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標題：國內購房不如海外置業移民	樹形打印收藏推薦

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國內購房不如海外置業移民

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[img]http://post2.zhubajie.com/p/1303448069/14705289_151665.jpg[/img][align=center][size=3]國內購房不如海外置業移民[/size][/align][size=3]近年來投資移民在國內越來越受歡迎，據相關部門數據統計去年申請投資移民的個案比往年要增長2倍之多。據報道從近年來移民趨勢看來，今年將出現中國上世紀70年代和90年代之后的第三波移民潮。自國家宏觀調控政策出臺后，國內樓市成交的冷淡和購房投資者的觀望態度，讓這些辦理境外投資移民的機構看到了商機，因而導致目前很多中介機構將移民和投資聯系在一起，打出了“移民+投資”的新牌來吸引客戶。今年移民無論是在成本上還是要求上有有了大幅的提高，但是在各大房展還是車展上，移民公司及海外房產更是公開于國內開發商叫板：“50萬美金=美國房產+全家綠卡”，“再不移民加拿大，你將追悔莫及”，“西班牙房產+全家綠卡僅需100萬人民幣起”，“投資海外地產項目也不過200萬元人民幣，且沒有公攤面積” 在溫州春季房展上，我們發現西班牙置業移民的攤位異常的火爆，僅僅短短的3天據該公司人員聲稱下定金報名西班牙購房團的人數高達百人以上。是什么原因導致移民公司在房展會上喧賓奪主的取得如此大的成交量呢？我們采訪了此次參展的西班牙置業移民的參展商河南大通國際交流中心負責人邢海濤先生。記者：“邢先生，您好！請問您從事移民行業多少年了？邢先生：“您好！我從97年開始從事移民行業至今。” 記者：“您一直在從事西班牙移民項目嗎？能和我們詳細介紹下這次參展項目為什么如此火爆嗎？” 邢先生：“這個項目是上海西捷投資公司和河南大通國際交流中心聯手推出的一個項目。作為中原最大的移民公司，我們從事的移民項目當然不僅僅是這個項目，我們還做美國、加拿大、澳洲、新加坡、英國等移民國家項目。” 記者：“那為什么會選定這個項目參展呢，請問有什么特別的優勢嗎？” 邢先生：“是這樣的，相對其他移民國家比較西班牙項目的優勢非常的突出！申請便捷無需經商管理經驗和資產背景要求，全家資產200萬人民幣以上就可以申請，可以貸款購房，周期也僅在2-6個月之間，還兼具置業和移民兩種收益，總投資僅100萬人民幣起。取得居留就可以享受和當地居民一樣的待遇，免費教育免費醫療，所以這個項目更能直觀的吸引客戶。” 記者：“據我了解西班牙的投資移民要求也并不低，每個申請人需要有200萬以上的現金存款，每增加一個人要加多200萬人民幣，作為一個三口之家來說單存款就必須要在600萬以上才有申請資格。這個項目為什么會具有這么低的申請要求呢。” 邢先生：“隨著中國與西班牙國家的友誼增進，我們這個項目是政府首次特批了1000個家庭名額的移民項目，所以對資產沒有過高的要求。當地政府希望能有更多經濟不錯的人群去他們的國家生活帶動他們的經濟，而且西班牙的房產在歐洲經濟泡沫后已經跌到了谷底，現在正是買進的好機會，當然我們也不能保證1000個家庭申請完畢后是否還會有這么低的要求可以申請。” 我們隨后采訪了幾位正在簽約購房的客戶。記者：“您好！請問怎么稱呼您？能采訪一下您選擇這個項目的原因嗎？” 唐女士：“您好！我姓唐，最近國內房產調控的很厲害，我們溫州人開始傾向于更穩妥的投資,所以這個項目很吸引我。” 記者：“聽說西班牙的房價還沒在穩定階段，您為什么沒有選擇其他國家的置業項目呢。” 唐女士：“近2年來不少地產中介都推出了境外置業的項目，我和家人朋友也都有去了解過。現在國內房價高的離譜，房產股市都已經沒有太多的投資價值了。西班牙房產在經濟泡沫后已經跌幅超過60%，我相信還是有很大的上漲空間的。” 記者：“那您可以說一下選擇西班牙項目的原因嗎？” 唐女士：“我了解過其他國家的置業投資，相對于美國加拿大澳洲來說首先申請移民就有很多的要求，而且房產稅高的驚人，30年的房產稅相當于重新再買套房子了西班牙房產稅就很低相當于國內一年的物業費。其次投資房產都不能更好的管理畢竟是讓人不放心的。這個項目買房就可以申請移民，西班牙的環境氣候都相當的好而且在西班牙有很多的溫州人，這個項目辦理速度也很快，所以作為首選。” 隨后我們的記者又采訪了王先生；記者：“您好！我看您剛簽約購房了，能了解下是什么原因讓你選擇這個項目嗎？” 王先生：“我們在經濟富足的條件下，也需要學會開始享受生活嘛！西班牙畢竟是世界第二大旅游國家，能吸引全世界的人過去旅游這個地方肯定不錯。而且歐洲的福利相對比國內也好很多。” 我們隨后又采訪了一對80后的小夫妻；記者：您好！能談下你們對這個項目的看法嗎？張小姐：“環境好，氣候好，福利好！要求低可行性高！” 看來目前的房價確實是嚴重的民生問題，隨著房價的高漲國人的幸福感越來越差，移民潮也愈演愈烈。對于國人來說已經不僅僅前些年是為了辦移民比送子女留學更經濟的問題，而是尋找更理想舒適的居住環境了。從海外置業的趨勢來看，國人對環境福利已經相當看重。在國人眼中價格“高貴”未必能構成豪宅，所謂豪宅或高端房產的定義其實差別很大，國人所追求的高端物業，指的更是物業甚至環境素質而不是價格。從趨勢上看，也正逐漸走出大而俗的“豪宅巨廈”，向優質和人性化的生活環境認同。[/size]
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2011-04-22 04:21

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2011-04-22 06:06