠道损失就更没人看顾了。进入规划的渠道了，出了问题说不准还可以团结起来拿回点保险，这就是我的小算盘了。如此思维下去，我常在夜深人静的时候叹息，走吧，反正这样折腾下去地球迟早完蛋，早走早干净。昨夜，一个辗转难眠的夜，但愿明天会好起来。