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中国人卖北京一套房 能买休斯顿6套/天文学家如何看待占星术?(图)
發佈時間: 7/10/2014 4:42:07 PM 被閲覽數: 169 次 來源: 邦泰
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天文学家如何看待占星术?

(图)




亚得里亚海上的猪 发表于  2014-05-27 15:09

  

  你出生时太阳、月亮和几大行星的位置,真能影响你的性格乃至命运,甚至影响到具体某一天你的运气是好是坏吗?图片来源:astro-live.gr

  (文/Andrew Fraknoi)有的时候,当天文学家或天文学爱好者向别人介绍自己的兴趣时,他们立刻会被拖进一场关于占星术的辩论当中。面对将这种古代迷信信以为真的人,许多天文爱好者的应答往往都不那么礼貌。可是,许多占星术的信徒都是善良的好人,他们之所以对占星术发生兴趣,只是因为媒体上老是宣扬星座,而他们又没有相应的科学知识来看出这门迷信的破绽。

  上世纪80年代,罗纳德·里根任美国总统时,有媒体披露白宫是根据旧金山一位占星师的预测来安排日常事务的。这件事使美国人再次意识到了占星术的广泛群众基础,大众也开始好奇占星师的说法是不是真有道理。下面我就提供一份快速指南,好让各位可以对占星师的预测做出种种回应。占星术的原则

  占星术的理论基础其实相当简单:一个人的性格与命运可以根据他出生时太阳、月亮和几大行星在星座中的位置来判断。占星师用名叫“星相”的图片来分析这些天体的位置,并号称这样就能预测和解释人一生的道路,还能帮助个人、企业和国家制定重大决策。

  虽然在一个知道了太阳、月亮和行星究竟是什么、究竟有多远的人看来,这样的说法相当可疑,但是2005年的一次盖洛普调查显示,仅在美国,就有1/4的人表示自己相信占星术的效力。而且每一天,全世界都有数千人根据占星师和占星书籍的建议,决定重大的医疗、职业和个人事务。

  占星术的具体起源已经茫不可考,不过它少说也已经有了数千年的历史,而且在许多文化中都以不同的面貌出现。它产生于人类的世界观为魔法和迷信所主宰的时代,那时候,人类对自然规律的掌握往往是性命攸关的。

  在那个年代,人类眼中的天体是神,是高贵的精灵——往少了说,也是经常干预人类生活的神性人物。古人迫切地在天上寻找预兆,想看看众神接下来会做些什么。

  在这个背景之下,将明亮的行星和“重要”的星座与人生的重大问题联系在一起,也就显得诱人而可靠了。(占星师认为,重要的星座就是太阳的轨迹在一年中经过的那些星座,他们把那些星座称作黄道十二宫。)即便到了今天,虽然社会在科学教育上投入颇多,许多人对于占星术的痴迷依然没有减少。在他们看来,将金星视作一颗云气覆盖、炎热如同火炉的荒漠行星,实在比不上将它视作决定结婚对象的帮手来得诱人。

  

  当地球在一年的时间里围绕太阳运行一圈,我们就会看到太阳的轨迹经过了不同的星座。占星师把你出生时太阳背后的那个星座称为你的“太阳星座”。图片来源:Voyages through the Universe © 2004 Cengage/Brooks-Cole10个尴尬的问题

  要理解占星术的观点,一个好的办法是挑出它的一些宣言,然后对它们的逻辑结论做一番怀疑而愉快的考察。下面就是我最喜欢向占星术的支持者提出的10个问题。1、世界上有1/12的人口在某一天具有同样的运气,这样的概率有多大?

  报纸上星座专栏(光美国就有1200份日报有此类专栏)的支持者宣称,你只要在某份晨报上的12段文字中阅读一段,就能够知道当天的运势了。我们做一个简单的除法就知道,这意味着全世界有超过5亿人会在某一天具有同样的运气,而且天天如此。要一下子预测这么多人的吉凶,星座专栏显然就只能采用最模糊最笼统的语言了。2、为什么出生的时间在占星术中如此重要,而不是受孕的时间?

