港台明星,購豪宅一擲千萬
古巨基去年在樂壇的成績有目共睹,大獎拿到手軟,演唱會加開,廣告一個接一個,新碟更沖破十萬張銷量。據香港雜志報道,從2004年至 2005年前四個月,古巨基的收入超過6000萬港元,加上基仔早年常在內地拍劇,酬勞不菲,早已是圈中的小富翁,而他日前更現身香港超豪樓王“凱旋門” 的示範單位,看完標價過億港元的天際獨立屋後,基仔心動地說︰“我有意思買!”
據知情人士透露,基仔對于“凱旋門”朝日閣80至82樓的三層天際獨立屋最有興趣,面積為610平方米,一共有七間房,因面積夠大房間多,即使婚後與家人同住,亦一樣可以與老婆享有二人世界。單位坐擁維港景色,天台還附設一個全長11米的私家泳池,盡顯氣派,每平方米單價高達28萬港元,此獨立屋售價即約為1.7億港元,而每月需1萬多港元管理費。
商品社會里,一旦成了明星,成百上千萬地賺錢一般都不成問題。經濟暢旺,藝人的收入水漲船高,不少明星紛紛買樓投資,賺了錢的大明星買起房來,自然也會像流水一樣。
哈莉.貝瑞︰為未來孩子購置豪宅
奧斯卡影後哈莉.貝瑞的新居日前被媒體曝光。據她的好友透露,現年37歲的她之所以購入豪宅,是因為想做媽媽了。
有別于第一棟瀕臨太平洋的馬里布灘豪宅,位于好萊塢貝弗利山莊的新家顯得溫馨而適合孩子居住。據房屋經紀表示,貝瑞的新家價值六百萬美元,佔地約兩百多平方米,附設有育嬰房和保姆室。
經歷過兩次失婚的貝瑞,最近言談之間隱約透露,有意追隨好友安吉麗娜.茱莉的做法,到國外領養一名嬰兒。因為自己的膚色屬于黑色,目前還在考慮收養哪個國家的孩子的問題。貝瑞在接受脫口秀女王歐普拉訪問時曾表示,很希望自己在四十歲以前成為母親,但是拒絕結婚。這位奧斯卡第一位黑人影後,前兩次婚姻都以失敗收場。所以,這也讓她對于婚姻心生恐懼。
舒馬赫︰進駐舒堡
風景迷人的瑞士日內瓦湖畔,德國車手、7屆F1世界冠軍邁克爾?舒馬赫將耗資2400萬歐元修建一座私人別墅。別墅將包括游泳池、電影院以及一個15米高的仿中世紀城堡。
“舒堡”將分三步進行修建,建成後將擁有24個房間,包括8間臥室和5間衛生間。別墅還將包括一個游泳池、一個能容下30人的電影院、一所健身房、一條200米長的私人跑道和一個游艇船塢。舒馬赫打算修建一個能容下25輛汽車的地下停車場和一個63平方米的榮譽陳列室。
舒馬赫夫婦已經買下了日內瓦湖畔15公頃的土地,他們希望能在2007年夏天到來以前和自己的兩個孩子“進駐舒堡”。
上海明星住宅
日前有消息傳出,李連杰即將帶著妻子利智與女兒,搬離洛杉磯豪宅,舉家遷至上海定居。並且在上海以4600多萬元人民幣的總價買下了由老牌金馬影後徐楓開發的,位于浦東湯臣花園里的一大塊地,準備按照美國豪宅的模樣,在上海重新打造個一模一樣的住所。
隨著內地演出市場的逐步放開,明星涌入上海的趨勢將會更加明顯。各路明星紛紛將自己的房室搞定,為許多後來滬者作出了很好的表率。
林憶蓮本是上海姑娘,她的外婆就是老上海人,如今她的父母就生活在上海。在故鄉扎根本不該大驚小怪,但她以前的生活足跡卻是人們心向往之繁華似夢的香港和加拿大(在香港的半山腰她就有一處居所),上海也許只是從她兒時母親的嘮叨中才知道。但今天,她賣掉了香港的房子,也離開了加拿大,毅然回來了。從幾年前在台灣人聚居的古北小區“若即若離”,在上海、加拿大飛來飛去。現在的她,在浦東張江湯臣豪園置下產業,徹底做一個阿拉上海人。她四歲的女兒李喜兒也已經在上海的幼兒園里就學。
