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標題：躍華代考網QQ253265888 代考一級建筑師代考二級建筑師	樹形打印收藏推薦

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躍華代考網QQ253265888 代考一級建筑師代考二級建筑師

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2011-04-19 21:33

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2011-04-20 02:53

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	第 3 樓

頂，再頂一貼！我最喜歡頂帖的了。。。

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2011-04-20 04:41

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2011-04-20 10:36

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	第 5 樓

信息提供: [url=http://www.hnfcw.com]海寧房產網[/URL] [url=http://www.hnfcw.com]海寧房產[/URL] [url=http://www.hnfcw.com]海寧房地產網[/URL] 寧波的吳先生住了十多年的房屋卻登記在別人名下，如果提供相關證據，能否認定房屋歸自己所有？近日，浙江省寧波市鄞州區人民法院審結了這起房屋所有權糾紛案，法院判決房屋歸吳先生所有。　　十多年前，鄞州區邱隘鎮的吳先生花15.8萬元從倪先生手上買了一套房屋居住至今。十多年過去，一個偶然原因，他發現這套房子產權登記在高先生名下。吳先生找到高先生，想把房產所有權變更到自己名下，但遭到對方拒絕。為此，吳先生起訴到法院。　　法院審理查明，這套房是某實業公司的單位集資房，1995年交由倪先生負責建造，并約定多余房屋或者報名后退出人員的房屋由倪先生自行轉讓。高先生報名后支付了集資款10萬元。1996年，房屋建好后，高先生從倪先生處要回了10萬元集資款。當時吳先生正好提出購房要求，并支付了購房款15.8萬元，倪先生就將高先生退出的房屋交付給了吳先生。為了圖方便，倪先生沒有去辦理產權變更。　　原告認為，自己當時支付了購房款，而且實際占有房屋多年，其出示的證據足以推翻房產證上的錯誤登記。　　被告高先生認為，他當時并未退房，只是因為房屋存在嚴重質量問題，要求倪先生修復未果，才要回了集資款。現在這套房屋仍登記在他名下，說明該房屋仍歸他所有。因此，他要求法院駁回吳先生的訴訟請求。　　法院審理后認為，高先生在報名后又要回了集資款，而倪先生在高先生要回集資款后向吳先生收取了相應的房款，吳先生也實際占有、使用訟爭房屋多年，故該訟爭房屋應當視為吳先生合法擁有。房屋登記具有權利推定的作用，但是在對方能提出相反證據證明登記有誤時，登記的效力是可以被推翻的。最后，法院判決房屋歸吳先生所有。

2011-04-20 13:57