  占星术之所以在一些人看来是科学,是因为某个人的星相取决于一个特定的数字――那人的出生时间。占星术在很久之前问世的时候,古人认为一个人出生的时刻也是创造他生命的神奇时刻。但是今天的我们已经知道,出生不过是胎儿在子宫内持续发育9个月的结果。不仅如此,科学家现在还认为,一个孩子性格的许多方面在出生之前就决定了。

  不过我倒是怀疑,占星师之所以坚持采用出生时刻,和占星理论其实没有多大关系:绝大多数客人都知道自己的生日,但是要确定自己受孕的时刻就难了(也许还会造成尴尬)。为了使他们的预测有度身定做的效果,占星师于是坚持采用那个比较容易确定的日期。3、如果母亲的子宫能在孩子出生之前隔绝星座的影响,那么用一圈牛肉把孩子围在中间,不也能起到同样的效果吗?

  如果天体真能发射出这样强大的力量,那么它为什么会又在人出生之前被薄薄的一层肌肉和皮肤阻挡呢?如果它真的可以阻挡,而孩子的星相又不够理想,那我们能否在孩子出生后立刻用一圈薄薄的牛肉把他围在中间,以此隔绝天体的影响,直到他的星相变得比较吉利为止呢?4、如果占星师真像他们宣称的那么灵验,他们自己为什么就没发大财呢?

  有的占星师会说,他们预测的不是具体事件,而是大概趋势。还有人说,他们的能力可以预测重大事件,小的就不行了。可是不管怎么说,占星师都应该可以预见到股票或期货的大致行情,并且赚到几十亿的钱财,根本就不必问客人收高额费用。然而,又有几个占星师看到了即将发生的股市和楼市下跌,并且警告了客人呢?

  

  还真有将占星术应用到股市领域的,这门“学科”名叫金融占星术(Financial Astrology),只是不知道那些占星师的财运如何。图片来源:asknow.com5、在太阳系最外层的两颗行星发现之前,所有的占星都是错误的吗?

  有的占星师声称,大多数报纸星座专栏采用的太阳星座(也就是某人出生时太阳在黄道上的位置)并不精确,不足以显示宇宙产生的影响。这些“严肃”的占星师坚称,太阳系的所有重要天体的影响都应该加以考虑,包括太阳系最外层的两颗行星——1781年发现的天王星和1846年发现的海王星。

  如果真是这样,那么许多占星师所说的,他们的这门技艺在过去几百年里都曾精确地预测未来,又该作何解释呢?难道说1846年之前的所有星相预测都是错的?如果是那样,那么早年的占星师为什么就没有根据预测的纰漏,抢在天文学家之前就推算出天王星和海王星的存在呢?6、占星术难道不是一种应该谴责的偏见吗?

  在文明社会里,我们谴责一切根据性别、肤色、宗教、民族和其他出生时的偶然因素对人妄下判断的体制。而占星师却自诩能根据另外一个偶然因素评判别人――就是那人出生时某些天体的位置。拒绝和狮子座约会、拒绝雇佣处女座,这和拒绝与天主教徒约会、拒绝雇佣黑人相比,难道不是一样糟糕吗?7、为什么不同流派的占星术彼此有这么大的分歧?

  占星师们似乎在占星这门技术的几个基本问题上都有分歧:地轴的进动是否应该考虑(见下方文字框),多少行星和天体应该参考,以及最重要的,哪些人格特质和哪些天文现象相互对应,都是众说纷纭。阅读10个星座专栏,或者咨询10个占星师,你可能就会得到10种解读。

  如果占星术真像它的支持者宣称的那样是一门科学,那么占星师在数千年的数据搜集和解读修正之后,为什么还是没有得出一个公认的理论呢?不同的科学观点在长期与实验和其他证据对照之后,一般都会趋于一致。相比之下,根据迷信或个人信念建立的体系,反而会在从业者对权力、金钱和名声的攫取中逐渐分化。8、如果星座的影响体现在一种已知的力量之中,那么占据主导的为什么就是行星呢?

