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石林/中国房价暴跌十大理由/悲观经济学家:中国经济崩盘在即/移民花销/背影杀手
發佈時間: 4/9/2012 12:24:11 PM 被閲覽數: 364 次 來源: 邦泰
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摄影师拍摄世界最大石林 雪白狐猴凌空跳跃(组图)

2012/04/09 


中国网



这片位于马达加斯加的石林约6万公顷,石林平均高度达91米。

这片石林内栖居许多种野生动物,包括11种狐猴。

据外媒8日报道,近日美国摄影师斯蒂芬•阿尔瓦雷斯与其团队来到非洲的马达加斯加,在这片世界上最大的石林内抓拍到一系列壮观的风景照片,以及狐猴跳跃于石林间的精彩瞬间。

  据报道,这片石林位于马达加斯加的西部,其面积达6万公顷,平均高度达91米,石林内生活着各种各样的野生动物,包括11种濒临灭绝的狐猴。

  据摄影师称,“这是一次令人难以置信的拍摄之旅,在这里我们看到了雪白的狐猴白天在石林内觅食,犹如杂技演员一样在锋利的石林尖顶间凌空跳跃,这一切太惊险刺激了。”




 

东北出现扬沙浮尘天气 沙尘遮天蔽日(组图)

2012/04/09 



2012年4月8日,哈尔滨市出现了扬沙浮尘天气,大风吹起的沙尘遮天蔽日,整座城市笼罩在一片灰茫茫之中。出行的市民纷纷戴上了口罩、纱巾、眼镜等防风沙用品。据气象台介绍,当天哈尔滨市及周边地区风力五至六级,阵风可达七至八级。专家提示,沙尘天里空气中悬浮物增多,人们应减少外出。图片来源:CFP





吉林省局部现沙尘暴 瞬间风力达到8级(高清组图)



受蒙古气旋强烈发展影响,8日,吉林省中西部地区出现大风和沙尘天气,局部地方出现沙尘暴天气,风力达到5-6级,瞬间风力达到8级。在长春市区,天空一片昏黄,空气中夹杂着沙尘,令呼吸困难。路人行人都以毛巾等物品掩面低头疾行。据了解,8日傍晚随着冷锋西移风力逐渐减弱,吉林省天气将有所好转。8日下午,长春天空一片昏黄。张瑶 摄





中新网

 

 

网上流传中国房价暴跌十大理由 信不信由你(组图)


2012/04/09 


上海热线


中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为,房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌?现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由,信不信由你。

  第一条理由:限购令延续



  预计限购令政府将持续十年不变,有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子,现在根本没有对房子的购买需求。

  第二条理由:政府下决心打破房地产泡沫



  政府已经下决心打破房地产泡沫,这是政府十三五规划的重点,政府已经意识到房地产对经济的危害,再不下重手就会错失良机。

  第三条理由:房奴生活悲催



  全国的房奴活的很悲哀很沉重,房子让人们失去了亲情失去了道德,所以政府坚决加大对房地产的调控,就是文化大发展中针对房地产的重要措施。

  第四条理由:保障房建设解决3-6亿需求



  保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套,将可以解决3-6亿人的需求,2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。

  第五条理由:楼市刚性需求降低



  今年真正买房子的人第一季度基本完全购买,从第二季度开始刚性需求会逐步下降,从明年开始刚性需求会加快消失,如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法,因为他们知道房子会越来越不值钱。

  第六条理由:炒房者急需脱手


  买房人前六年都是低价购买的房子,有些人手上竟然有上百套房子,现在是房价的最高位炒房人急需脱手。

  第七条理由:老房子供应量大


  很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍,很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。

  第八条理由:收入下降房价也下降



 中国经济增速将继续回落,经济的放缓预示着收入也要下降,人们收入的下降将使得购买力大幅下降,尤其是对房子等大宗商品的需求。

  第九条理由:经济衰退致房产需求萎缩



  欧美经济衰退和中国经济的下滑,必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩,中长期的趋势基本形成。

  第十条理由:老人留下房子年轻人不必买


 随着中国人口老龄化的加剧,老年人留下的房子后代都可以住,完全不用再买尤其是90年代以后出生的人。


 

 

