rondo的博客

去年，當上證指數達到頂端時，听一些朋友說要繼續往股市里投錢。他們認為，這樣賺錢太容易了，沒太大的風險。因為是很熟悉的朋友，所以直言相勸，讓他不要把所有的雞蛋都往一個籃子里丟。銀行利息已經過了5。5%，而且稅率很低，為何不投入一些。朋友認識賺利息太慢，沒賺股票錢來的快。勸他要小心入市，他言，那就買些基金吧。似乎基金就是天然保險。直到最近，上證跌到3千多點，大喊運氣不好，陪大了。

不錯，是有股神般的人物如楊百萬，能在股海里乘風破浪，創出一片天地。但那不是每個人可以效仿的榜樣。而且今年連楊百萬都不該夸口，只敢說今年是見好就收之年。再看巴菲特的投資心態，也是看股票的基礎，而以長期投資為目標，也就是所謂的好股要捂住，“死了都不賣”。換句話說，投資股票要低進高出，而不是做“騎牆派”往上趕。

華爾街的股票投資交易公司中，是有許多以一分錢利潤做為交易的拋售標準，設定電腦自動交易，一天大量資金上千次的自動買賣，從中獲利。但那畢竟是專業公司做法。換句話說，就是讓這些專業人員自己來做，也不可能用同樣的辦法賺錢，因為沒那麼的資金可以運作。所以，個人投資應該是以長線為標準，平衡風險為原則，這樣才能立于不敗之地。

再回過頭來看看中國經濟現狀。首先，中國經濟的增長，得利于人民幣的匯率偏低，以及奧運會的開發。人民幣匯率偏低，帶給國外許多集團進入中國市場操作的機會。而奧運會的召開，也給近期中國經濟一定的心理支撐。而現階段，這兩點都有一定的改變。人民幣和美元的匯率以及從1︰8.3掉到了1︰7。雖然說還有空間繼續升值，但一旦投機外資開始撤離，人民幣匯率走向就會變的不明朗。而投資者的特點是對不明朗的事物會躲避而觀望。奧運會也只有幾個月時間了。那以後，以北京的房價為例，還如何能高漲起來？上海世博會，那在整個經濟體里，只能算是一塊小小的點心，起不了什麼大作用。而日益高漲的CPI，會給消費群體帶來巨大的限制。成本的增加和匯率的升值，直接影響了所有出口行業的發展。

再來看看房市。美國，前幾年房市高漲，很大原因是因為internet股市的崩潰，讓投資人轉到房市中找機會。當時除了加州，其他地區的房價還都在合理的價位中。舉例來說，紐約皇後區有個小區叫森林小丘，是公認的好學區之一。那里的街道以A，B，C，D。。字母開頭，一路排下去。都是一些漂亮的town house.internet股市崩潰時，那里的房價不過$23萬到#35萬之間。如果說一個警察和教師組成的家庭，年收入在$10萬左右，那只需他們年收入的2。5倍左右就可以買入一套18尺寬的townhouse.再看看今天的中國房價，也以大都市上海為例，一個警察和教師組成的家庭，年收入以12萬為例，要想買town house是不可能的。就算130平米的大樓房，哪怕偏僻一點的地方，怎麼也要130萬以上。房價和工資比在10倍以上。所以說，如果中國股市進入bear market以後，國外的資金不太可能停留在國內的房產業，而國內的資金要想在房產中獲大利也空間很少。當股市和房產業同時下跌，那對整個經濟都會帶來巨大的沖擊。

現階段應該是很謹慎的階段。經濟走向不明，而人民幣利息高漲，持現金也許是最穩妥的辦法。