  如果说占星术的效力可以归结为引力、潮汐或者磁力的影响(每一样都有不同的占星学派主张),那么任何一个刚刚入门的物理系学生都能把影响一个新生儿命运的因素计算出来。罗杰·卡弗(Roger Culver)和菲利普·伊安纳(Philip Ianna)在合著的《占星术真假辨》(Astrology: True or False, 1988, Prometheus Books)里就列举了许多这方面的例子。比如产科医生在接生的时候,他对婴儿的引力是火星的6倍,潮汐力影响是火星的20000亿倍。这位医生的质量或许比那颗红色行星小得多,可是他的位置离新生儿要近得多!

  9、反过来说,如果星座的影响体现在一种未知的力量之中,那它为什么就不受距离的影响呢?

  宇宙中我们所知的一切远距力,都会随着物体间的距离增大而减小。然而在占星术这个数千年前问世的、以地球为中心的体系中,天体的影响却完全不受距离的制约。火星无论是和地球位于太阳的同一侧,还是在远出7倍的太阳的另一侧,它在你星相中的作用都是完全相同的。如果真有一种不受距离影响的力,它将是革命性的科学发现,我们的许多基本观念都要随之更改。10、如果天体的影响不受距离制约,那为什么就没有依据恒星、星系和类星体的占星术呢?

  法国天文学家让-克洛德·佩克尔(Jean-Claude Pecker)指出,占星师只在太阳系的天体上发挥技艺,这未免太狭隘了。在我们渺小的太阳、月亮和行星之外,宇宙中有数万亿巨大的天体同样应该对我们产生影响。一个客人的星相里少了参宿七、蟹状星云脉冲星和仙女座大星系,他的星相还算完整吗?

  

  太阳系只是宇宙中极为渺小的一个角落,太阳系以外数以万亿计的巨大天体,不应该被占星术士纳入考量的范畴吗?图片来源:某占星研究院招生海报检验占星术




中国人卖北京一套房 能买休斯

顿6套(图)