悲观经济学家:中国经济崩盘在即

2012/04/09 


多维

在一位经济学家看来,中国的消费热即将结束。他这种与主流相悖的观点认为,中国经济不仅不会增长,可能还会收缩,中国即将迎来一个通货紧缩和支出下降的时代。

沃尔克(Jim Walker)是总部位于香港的经济研究公司Asianomics的创始人兼董事总经理。在他看来,那些押注于于中国消费崛起的投资目前正面临着现实的考验。此类投资涉及范围广泛,不仅包括澳大利亚矿企,还包括奢侈手袋制造商,甚至是苹果手机iPhone等等。

虽然很多分析人士近年来大赞中国日益扩大的内需,但沃尔克认为中国消费者不太可能表现出太多韧性,因为中国经济目前呈走软趋势,而宽松信贷这张牌也已经打出。

沃尔克说,我们这种有违主流观点的判断认为,在当前状况有所改变之前,应当作空或减持消费类投资。

MarketWatch上个月就中国经济前景这一问题调查了全球19位主要的投资经理和经纪人,沃尔克是其中最悲观的。

沃尔克曾是经纪公司里昂证券(CLSA)的首席经济学家,也是受访经济学家中预测中国经济未来三年将出现硬着陆的小众人群。

在沃尔克看来,中国国内生产总值(GDP)年增长率将放缓至4%,而经通胀因素调整后的实际GDP增长率将接近持平。而且,他也不排除中国经济出现更严重的放缓局面。

沃尔克说,他并不认为中国经济出现萎缩是完全不可能的事。

阶段性放缓

沃尔克说,部分经济领域会逐渐感受到经济的全面下滑,但中国经济中更广泛的领域已经开始失速。从官方数据中可能会看到未来六个月中国经济形势急剧恶化的迹象。

沃尔克认为,水泥企业和房地产开发商都属于这类一类企业,在经济开始持续进一步下滑之前,这类企业会呈现出一定弹性,原因是早先的预售房产项目可为其提供缓冲。

不过沃尔克说,这类企业中的许多公司最终都逃不过倒闭且被整合的命运。

沃尔克说,房地产和基础设施带动的经济增长即将结束。

沃尔克所追随的是备受争议的奥地利经济学派。他说,正在上演的这一幕是正常商业周期的一部分,在此过程中,商业活动的萎缩和投资都不得不被冲销。

沃尔克认为,低利率在一定程度上助长了中国这种前所未有却暗藏问题的大规模投资,而政府也不太可能出台另一项刺激计划,这是因为中国已经出现了建设过剩,其中就包括像机场这样的交通运输项目等。

沃尔克说,上次出台刺激计划很容易,因为那时只需要建房屋和基础设施。他指的是2008年全球金融危机时,中国政府为保护中国经济不受影响而提供的庞大信贷刺激计划。

沃尔克说,但这次就不一样了,中国经济系统中有太多分配不当的资本,因此难以对新项目进行融资。

关注企业和贸易伙伴

沃尔克表示他将留意分析师的业绩预期,来进一步判断当前减速的程度。

尽管有前一季度数据作为参考,但分析师在预测中国大企业去年第四季度业绩时仍过于乐观。

沃尔克说,这说明中国经济中存在的问题以及中国经济的疲软超过了人们所愿意承认的程度。

汽车销售或钢铁产量数据也有可能显示经济减速的趋势。

沃尔克建议投资者避开那些在中国大陆有大量业务的公司,其中包括推土机生产商和建筑设备生产商。

同样也应避开间接反映中国经济增长状况的市场,其中包括韩国、台湾等亚洲地区贸易伙伴,以及巴西和澳大利亚等以大宗商品为重的市场。

但沃尔克对中国大型公司的看法比较乐观。他说,从很多赴港上市公司的行情来看,它们的股价已经在很大程度上反映出对经济减速的担忧。

他认为中国石油(PetroChina Co.)和中国移动(China Mobile Ltd.)这两家国有企业的估值显得比较合理。

实际上并不连贯的增长

对中国表面上连续不断的经济增长,沃尔克也表示怀疑。数据显示,自70年代改革以来中国经济年均增长速度超过9%。

他说,这种不间断的增长可能是官方统计数据掩盖以往低迷时期的结果。他相信90年代早期实际上发生过衰退,并给中国银行系统造成了极大冲击。

沃尔克说,后来的数据显示,到90年代中期,中国银行业的不良资产规模已经相当于资产负债表的25%到40%,远超过英国和美国在大萧条时期的水平。

沃尔克说,对于那些觉得中国经济不可能有周期的人来说,他预计将发生的通货紧缩可能会出乎他们意料。

虽然沃尔克对中国经济的预测并不符合主流观点,但却与一些基金经理不谋而合,这其中就包括Eclectica Asset Management的亨得利(Hugh Hendry)。

