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万庆良因强拆得罪贵人?被拆最牛豪宅去年复建/传万庆良拆叶家宅 叶选平拍桌怒骂掉那妈
發佈時間: 6/28/2014 6:52:04 PM 被閲覽數: 142 次 來源: 邦泰
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万庆良因强拆得罪贵人?被拆

最牛豪宅去年复建


京港台:2014-6-29 06:12| 来源:新快报-综合新闻 |

  

昨日的同一地点,已经围起挡板准备复建。新快报记者毕志毅/摄                                    

  

2010年,被强拆中的二沙岛宏达径26号别墅。(资料图)田恩祥/摄                                    

  宏城花园宏达径26号已办理报建,施工许可证到手后即可动工

  ■新快报记者 冯艳丹 实习生 朱诗静

  二沙岛宏城花园宏达径26号别墅曾被称为“最牛违建别墅”,2010年7月22日被广州市城管执法局依法强拆。最近有消息称“最牛违建别墅”开始复建了。昨日,记者从市城管执法局获悉,宏达径26号已重新办理了报建,取得了规划许可证。但施工许可证正在办理中,暂不能开工。

  最新进展

  知情者称原貌复建业主未变

  近日,有消息称宏城花园宏达径26号又有了动静。昨日,记者在现场看到,该位置被白色的挡板围了起来,挡板高约3米,因此在正面记者很难看到里面的情况。宏城花园的保安仍然和三年前一样警惕,当记者试图进入围蔽范围时,保安表示,“不是业主就不能进去”,并且以安全理由禁止记者进入。

  记者绕到宏达径26号靠近人行道没有保安的一边后,爬高看到挡板里工地的余泥已经全部清走,工地成了一块平地,四周种有树苗,地面摆放着杂物。但记者并没有听到有施工的声音,也没看到有工人和施工器械。

  “上周就看到一些工人进入这里了,”住在附近的一业主告诉记者,看到堆放多年的余泥等建筑废料被陆续往外清理,但也没见工地里有什么大的动静。

  宏城花园一内部人士还向记者透露,宏达径26号有关规划图已经呈报城管部门,别墅也将按照原貌复建,“我们当然会要求别墅不加建、不改变原有外貌,同样别墅的面积也会不增不减。”该知情者还表示,别墅没有转卖,业主也没有变更,仍是城启集团董事会主席杨树坪。不过对于别墅的复建花费以及工程长度,他不愿透露。

  城管回应

  手续合法,还不能正式动工

  当年因违建被拆,现在重建是否合规?对此,新快报记者昨日采访了市城管执法局相关负责人。“当年由于他擅自进行改建,改建之后的建筑依法将它拆除了。最近这段时间,他经过合法的手续。”行政执法处林科透露,宏达径26号重新办理了报建,目前批出来了。

  “但还需办理一个施工许可证,有了施工许可证他就具备开工的正规手续。”他语气一转,目前,施工许可证在重新办理过程中,还不能正式动工。而最近城管执法局去巡查的时候,工人们基本只是清理一些旧的建筑材料。

  此外,关于复建的规模和大小,他表示,按照规划部门的相关规定,如果复建在原来的基础上有改变要去规划局重新报建,小区规划基本是固定的,所以复建按理应该和隔壁,或者和以前的建筑一样。据他透露,按照报建该别墅大概上面是两层,还有一个半层式的地下室,总共将近1000平方米。

  “如果规划许可证和施工许可证都办齐了就可以进行复建了。”他最后重申,在重启的过程中,城管部门会监控它,严格按照审批出来的手续施工。

  事件回放

  万庆良痛批违建别墅被强拆

  2010年5月,时任广州市市长的万庆良提到城市管理的难题时,首次痛批了二沙岛别墅区存在大量违章建筑的现象。自此,二沙岛的违建别墅正式进入了公众视野。

  当年6月11日,越秀区政府组织有关职能部门强拆了二沙岛宏城花园内2栋违建,并表示如业主不自行拆除,将向社会公布当事人姓名、门牌号码等相关资料,并将依法强拆其违法建设。

  随后的7月22日,城管开始对宏城花园宏达径26号违建别墅进行强拆。尽管之后别墅业主的代理人出现并做最后的努力,但这座风光一时的违建别墅依旧在一个多月后被全部拆平。



  2010年7月23日,广州市城管部门对一个富人区的违建别墅开展强拆行动,并称24日将加大力度,增调更加重型的钩机和风炮机进场参加强拆。

  强拆富人区 - 事件起因

  强拆富人区

  违章豪宅背后是一连串的防线失守上世纪90年代初,宏城花园预售时,要靠关系才能拿到号。而到2004年交付使用时,“首批业主是稍微跺跺脚,广州都跟着震一震的人。”到如今,小区里63栋别墅有61栋都有改建和重建的问题。在这个富人区,究竟发生了什么?