京港台:2014-7-11 02:17| 来源:网易 |

  
  7月11日电 国内楼市的调整,为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示,在截至3月的一年内,中国人豪掷220亿美元在美国买房,同比增长72%,占外国人购房总额24%。也就是说,海外买家在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。
  值得关注的是,国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延,小额海外置业投资逐步升温。分析人士认为,国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因。与此同时,不确定的政策变数、变幻的海外房地产市场行情、出海投资交易陷阱等带来的诸多风险也浮出水面。
  中国买房客海外捞金 “中产阶级”也来分一杯羹
  去年,土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子,这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱,她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是:每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金,用租金可以把原先北京的房子再租回来,除去这部分开支,每月还能赚将近1万元,每年可得收益10多万元。
  “在美国买房投资,除去房产税等各项费用,收益率可以达到8%,加之租售比比较高,六七年就可能收回成本;相比之下,在北京投资一套房产收回成本或许要花上100年,因而海外小额投资也是比较多的。”作为一家专业从事海外房产投资的机构,国信美投总裁陆鹤壬在接受中新网房产频道采访时表示,当前除了传统意义上的富豪热衷投资海外买房,中产阶级出海置业比例正在逐年提升。
  陆鹤壬分析指出,“中国人海外买房子,基本分为自住和投资。海外投资型房子单价较低,在美国,大部分买家购买的房子总价在10万美金以下,其中有较多是金融危机时的法拍房,成本甚至低于建筑成本,因此投资价值较高。”
  “很多人问我,这么便宜的房子为什么美国人自己不买?” 陆鹤壬说,那是因为美国人与中国人的消费观念不同,他们没有那么热衷于买房,很多人也没有这么多钱来买。
  在陆鹤壬看来,美国的房地产市场发展较为成熟,虽然此前因为金融危机的影响一度跌入低谷,但是现在已经开始平稳回暖,因此投资价值也较为明显。
  事实上,像李女士一样“精明”的中国海外买房客并不在少数,今年以来,数目更是增长迅速。美国全国房地产经纪人协会7月8日发布的报告显示,2013年4月至2014年3月的一年间,中国人在美购房总额达220亿美元,同比飙升近80%,占外国人在美购房总额的24%左右。
  报告还显示,全美现房成交价中值为19.9万美元,而中国人在美国买房的成交价中值为每套52.3万美元,为美国均价2.6倍。而且,中国人更喜欢现金购房,超过四分之三的中国购房客选择现金支付房款。
  对于中国买房客海外捞金升温背后的原因,中原地产首席分析师张大伟向中新网房产频道分析称,“国内房产价值透支且经济放缓,而国外整体经济在复苏,房产投资价值较高。所以有很多人卖了国内房产,去国外投资。”
  张大伟认为,与相比发达国家有一定差距的环境质量、教育水平等方面,也是国人选择置业或移民海外的考量因素。同时,他指出,不排除有部分灰色收入通过此途径外流。
  在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来,海外投资热也是目前国内限购限贷政策下的区域分散化策略的体现。
  海外置业暗藏风险 或受困于“中国思维”
  “在美国,买家和卖家并没有直接的金钱交易,交易时会通过以律师团队为主要成员的房屋管理中心。这个机构会对房屋有无债务、能否买卖、房屋质量等背景进行调查。” 陆鹤壬对中新网房产频道表示。
  但这并不意味着海外投资可以高枕无忧,也并不是所有人都能实现“抄底”、“升值”、“海外捞金”的美梦。
  陆鹤壬举例称,此前就有购房者贪便宜买了底特律的一些房子,可能售价很低,也可能有很高的收益率,但周边治安较乱,寻找合适的租户很难,收租金也会面临麻烦。“这种房子听起来很美,但是操作起来却很难,最后可能变成烫手山芋。”在她看来,这类购房者投资失败的根源就在于对所投资的房产缺乏具体、全面的了解。
  上海易居房地产研究院研究员严跃进也指出,部分中介机构为了促进业绩上涨,很可能夸大此类海外投资的回报,却刻意隐瞒风险。
  中原地产首席分析师张大伟则对中新网房产频道坦言:“中国人用这十年中国房地产的思维出国投资,很可能会出问题。”
  在张大伟看来,很多国内购房者在过去十年的投资投机中积累了不少财富,但大部分都借助了很高的信贷杠杆。这种模式在房价暴涨的过程中,会获利丰厚,但在经济比较均衡、买房投资属性并不高的国外,则很可能会出现回报率较低、房产出售变现难度大等问题。
  除此之外,张大伟分析认为,诸如年初马航事件冲击、加拿大宣布终结投资移民项目、近期韩国济州岛提高投资移民门槛等政策变数,也会为海外房地产投资带来潜在风险。
  如何规避风险? 业内:选择中介需谨慎
  经济水平、市场起伏、汇率变化、文化差异、地理环境、政治因素等均可能成为影响中国买房客海外投资成败的重要砝码。面对并不了解的异国行情,如何在海外置业中最大程度规避风险?
  在不少业内人士看来,海外投资买房,不管是移民自住还是投资出租,都要特别关注当地对房屋好坏、价格高低、产权等方面的评判标准,甚至对诸如房产税等税收制度也需有所了解,不能按照自己在国内的投资惯性进行选择。
  陆鹤壬则建议,海外房地产投资交易中的环境、政策等各种可能存在的风险,可以通过选择可靠的投资中介机构来加以防范。
  据陆鹤壬介绍,一般情况下,中介机构会按照自住或投资需求,为买家提供合理建议。以美国为例,若是投资型房屋,在确定交易后,买家需先支付百分之十定金给房屋管理公司,并锁定房屋。随后房屋管理中心对房子背景进行调查,调查完毕后结算剩余百分之九十房款。这一过程,大约在一个月左右可以完成。有贷款需求的自住型住房则需三到四个月。
  同时,陆鹤壬也在接受采访时提醒有意在海外购置房产的消费者,中介机构公司有好有坏,对于其背景的考察不容忽视。“在国外,中介人员都必须持有从业牌照,才能为客户提供专业服务。”
  “中介肯定是有帮助,但也良莠不齐。选择对中介,可以省事儿;选择错,麻烦就更大了。” 张大伟如此表示。 
相关专题:休斯顿,北京



