上海清查房地產 盯上湯臣

　　聯合早報網:

中國媒體報道，繼北京三百多個房地產開發項目遭當局清查后，類似的清查活動也在上海展開，其中包括部分頂尖豪宅，和一些具國有資產背景的發展商。開出每平米十一萬人民幣（每坪約一百五十萬台幣）天價的「湯臣一品」，也因疑涉虛假銷售被調查。

　　據了解，上海部分房地產開發商是在一周前接到通知，要求將樓盤各項原始資料提交上去，「進行重新統計」。被要求提交的資料包括樓盤土地証明、產証登記、銷售帳目、利潤及財務報表等。除了「國」字輩的大型房產開發商，部分台外商也包括在內。

　　自今年八月上海社保局長祝均一被抓后，上海刮起的「地產風暴」至今未熄。中共中央認為，地產價格迅猛上漲已引起百姓「痛恨」，其中地產商的高額暴利、官商勾結、違規放貸及非法用地已涉嚴重貪腐，到了忍無可忍的地步。

　　從最近大陸媒體及消息人士透露，清查活動已涉及大型地產商、尤其出售頂尖豪宅的開發商，上海本地的世茂集團及有台灣背景的湯臣都成為受調對象。媒體罕見披露個別開發商的銷售行為，顯示情形可能并不單純。

　　去年底，湯臣在陸家嘴外灘推出「湯臣一品」豪宅，最受媒體訾議。湯臣去年十一月推出四幢「湯臣一品」大廈，是湯臣在一九九四年以五八八○萬美元取地塊，加上去年付出一千八百萬美元收購另二○％股權，實際土地成本六億人民幣。如按照「湯臣一品」十四萬余平米的建筑面積算，樓板價應為每平米四千二人民幣。湯臣的房價等於樓板價的廿六倍，暴利爭議由此而來。

　　另據報道，湯臣相關人士昨日在接受記者采訪時明確表示，上海湯臣一品沒有受到任何形式的調查，并不明白相關消息的來源。