  第一道防线:领头违建的业委会宏城花园流行这样一句话:“要想违建,进业委会”。

  颇具嘲讽意味的是,宏城花园业委会共有十一名成员。其中五六人在小区里拥有两套别墅,七八人的别墅都在此次的违建查处之列。

  曾经,面对着小区的第一宗违建,大家也是拍桌子骂娘——“这里当官的、有钱的都有,你算老几!”

  但接下来,阻止违建的人渐渐都被夺了权,希望“自己的别墅自己建”的意见成了上风。

  还曾有人想通过炒靠物管公司的方式来停止违建,并很有创意的运用了“打入敌人内部搞垮敌人”的办法,结果等加入业委会才发现,想改变现状根本不可能,违建业主完全点据上风。

  第二道防线:城管只能建议“私了”

  业委会不起作用,就有人找城管。自2007年7月5日至2010年4月26日,越秀区城管分局指挥中心有据可查的违建投诉就有24宗。但城管基本上对此不作为。违建的风气不但没有压下来,反而因此愈演愈烈。

  业主A的房间,因为邻居违建而遭到破坏,就托关系,找到城管大队,而最终城管队员当和事佬,游说双方协商。

  业主B的房间,遇到同样问题,三次向城管投诉无人理,只好找到某退休副市长的秘书过问此事,结果依然无效。

  第三道防线:城管的上级——街道,与违建有利益纠葛

  其实政府也不是不关心这件事情,以去年7号楼业主的举报为例,经过越秀区区长信箱的回复,城管中队立刻行动起来,用市城管局某高层的话说“领导重视的就是大案要案”。

  然而区政府很清楚这中间的猫腻,越秀区副区长曾向副市长诉苦:“我觉得城管中队下街道后,违建的查处力度弱了”。副市长当时就晕了,说“广州市当年决定城管中队下放街道就是为了加大基层执法力度啊?”副区长说:“查违建力度弱了,因为违建和街道有利益纠葛”。而且“城管中队下放街道,人财物归属地,谁发工资听谁的很正常”。

  不仅如此,还有违建业主“在业委会上讨论有没有哪位跟市长万庆良比较熟”。

  强拆富人区 - 事件发展

  强拆富人区

  “城管”也管不了 “拆迁”更是休想

  别说城管,公安赶到也无济于事宏城花园的私密性令市城管委主任也发出感慨——“别说拆了,就算进门都难,有的业主都见不到。”

  曾经有城管队员去某栋别墅拍照取证,可是在门口遭到七八个不明身份的年轻人阻拦,“他们声称业主不在不让进门,后来公安赶到也无济于事”,城管只能把告知文书贴在别墅门口。

  当被问及为何有城管驻守仍难以完全阻止违建时,小区保安回答说“背景太深了。”

  这样一块地方,对城管来说,好像一块烫手山芋,“说白了,谁想碰?”

  顶着拆迁压力

  照样抢建城管在门口,居然有工人公然开始安装不锈钢铁门。“抢建意图已经非常明显了,”陈队长说,这两天他们多次想进入制止,根本见不到业主,现场施工人员拽得很,也不动粗,就说一句,“业主不在,私人地方请你们出去。”

  有工人告诉记者,业主让他们继续开工装修,“包工头告诉我们,业主后台很猛,等风声一过,有办法将违建别墅搞成合法的,让我们尽管放心大胆做。”

  强拆富人区 - 事件转机

  强拆富人区

  市长震怒 让整个事件拨云见日 市长两次怒斥 城管下定决心强拆2010年4月,广州市长万庆良新官上任。

  在5月28日的某个报告会上,万庆良在提到城市管理的难题时痛批了二沙岛别墅区存在大量违章建筑的现象。

  而在6月8日至9日,万庆良在市区内考察时,再次怒斥二沙岛内别墅的违章建筑:“我上次开大会的时候说了,二沙岛别墅都有违章建筑,说过以后,城管部门去查了没有?”