林憶蓮購置的是一幢七層樓的房型,她買下三到七樓的三個單元。其中三、四、五、六各為一個單元,七樓是一個有平台的閣樓。由于張江地段迅速升值,加上林憶蓮當初預訂時房子還只是停留在圖紙狀態,她600多萬元購置的房子未曾入住便已經大大升值。
湯臣豪園
類型︰獨棟別墅
項目位置︰浦東新區龍東大道666弄
開發商︰上海湯臣房地產開發有限公司
總戶數︰1600綠化率︰40%
樓盤簡介︰湯臣豪園位于湯臣高爾夫球場正對面,總佔地14萬平方米,南邊640套疊加式別墅,北邊是5幢8-16層的小高層,目前二手房售價三房在200萬左右,四房在400萬左右。地區卓越,位于龍東大道湯臣別墅區,與市政中心、世紀公園、東郊賓館、張江高科園區等新行政文化中心相呼應。設計超前,將近100%的高利用率空間,用材精優,采用大量石材,大玻璃三面采光;立面新穎,外觀錯落有致,色彩光鮮亮麗。交通便捷,地鐵2號線和通往浦東國際機場主干道龍東大道交匯點。配套高檔,麥德龍大賣場、和平雙語學校、耀中國際學校,會所設施應有盡有。
梁朝偉︰濱江“年華”
不少港台明星都知道的滬上第一江景豪宅——世茂濱江花園,還是在梁朝偉主演的廣告在內地和港台播出之時,但真正動心的不少是港台的那些成功人士。剛剛在台北郊外花近千萬元購得住所的許茹雲來到上海逛到外灘時,一定要唱片公司的人員帶她去看看世茂濱江花園的房子。
當然,梁朝偉在上海的花樣年華已經不僅僅存在于虛幻的電影故事中。雖然沒有梁朝偉的真實的戶頭,但在這里他已經擁有了一套上好的房子(均價在2000美金的價格,200多平方米的房子要300多萬元),坐擁家中,便能閱盡浦江繁華。
陳曉東︰豪宅給父親
去年從廣告、電影、登台共賺得近千萬元的陳曉東,也秘密在上海置業,以500萬港幣在上海世茂濱江花園購買了3000尺豪宅,東東還即時到銀行過戶100萬元現金支付首期。
東東所選擇的單位為四房三廳的大單位,大廳為180度弧形落地大玻璃,面對黃浦江幽美景色,東東購買這幢豪宅,除了投資外,主要是買給移居上海的爸爸及弟弟居住。
據知,早前東東購買了這幢豪宅後,上海的地產商不停以“香港紅歌星陳曉東也買了”來招攬客人,還向客人介紹東東所購買的單位,並滔滔不絕地描述東東當日看樓的情況︰“他呀,很低調,戴鴨舌帽,跟爸爸一齊來,不過不見張柏芝,哎喲……看來兩人真的分手啦!不過,他很爽快又孝順,看一次,就買下了,听他們說,是買來給父親居住的啊……”
世茂濱江花園
類型︰高層精裝修公寓
項目位置︰浦東新區濰坊西路2弄
開發商︰上海世茂房地產有限公司
綠化率︰70%容積率︰2.90建築面積︰80萬平米車位︰3000個
樓盤簡介︰世茂濱江花園佔地22萬平方米,一期為1幢53層的高層,二期為1幢48層的高層,三期為一幢48層高層,共400套房源。周邊有時代廣場、八佰伴、東格致中學、渣打等中外銀行、四個私人會所、室內室外游泳館、網球場等娛樂設施,地鐵二號線經過,生活便利。
