匯集全球最貴豪宅每平方英尺售價3000英鎊　倫敦成富豪之都

  (2006-09-03)

　　（倫敦訊）中央社報道：根據國際房地產商公布的最新報告，全球價格最高昂的頂級豪宅，不在紐約市的曼哈頓，而是歐洲的金融重鎮倫敦市﹔倫敦的超級豪宅每平方英尺售價3000英鎊，領先紐約的2700英鎊，及摩納哥首都蒙地卡羅的2800英鎊。倫敦成為不折不扣的富豪之都。

　　房地產商指出，在紐約曼哈頓地區，高級住宅平均每平方英尺售價約1000英鎊，不及倫敦市契西 (Chelsea)區的1200英鎊。

　　房地產商指出，外國買家大量涌入是助長倫敦房價的主要原因，他們許多來自美國、俄羅斯及亞洲地區，除了自購居住，不少人是到倫敦投資第二或甚至第四棟房子。

　　倫敦市平均售價200萬英鎊以上的豪宅，主要集中在肯辛頓 (Kensington) 及契西兩個地區﹔知名鋼鐵鉅子米塔2004年以7000萬英鎊天價買下的頂級豪宅，就位在肯辛頓地區。

　　交易資料顯示，今年第一季，有170名買家支付100萬英鎊以上，購買位在肯辛頓及切爾西地區的豪宅，56人支付200萬英鎊以上﹔一棟獨立式別墅平都要價350萬英鎊。

　　房地產商指出，史隆廣場 (Sloane Square)附近的住宅成為倫敦另一個豪宅熱門地區，建商新推出的六間高級公寓，針對富豪要求的高品質、好地段等要求，售價高達2400萬英鎊，平均每英尺2800英鎊，創下倫敦房價的新高記錄。