  面对万庆良的质问,同在现场的城管部门负责人无法答话。万庆良给自己的下属打气说:“一定要依法依规,依法行政,依法管理,要理直气壮。”

  亚运会的压力也是重要因素没有人意识到默默扼守珠江黄金水道的广州二沙岛“富人居住区”会成为影响亚运观瞻的重点整治区域。但自从亚运会“水上开幕式”方案披露之后,这里将成为广州向亚洲乃至世界展示自己的核心区域。

  宏城花园临江,整体风貌上对黄金水道影响极其不好,届时亚运会开幕式放在珠江水道,宏城花园别墅整体风格的不统一对开幕式影响极大。正是基于此种原因,“宏城花园”被列为此次整改重点。

  强拆富人区 - 事件结局

  强拆富人区

  强拆过后的思考 能不能“自己的别墅自己建”?在所有的报道中,包括本专题之前的文字中,在对待二沙岛的别墅时,都经常使用“违章”字样。

  但,这里边有一个需要澄清的问题是,所谓“违章”是指与相应的规章制度甚至法律相悖。而这种错误的造成,究竟是“违章者”不按规定来,还是制定规定的人,本身就把“规章制度”写的不合理呢?

  为什么业主一定要“违章”?不是没有想过去申报改建,而是明知道——你永远有申请、报批的权利,但是我永远有不批准、不理睬的权力,以致在社会公共生活和私人生活的许多领域中,稍有中国生活经验的人都知道所谓的“可以申报”是什么意思。

  按照自然法原则及《物权法》规定,个人在其已购买了建设用地使用权的土地上可“建造建筑物、构筑物及其附属设施”。开发商可以建房,业主自然也完全可以对房屋翻建、改建、扩建。

  事实上,这些“违章者”其实是在维护着所有人本应享有的财产权利,这是面对产权保障的不平等的正确策略:把大家向上拉,实现产权的平等保障。

  市长的那句“有钱人都不守规矩,那穷人还怕什么?”太刺耳万市长曾经脱口而出“有钱人都不守规矩,那穷人还怕什么?”不知是不是他情绪受到影响,以至于说出这样令人匪夷所思的话来。

  二沙岛强拆本质上就是一个维护法律尊严、维护法律公正的事件。政府制定的法规、法律是普天下国民都要遵守的,不能因为身份上的鉴别而有所区别,法律前面人人平等,不含任何身份歧视的,只要违法都是一视同仁地对待,并且是在程序正义的前提下执行。

  当然,还有一种可能,市长对“富人”概念的关注其实隐含了对“后台”概念的关注。




传万庆良拆叶家宅 叶选平拍桌怒

骂“掉那妈”


京港台:2014-6-29 05:49| 来源:好康杂志 |





  2010年六月份的时候,广州新上任的市长万庆良勇字当头,宣布向权贵「开战」,狂拆高档区二沙岛的大批违章。最近,广州传出消息,这拆到了广东王叶选平的头上。据说叶得知消息后,拍桌怒骂「掉那妈」,拆到老子头上。

  也有消息说,其实被拆的是叶家第三代的宅子,即叶选平的儿子儿媳的名下别墅。这个有情况可对应。当时广州多个媒体报道,连续好几个月的二沙岛豪宅违建事件,一直有两栋别墅的香港业主没有露面。这两栋很可能就是叶家少爷的。叶家上下目前在香港。贵族。

  二沙岛粤台路宏城花园共有63栋别墅,业主们陆续以装修的名义开始对别墅进行不同程度的违法改建和扩建。特别是2009年9月以来更为集中,业主争相攀比、彷效,擅自进行较大规模的违法改、扩建。