世茂濱江花園的園林由甦州園林、奧運公園、英式大草坪、夏威夷沖浪沙灘、德式綠蔭天鵝湖、法式迷宮花園六大世界風格園林區組成。主體建築沿江弧形排列,前後錯落布置,視線互不遮擋,板式結構設計使戶戶實現“前觀江景,後擁園景”。公寓外檐以亮麗通透的淡綠色玻璃幕牆與色彩淡雅的暖色系牆體相配合,現代中不失典雅,簡潔中不流塵俗。
該案屬于浦東高檔社區的高檔樓盤。二手房三房目前總價在700萬左右。四房總價達到1000萬以上。
任賢齊︰豪宅變成“黃金屋”
幾年前,任賢齊以每平米11000多元人民幣的價格,買下了位于上海靜安的“東方劍橋”的一處豪宅,總值近2000萬。由于工作太忙,小齊一直將屋子空置,等有時間才請來從事室內設計的好友同赴上海,想將豪宅重新裝修。誰知二人一開門,即給滿地的大便嚇壞了。小齊大為光火,當場把管理員叫來,要他負責清理現場。
原來,小齊的豪宅變成“黃金屋”,是因為整棟大廈的住戶在這一年陸續入伙,裝修工人發現頂樓的小齊“豪宅”沒上鎖,便紛紛把他家當作天然廁所。為小齊設計新屋的好友竟笑得不能自制︰“我不是幸災樂禍,做室內設計20年,還是第一次遇到這種情況。”
東方劍橋
物業類別︰高層公寓
地址︰上海市長寧區鎮寧路55號(華山路口)
開發商︰東方海外鎮寧房地產有限公司
佔地面積︰15000平方米建築面積︰70000平方米
綠化率︰40%容積率︰4.60停車位︰110
樓盤簡介︰東方劍橋是上海一座標志性登峰名宅,座落于華山路與鎮寧路的鑽石級地段,市中心名流政要匯聚的高尚地域,鬧中取靜,連接淮海路、靜安寺和徐家匯三大時尚商區的鎮寧路,交通便利。內部有游泳池、網球場、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心的配套。東方劍橋由四幢35層高層與一座三層樓組成,合共483套精致單位,2001年6月交付使用,目前的二手房售價達到了28000元/平方米左右。
曲聖卿︰東北球員的上海生活
曲聖卿的家就在申花基地的對面,叫做康橋半島別墅。兩年前,他是這個社區開盤後的第一批住戶,買這兒的房子就是為了離球隊近點,能夠經常跟家人見面,隊友來坐坐吃個飯也方便。大手筆的曲聖卿一下買了兩套,自己住一套,給父母一套。房子一共有三層,面積在220平米左右,一層是會客廳,二層是他和妻子的臥室,臥室外有一個30多平米的陽光露台,三層留給女兒。走進曲聖卿家,首先映入眼簾的是鋪天蓋地的玩具,狗、馬、蛇、羊、豬各種動物遍布各個角落,數不過來的大大小小的洋娃娃。房間的裝修簡單,但保持了色調的統一,乳白色和深色的木地板形成了鮮明對比。曲聖卿說這是他的風格,簡單實用。
康橋半島
類型︰別墅
發展商︰上海康橋半島房地產發展有限公司
售樓中心︰浦東滬南路2727弄
綠化率︰53.96%容積率︰2.16
樓盤簡介︰康橋半島新城,是康橋半島集團投資開發的首個超大規模低密度社區。項目總佔地面積200萬平方米,規劃建築面積120萬平方米,總戶數7000戶,目前二手房售價在200——300萬左右。1999年8月一期南加州園動工以來,康橋半島目前已完成超過七成,80萬平方米以上的住宅開發量,超過3500戶家庭已在此落戶。康橋國際鄉村俱樂部開業3年賓客盈門,上海英國學校、中福會幼兒園和上海尚德實驗學校相繼開學,秀沿路商業街日漸繁榮。5200平方米天潤發購物中心已經開業,公交總站已經建成;這些,都足以讓康橋半島成為名符其實的“生活之城”。
