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“官員買不起房” 引發中共高干內訌？

今年中國兩會期間，廣東省前任和現任官員就官員是否買不起房子問題發表了完全相反的看法，引起外界頗大的關注。有分析指出，這場辯論背後，涉及房地產一旦出現泡沫化，可能會刺激官員腐敗問題大量增加的問題。這也可從側面說明，中國政府出台措施穩定房價，是絕對有道理的。

亞洲時報凡心撰文報道，1月21日，廣州市政協委員、天河區副區長丁建華在政府會議上公開表示，自己就是租房一族，在廣州沒有自己的房子。而在全國兩會前一天，全國政協委員、廣州市政協原主席陳開枝在接受媒體采訪時亦透露︰“現在廣州房子均價每平方米8000元（人民幣，下同），我都買不起！”。

天河區屬于廣州新的行政區，平均房價為全市最高。丁建華作為該區副區長，享受副廳級干部待遇，月薪一般在6000元以上。陳開枝曾先後擔任過廣東省政府副秘書長和廣州市常務副市長，在2005年3月卸下廣州市政協主席職務之前，月薪應不少于1萬元。廣州房地產交易官方網站“陽光家緣”的資料顯示，2006 年廣州十區一手住宅均價為每平方米6343元，較之前年上升了1226元，升幅達24%，漲幅僅名列全中國大陸第八。

可圈可點的是，丁建華所說的 “房價漲得不可開交，很多公職人員，憑正常收入是很難供得起房的” 這一句話，背後似乎是點出了一個更大的問題︰實際上，廣州擁有一套，甚至兩套住房的公務員和工資遠遠低于公務員的一般公職人員也不在少數，他們的供（購）樓款從何而來？據3月12日的廣州《新快報》報道︰“有些領導，住的房子都已經200多平方米了，還在說買不起房，這是睜著眼楮說瞎話”

貴州省省長、原廣州市委書記林樹森3月11日公開表示︰ “為什麼你們總說廣州的房價高？廣州的房價比深圳、上海都低。”由于論點與前者大相徑庭，林就被外界稱為“廣州前任現任高層圈里的一場內訌”。

事實上，究竟是陳開枝對還是林樹森對？這就得看從哪里角度看。

林樹森省長之所以說“官員買不起房是說瞎話”，理由是“在國家房改之前，廣州的公務員是有分房的，之後的公務員也有住房補貼”，因此，林所說“有些領導，房子都已經住到200多平方米了，還在說買不起房。你已經住了200平方米的房子了，再買房當然應該要多交點錢”，其實也屬言之成理。

但若從另一角度看，今年2月，廣州樓價首次突破8000元/平方米大關，在一些中心城區，早就突破了10000元/平方米；而目前廣州正處級公務員稅前收入大約為6000元/月。這就等于說，一個正處級官員的一個月的工資還買不到一平方米的房子。所以，從這個意義上講，官員們說自己也買不起房子其實很正常。

《江南時報》也指出，“公務員住房補貼在如此飛漲的房價面前，不是杯水車薪嗎？他們靠工資和這些住房補貼買得起房子嗎？有些領導干部以前是分了房子，但現在再讓他買房子，以現行的房價，他能買得起嗎？所以，廣州市政協前主席陳開枝說出︰廣州住房均價超過8000了，以我的工資標準，也買不起房。這樣的話很正常。何況還有像天河區副區長丁建華這樣的官員，他們在2003年沒有趕上分房的最後一班車，他們需要買房子，但面對如此高位的房價，他們也買不起。

在中國，民間早有不少人認為現時房價跟居民收入脫了軌，既然平民買不起房子，官員也不應該有所不同。雖然房地產業界人士則以為，中國房價應由市場決定，但不少專家均認為，房子是必須品，政府應仿效香港興建公共房屋，讓供求達至平衡，房價達至平穩不至出現泡沫，這才是確保中國經濟長期繁榮的良策。

說到底，所謂“高薪養廉”的呼聲，在中國也已提出了不少時間，隨著中國去年年底外儲突破一萬億美元成全球第一，這種壓力也愈來愈大。只是，在真正推行這政策之時，也許中國更需先行發展黨內民主；在輿論監督的力度也應先加大。否則，也許高薪之後，也不一定可以養廉。