  万庆良对此明确批示查处,一个月内在不同场合多番严厉督办:「我不管你里面住的是谁、背后有谁,依法行政理直气壮!」

  连叶选平一家也敢搞,确实够沙胆,就不知道后续怎么处理了呢。

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  「掉哪妈!顶硬上!」[1](Fuck his mom! Hit the hard!),据闻是明末名将袁崇焕的口头禅。东莞石碣镇袁崇焕故居的袁崇焕纪念园内的袁崇焕凋像基座上就刻有该句以为纪念,并由网民偶然拍摄并于网上转载,但旋即被东莞当局拆除,更因撑粤语运动而广为流传,成为流行网络金句。



  万庆良两度传言被调查 曾强拆最牛违建别墅

  人民网

  导读:中纪委宣布广州市委书记万庆良涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。多位本地消息人士指,万牵涉的主要问题应该与揭阳窝案有关。揭阳原市委书记陈弘平、常务副市长刘盛发、副市长郑松标在内的多名市级领导陆续被调查。

  中央纪委监察部网站6月27日下午15:55发布消息:广东省委常委、广州市委书记万庆良涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。万庆良此次正式被公布接受调查事发突然。根据广东当地官方媒体报道,6月26日上午还曾主持会议,当天下午,万庆良到广州市天河区就推进“稳增长、调结构”展开专题调研。

  万此前已经数次被传接受调查,但事后却依然现身。有传言称,万身为中共十八届中央候补委员,一度被看好成为广东省省长候选人,因此被“力保”。但这次正式公布被调查显示中央巡视组进驻之后,广东反腐“打老虎”进入新的阶段。

  两度传言被调查

  2013年12月19日,广东省纪委宣布对原广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎涉嫌严重违纪的问题进行立案调查。据了解,曹鉴燎案主要牵涉曹在广州天河区等地的城中村城市化改造过程中的土地出让等问题,曹鉴燎1955年生,是土生土长的广州人,

  长期在天河区任职,2007年7月后任广州市副市长,2011年12月后,曹兼任广州增城市委书记,增城经济技术开发区党工委书记、管委会主任。从2007年开始,天河区猎德村、冼村等地村民多次就城中村改造和日常村务管理、财务不透明等问题集体行动向有关部门反映诉求,引发广州市民高度关注。相关问题却一直没有得到妥善解决。

  万庆良自2010年7月后开始出任广州市委副书记、市长一职,并与2011年12月,出任广州市委书记。两人自2010年开始,成为直接上下级。天河猎德、冼村等地村民群众曾多次就村官与曹鉴燎串通勾结,通过各种手段贪墨村集体财产的事项,向广州市、广东省有关部门进行投诉举报。但曹却安然无恙,多名村官也纷纷出逃国外。2013年下半年,中央第八巡视组进驻广东,并陆续收到群众举报,随后不久,曹鉴燎被正式立案调查。曹被立案调查之后,有消息称万庆良也一度被有关部门叫去问话,被传涉案,但当时未被采取措施。

  今年以来,万庆良开始刻意保持低调,不允许本地媒体上刊发他的大幅照片,但还能够时常在各种公开活动和会议的新闻报道中看到他的名字。

  而事实上从2013年开始,有关万庆良被涉及贪腐被调查的传言就一直没有停止过。2013年初,揭阳原市委书记陈弘平因为涉嫌严重违纪问题,被广东省纪委立案调查,并于同年7月被开除党籍和公职。陈弘平历任揭阳市委副书记、政法委副书记、代市长、市长等职。纪检机关查明,陈弘平在揭阳市任职期间,利用职务上的便利,为他人谋取利益,先后多次收受他人贿赂,数额特别巨大。在2003年到2007年间,陈弘平与万庆良一直是“工作搭档”,并在万庆良升任副省长之后接任其揭阳市委书记一职。揭阳当地盛传万庆良与陈弘平和揭阳腐败案件密切相关。陈2013年被调查后,万庆良也一度被传涉案受到调查。而揭阳窝案持续发酵,包括揭阳市委常委、常务副市长刘盛发、揭阳市副市长郑松标在内的多名市级领导陆续被调查。多位本地消息人士指,万牵涉的主要问题应该与揭阳窝案有关。

  陈弘平案原定于近期开审,而相关涉案人员的侦查工作也一直在进行之中。

  十年基层宣传干部

  2014年之前,万庆良在公开场合表现的是另一种风格。熟悉万庆良的人知道,他无论大会小会都喜欢脱稿发言,即兴讲话。但往往语出惊人,显得很夸张。有官员私下评论他是“做宣传工作的路子”、“喜欢出风头、作秀”。