亨得利2月份对《巴伦周刊》(Barron’s)说,他相信中国即将出现硬着陆,他正根据这种预期在日本进行与信贷相关的复杂投资。

亨得利看空中国的原因之一在于,公共部门所引导的投资流动令人担忧。这些投资以牺牲储户利益为代价,不遵循利益最大化原则。

 

 

美国移民的真实日常花销是多少?想出去的都参考下

2012/04/09 

天涯社区  

楼主和老公目前居住在美国中部的一个州T市,这个州的生活消费水平大约类似于国内的广西云南省的水平。我和老公在去年9月抵达加州洛杉矶机场的时候,机场移民局办公室的办公人员在帮我办理新移民手续的时候很惊讶我们居然要去T市,可能对大多数美国人来说T市所在的这个州真的是很穷吧。后来在加州旅游2周后返回T市,可能是早有心理准备,所以并没觉得T市很糟糕,反而很喜欢T市的绿化环境,真的是处处是树木草地,居住环境我还是比较满意,但是市区真的比加州的城市和国内大点的城市差蛮远的。

先说下楼主的老公,老公是学IT的,早年以工作签证在美国工作,年薪税前是5万多点,老公的公司就是因为可以支付远低于行业薪酬的年薪而招纳持H1B工作签证的员工,老公在拿到公民后,立即换了工作,目前年薪是税前8万多。T市的IT行业还算比较发达,而且消费水平低,对于新移民和以工作签证来美的人来说是一个不错的选择。楼主是去年拿到签证来美国的,下面就重点说下在T市的消费和看法:

1.消费。楼主目前没有工作,在免费的成人学校学习ESL,老公每个月的税后月薪是5200美金,加上在其他公司的兼职,每个月还有500美金的收入,税后每个月一共是5700美金。

房价:楼主上面提到了,T市的消费比较低,目前楼主居住的房子是在2008年购买的,居住的小区属中等,价格大约10万美金,每个月还贷900美金,贷款30年,可以提前还清,看了一下贷款计划,尼玛利息比房子的本金还高,打算在2020年提前还清,所以每月的房贷多还500美金,一共是1400美金。T市的房价真的很便宜,目前房价还在下跌,楼主目前的房子已经跌了1万美金了,在T市基本上带前后花园,三房一厅两卫生间,一个阳光房两个车库的户型,价位在8-15万美金之间。当然,在T市上百万美金的房子也不少,富人哪里都有,而且超级豪华;看过一个房子,才不到30万美金,还包含很大的养马场和一排大概7-8个马棚,相当物美价廉。

话费:两个人每个月的手机电视网费(这里的账单是手机,电视和网费在同一张账单上的)大约是300-400美金不等,终于知道这里的人为啥老爱换手机了,签约手机便宜得很,Iphone,三星,摩托罗拉,HTC要不免费要不都低于100块美金,老公几乎是一年换一部新手机,楼主目前用的是三星最新款,在国内是5000块左右,这里是99美金,但是每个月固定支出的花费至少100美金,而且签约后必须要用一年。

水电汽费:电费每个月大概是100-150美金,冬天和夏天家里的中央空调一天24小时工作,所以电费在这两个季度会偏高;气费是一个月50-60美金;水费是30美金左右;

车费:车子目前只有一部,老公在开,汽车的油费和保险每个月大概是150这样吧,汽车没有贷款,每个月只需要加两次油这样,车子基本上只用于上下班。美国的汽车真的很便宜,宝马奔驰等4万美金就可以买一部了,保时捷6万美金就可以买到了,还有奥迪什么的,真的比国内便宜很多,一般的日系车本田,尼桑,丰田是1.8-2.5万美金之间,可以买到本田雅阁,丰田凯美瑞等。

吃的方面:说实话,在美国的肉类真的比较便宜,但蔬菜不便宜,我们在吃的费用上比较高,因为我们很少吃肉,但是每天都要现做水果蔬菜汁,每个月不包含上馆子花费500美金这样;每个周末基本上在外面吃饭,因为楼主不会做饭,所以喜欢上馆子,但是T市的中餐馆真的很坑爹,比较难吃,价格倒是很便宜,自助餐有7块美金一顿的,而且可以不用在餐馆吃可以打包带走,给的盒子还很大。基本上两个人在外边吃比较好的话,一顿饭含税大概30-50美金不等;当然也有比较贵,楼主在生日那天,特别想念国内成都的火锅,所以去了一个西人开的火锅店,尼玛真的很坑爹,一顿饭花了我们120多美金,火锅底料是用红酒煮,吃得我们是心痛又难受。、