康橋半島社區地處浦東新區和南匯區交界處,外環線與滬南公路快速干道交界處。通過外環線連接盧浦大橋約15分鐘車程即達市中心人民廣場,前往虹橋機場及浦東國際機場分別只需25和20分鐘。距離陸家嘴金融貿易中心12公里,距離龍陽路地鐵站10公里。多條公交線路令業主出入無憂。
未來幾年,南匯區將建成上海國際航運中心和旅游、房地產開發基地,海港新城1期和2期將于2010年全部建成;中國電信、華碩電腦等電子及高科技產業相繼入駐南匯;更多大學校園遷入南匯大學城;緊鄰康橋半島社區的中環線、滬蘆高速公路業正在建設,將相繼通車;軌道交通也有望延伸至康橋半島。所有這些,都賦予康橋半島社區以十分有利的區位交通優勢。隨著城市中心東移和城市建設的迅速發展,康橋地區已成為適合發展近郊居住模式的最佳區域之一。
陸毅︰在家“放縱自我”
陸毅迷戀著這個家,不僅僅是因為自己的設計,更不是因為得到過朋友的稱贊,而是他真真實實地要享受這樣的生活方式,在家里可以如此放縱自我。正是因為對家的喜愛,這個家也因此變得意趣盎然,充滿著故事和溫情。陸毅把家安在了上海的七莘,一套二百多平方米的房子,家中卻只有他一個人。但去過他家的人都有一個感覺就是他的家很溫馨,很有暖意,確切地說應該是精致,具有很強的生活氣息。
陸毅有著典型的大男孩情節,家中擺著很多大男孩喜歡的東西,如寶劍,有泰國的、西藏的;客廳一角還擺放著立架望遠鏡,那是用來和心愛的人一起看星星的吧!家里更新最快的應該是游戲機了,平時在家的時候,陸毅就不停地玩游戲,家庭影院旁放滿了他的最愛。在游戲中瘋狂追殺可能是陸毅放縱自己最好的方式了,面對五彩繽紛但壓力頗大的娛樂圈,這無疑是一種宣泄,一種放縱。
萬科城市花園
物業類型︰多層住宅
物業地址︰七莘路3333弄
樓盤簡介︰1992年,萬科城市花園一期脫穎而出,這是萬科集團城市花園品牌系列的第一個項目,由新加坡著名的設計師孟大強先生設計的具有東南亞風格的一社區。萬科城市花園在七寶地區的發展極大地推動了當地的經濟轉型和發展,並成為地區的核心。上海城市花園是萬科集團城市花園品牌系列的第一個項目。該項目自1992年開始建設,經12年的開發,總建築面積至今已達73.3萬平方米,居民人數一萬多。萬科城市花園在七寶地區的發展極大地推動了當地的經濟轉型和發展,並成為地區的核心。
城市花園一期以12層電梯洋房為主,另有少量15—16層單位,總貨量700套左右,戶型大小均有,目前二手房三房售價最高達183萬元左右,五房260平方米總價高達490萬左右。該樓盤外立面比較時尚、繽紛,園林設計上會有創新,戶型設計方面也有新的突破。
萬科城市花園是1993年開發,萬科城市花園中有居住著來自韓國、馬來西亞和阿拉伯等共7個國家的住戶,可以稱得上是小小的聯合國,他們大多是高級管理人員。萬科花園內共居住著495位台灣同胞,其中買房的有71戶,還有200多戶是租房居住。
