  万庆良1964年2月出生,广东五华县人。五华县位于粤东北梅州地区。梅州古称嘉应州,是客家族群聚居的地区,有世界客都之称。梅州地区多山、交通不便,经济也不发达。而客家子弟往往读书用功、吃苦耐劳,读书经商从政都颇有建树,在广东政坛,客家籍官员为数众多。

  万庆良的个人简历,显示他1984年毕业于嘉应师范专科学校,先后在嘉应师范、梅县地委宣传部、梅州市委宣传部任职。万庆良在梅县地委宣传部任职宣传科干事、副科长期间等职期间,正值曾任共青团广东省委书的前省长黄华华在梅州地区任职梅县地委副书记、梅州市委副书记、市长等职。前后在梅州宣传系统工作近10年,万庆良的能力受到肯定。

  1997年开始,万出任梅州市下属蕉岭县的县委副书记,开始进入了职位快速提升的时期。2000年初,36岁的万庆良出任共青团广东省委书记、共青团中央常委。2003年初开始的5年时间里,万庆良先后任广东揭阳市委副书记、代市长、市长、市委书记、市人大常委主任等职。

  万庆良主政揭阳五年,有媒体报道称他创造了“欠发达地区突破重围”的“成功模式”,首先是做产业规划;他提出工业要进园,居民要进区,产业要聚合,城镇里的工业企业应该集中搬到一个工业区里。据报道,他“无中生有”地为揭阳争取了一些大项目,比如不被看好的揭阳潮汕机场,一度要被“枪毙”了,但“万庆良亲自带队争取了下来”。又如首期投资达585亿元人民币的“中石油广东石化炼油项目”,媒体报道称“这个项目万庆良做了很重要的前期工作,制定了汕潮揭石化产业规划,奠定了基础。”

  2008年初开始,44岁的万庆良进入时任省长黄华华的省政府“班子”,出任广东省副省长,省政府党组成员,分管外经贸、口岸、旅游、侨务、外事、粤港澳合作、对台工作等。成为当时广东省唯一的“60后”省部级干部。

  强拆最牛违建别墅

  任职广东省副省长两年之后,2010年4月,万庆良转而出任广州市委副书记、市长一职。万庆良真正被公众所认识,则是在出任广州市市长之后的高调“拆违违章建筑建”行动。

  广州市市长一职在粤港澳地区一向是最受瞩目,不仅因为广州这个中国第三大城市的经济地位,也因为粤港澳地区历史文化共通,经济、社会、文化以广州马首是瞻,具有特殊的含义。作为广东省省会的市长,在万庆良之前,有张广宁、林书森、黄华华、朱森林等直接升任广州市委书记,而近年来的历任广州市委书记中,又有朱小丹、黄华华、朱森林等几位最终出任广东省省长。历任广东省长又有数位卸任后担任全国人大和政协的港澳台侨事务负责人。万庆良出任广州市长一职,政坛前方道路清晰可循。

  上任两月之后,万庆良强力督阵广州市城市综合管理执法部门开展的查处违法建设专项行动,并屡次撂下铁腕整治违建的狠话。当时被称为“广州富人居住区”的二沙岛,违建严重,而业主“非富则贵”,不把城管部门放在眼里,拆违工作推进困难。万庆良批示对其中一处违章最严重、号称价值两亿元的“最牛违建别墅”强制行整体拆除。这次“硬碰硬”的强拆行动震动全国,引发强烈的舆论关注。不过,也有一些官员私下表示,新官上任头把火的“铁腕拆违”“博宣传的意味太浓”。

  亚运会后,广州城市面貌焕然一新,但经济面临转型,新生的增长动力不足。2011年初开始,万庆良带队在北京、上海、重庆、成都、西安等全国各地开展了一系列轰轰烈烈的的“新广州、新商机”重大项目投资推介和招商活动,并将招商推介活动搞到了俄罗斯和土耳其等国家。2011年3月在北京人民大会堂举办的第一场推介活动后,官方公布的口径为“推介会签约项目达140个,累计总投资额达7230亿元。”当年“广州市与各地企业签约项目将达284个,涉及投资额近1万亿元。”