楼主很少买衣服和鞋子,但是每个月除了上面的消费外,基本上没有剩余的钱可存。当然,外出吃饭是我们无法存钱的重要原因,楼主打算以后自己尽量在家开火,要省钱准备要宝宝了。

2.保险。在美国看病真的很贵,我感觉和国内差不多,有保险的也要自掏不少银子,没保险的话,可比国内贵多了。楼主目前没有工作,只购买意外险,每个月100多点美金,平常感冒发烧啥的是不能去看医生的,保险不cover,只有出现意外住院的话,保险才会cover到;老公的保险是公司买的,但是老公由于喜欢自行车运动和比赛,08年的时候摔伤了左肩膀动手术,保险cover后自己还支付了大概4000多美金,也有可能老公公司购买的保险不够好吧。

3.关于教育。美国的教育费用,我感觉也和国内差不多,就是一个字-贵。当然小学到高中是免费的,但是学校采取就近入学,所以好的学校附近的房子就相对比较贵;大多数重视教育的家庭会选择送孩子去私立学校,那个真的是贵啊,一年3-4万美金很正常,不过私立学校的各种奖学金等等也多,有些孩子在某些方面有特长的话,学校会提供很高的奖学金,有时候相当于免费进去念了,在T市,很多家长会培养孩子在运动方面的特长,一部分原因也是以便将来可以进私立高中和大学就读;再者,大学的费用也分州外和州内,私立和公立,一般州内的公立大学对本地生比较便宜,3000-5000美金一年,要就读州外大学那就比较贵了,感觉和国际生就读公立大学是一个价格,私立大学的话,不管你是州内还是州外,本地的还是国际生,都是一个字-贵,价格也应该是一样。关于大学的费用,楼主只是从老公那里了解到的,不敢保证正确哈。

总结:到目前为止,我感觉在美国的生活和国内相比,最大的不同是这里的环保意识很强,空气很好,到处鸟语花香,人和动物相处和谐,以前在国内楼主所住的城市号称绿城,但和T市相比,那是差远了,在T市,你只能随意砍伐你家前后院的树木,但是可以很负责的说,大点的树木一般人是不会去砍的,因为要请专业的公司来砍伐,费用大概是3000美金左右,楼主老公的朋友自建住房,光是请人来砍树就花了接近一万美金。其他公共地方和山地里的树木是严禁砍伐的。这里的动物也很幸福,鸟和松鼠到处都是,我家后院的两棵大树上就住着四只小松鼠;在加州旅游的时候,海上到处是野生的海狮,没人去惊扰他们;老公朋友的房子在郊区外,圣诞节的时候还有四只小鹿来他们家的房前觅食,这些都是我在国内无法看到的,很心痛国内某些个专家还在公然宣称活取熊胆汁,熊不痛还很舒服。



春天到了 实拍街上的那些“背影杀手”(组图)

编辑时间:2012/04/09 




猫扑

试试这首走红全球的〖Hey There Delilah〗

来源: 圣天朗 于    wenxuecity
 

 

 

Hey there Delilah

Hey there Delilah
What's it like in New York City?
I'm a thousand miles away
But girl, tonight you look so pretty
Yes you do
Times Square can't shine as bright as you
I swear it's true

Hey there Delilah
Don't you worry about the distance
I'm right there if you get lonely
Give this song another listen
Close your eyes
Listen to my voice, it's my disguise
I'm by your side

Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
What you do to me
Hey there Delilah
I know times are getting hard
But just believe me, girl
Someday I'll pay the bills with this guitar
We'll have it good
We'll have the life we knew we would
My word is good

Hey there Delilah
I've got so much left to say
If every simple song I wrote to you
Would take your breath away
I'd write it all
Even more in love with me you'd fall
We'd have it all
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
A thousand miles seems pretty far
But they've got planes and trains and cars
I'd walk to you if I had no other way
Our friends would all make fun of us
and we'll just laugh along because we know
That none of them have felt this way
Delilah I can promise you
That by the time we get through
The world will never ever be the same
And you're to blame

Hey there Delilah
You be good and don't you miss me
Two more years and you'll be done with school
And I'll be making history like I do
You'll know it's all because of you
We can do whatever we want to
Hey there Delilah here's to you
This one's for you

Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
Oh it's what you do to me
What you do to me.

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