新華社連發5篇評論，批土地財政及腐敗推高房價
揚子晚報
從3月28日到4月1日，新華社一連5天發表“新華時評”，矛頭直指地方政府，痛批當前房地產市場的根源所在土地財政以及腐敗所釀生的高地價高房價。
一連4天的痛斥後，1日發表的題為《“土地財政”還能維持多久》的新華時評指出，“解決‘土地財政’問題，當務之急是從制度安排上弱化地方‘以地生財’的沖動。”如何遏制沖動？文章建言，“給予地方更多的資金支持。”
眼下多數市場人士堅信，在不增加地方財政支配權力的前提下，地方政府“以地生財”這一局面很難由“調控”二字解決。而物業稅則被視作增加地方政府收入的當然選擇。
“新華時評”觀點摘要
4月1日《“土地財政”還能維持多久》︰僅憑所謂“經營城市”的口號，通過“收儲土地”和高價拍賣，轉手就能獲得巨額收益。更何況，房地產開發當年就能見效，對GDP的“貢獻”顯著。如此情況下，又如何寄希望于地方政府主動控制房價？
3月31日《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》︰從經濟學的角度講，現有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭並存的模式，必然造成需求方惡性競爭，導致地價不斷暴漲。
3月30日《堅決清除房價中的“腐敗成本”》︰房地產業需要公開的不僅是開發成本，而且開發過程涉及的所有審批環節都應該徹底公開。全面擠壓腐敗的空間。
3月29日《不能讓樓市成為投機者的樂園》︰地方政府必須轉變發展思路，不能再沉溺于地產投機所帶來的“人氣”和“財氣”當中。
3月28日《紅火景象下的樓市之憂》︰透支未來的賣地財政，決定了房地產市場難以持續，更意味著依*這種方式拉動經濟發展難以持久。
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2010-04-04 00:15