  而到2014年3月,据万庆良自己总结,“新广州·新商机”推介会“历经4年,累计签约项目640多个,落地完成投资1200多亿元”。这一成果显然来之不易,与官方早期的宣传相差巨大。

  600元租住豪宅小区

  万庆良来自广东足球之乡五华县,不仅喜欢看球,也喜欢下场踢球。据媒体报道,万在嘉应师专时就是“球场上的主力”。任副省长后,万庆良选择了大耗体力的体育运动——踢足球为自己减压。2009年,广东省政府办公厅和广州市政府办公厅开展了一场足球友谊赛。据参赛者事后回忆说,“副省长万庆良在场上带球冲锋,无人敢挡,终于,省政府罕有地大胜市政府。”

  广州每年夏秋之交都要举办“横渡珠江”活动,市领导亲自下水,全市各机关和企事业单位以及市民个人报名参与,每年参与人数达到数千人。这种活动既是检验治理珠江水质污染的成果,也是一项群众运动,近两年,一些广东省领导和珠江上游城市的市长也带队参与。2011年的7月,此前不会游泳的万庆良,据媒体报道,“连续12天从晚8时苦练游泳到凌晨1时,前后共15天”,就横渡了800米水深浪急的珠江。于是有官员说:“进步如此迅速让人惊讶!这得益于万市长的运动天赋,也归因于万市长的坚强意志。”

  而每年端午节前后举办的“广州国际龙舟邀请赛”,正式开赛前例行有一个表演赛环节,万庆良带领的市领导队“连续三年夺得第一名”,2014年则不敌国际友人队,“首次屈居第二”,成为城中笑谈。

  2011年初,万庆良在省党代会后主动找到媒体谈“房价飙升广州市民幸福吗”,说年轻人要转变观念,从有住房变成有房住,不应该一味要买房,租房也可以,又说自己“工作了20多年,还没有买房”

  ,“还住在政府宿舍,珠江帝景130多平方米,每月缴租600元,政府补贴一些”。此言一出,公众舆论哗然。珠江帝景是广州有名的临江豪宅小区,

  130平方的房子市场租赁价格最少在每月4000元以上。万庆良的600元租住珠江帝景130平米房子的言论成为一时笑谈。不少舆论批评他的言论类似“何不食肉糜”,不了解民众真实感受。

  2011年12月,正式出任广州市长1年8个月之后,万庆良被任命为新一任广州市委书记,而前任广州市委书记张广宁则没有被安排新的职务,只以广东省委常委的身份“分管南沙开发”,2012年9月,张广宁才被正式任命为鞍钢集团公司董事长兼党委书记。

  “反腐请从监督我开始”

  据媒体报道,接任广州市委书记之后,万庆良对于党员领导干部的反腐败问题多次发表过讲话。

  2012年1月,在广州市纪委十届二次会议上,万庆良发言说实践证明,“一把手”是“总开关”。做好反腐倡廉工作要把握两个关键:“一把手”抓,抓“一把手”。一个地区或单位的“一把手”反腐倡廉做得好,就是一面旗帜;“一把手”做得不好,就会带坏风气,甚至出现窝案。“我这个市委书记要带头接受班子成员、社会各界和人民群众的监督,各级各部门的‘一把手’也要带头抓好反腐倡廉,真正发挥好‘总开关’作用。”

  2013年2月,在广州市纪委十届三次会议上,万庆良说,“请大家从监督我开始,绝不插手任何土地、工程、项目、国有资产、招投标,绝不利用自己的权力为亲友、为他人谋取私利,绝不追求特权、追求享受。他说,对于腐败分子应当露头就打,否则“苍蝇”可能变“老虎”。

  2014年1月,在广州市纪委十届四次会议上,万庆良再次表示,“市委书记要首先带好头,要把市委书记和市委常委摆进去,大家监督我作为市委书记是怎么做的”,“有没有插手工程、土地、项目,包括城市容积率?有没有在选人用人上,买官卖官、跑官要官?有没有运用书记的权力谋私利?这三个方面请大家监督我,发现问题及时检举。”

  就在被调查前一天,2014年6月26日上午,万庆良还主持召开广州市第二批党的群众路线实践教育活动专题会议,听取汇报,并强调“自我批评要‘怕不辣’”、相互批评要‘不怕辣’。”


 


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