1、为脸部肌肤输氧
  经常性的熬夜、电脑辐射、阳光、繁重的工作、污染的空气、紧张的生活节奏、长期在空调环境里办公,继而肌肤出现皱纹、粗糙、肤色暗哑、色斑、皮肤干燥、缺乏弹性、过敏等等。如果你一整天坐在办公室里,那趁午休时去室外走动走动,让皮肤呼吸一下户外新鲜的空气。对付缺氧的室内:使用具有“戒毒”功效的日霜,它带给皮肤所需的氧气,让皮肤中的有害物质(如:香烟、办公室混浊的空气)转化为无毒物质,提高皮肤自身免疫能力,散发活力光彩。维生素与氨基酸能带给皮肤细胞活力,并能数小时地锁住水分。
  2、放松深呼吸
  你一定体会过在新鲜空气尽情呼吸带来的清新畅爽感觉吧,那为什么不给你的肌肤一个清新的深呼吸呢?深深地呼吸,并留意腹部的胀收,尝试由肺部呼吸转为腹部呼吸。可以在傍晚时多做几次。你需要呼吸,同样你的皮肤也需要“呼吸”。一般来说,人们吸入肺部的氧气,7%直接被皮肤消耗。但是,成年人大都不会正确的呼吸方式,仅将空气吸入胸的上部,而且没有将其完全排出,这样的后果就是造成皮肤无法保持正常的新陈代谢顺利排出废物,增加了它的负荷,同时加速衰老。为了减轻肌肤的压力,我们必须向婴儿学习使全身充满氧气,并带走所有垃圾的长而慢的深呼吸。
  3、芳香中舒展全身
  你多久没有做SPA了?疲惫的身体已开始慢慢僵硬,现在是时候给自己些温柔的“抚摸”了。在嘴唇上涂一层润唇膏,微微的香味能让人精神为之一振,疲惫感瞬间被扫去。另外薄荷味能减轻头痛,让人彻底放松下来。如何解决双腿浮肿?选择去水肿的美体产品。它们成分中的咖啡因、银杏叶萃取液能帮助腿部脱水、加快新陈代谢。涂抹在腿上后加以轻轻按摩效果更好。
  L’OCCITANE创始人Olivier Baussan先生曾说过,通过芳香疗法能让你得到舒适愉悦的感官享受。精油对于肌肤减压的好处在于:能够渗入真皮的更深处,而且大脑也被芳香唤醒和镇定。它的减压原理是:当某种植物精油的香气被人的皮肤和嗅觉器官吸收后,其信息立刻传到大脑中枢神经系统,随后香气经血液循环输送到身体的各大器官,从而促进身体内细胞的新陈代谢、排出毒素以减轻肌肤的负担。
  4、睡眠是最好的美容品
  睡眠是人体消除疲劳的最好方法,次日清晨肌肤必然容光焕发。睡眠好会让你神采奕奕、肌肤紧致,那是因为熟睡时的皮肤细胞格外活跃,皮肤表面的新陈代谢使皮肤能够吸收更多的营养,清除表皮的多余物质,加速细胞的新陈代谢,促进肌肤细胞的再生。如果能在沐浴后尽快入睡,使全身放松,毛孔通畅,是睡眠的最佳时间,人在熟睡状态时,脑下垂体会分泌大量的成长荷尔蒙,可以促进肌肤表皮下的真皮层成长,活络肌肤的新陈代谢,而产生娇嫩的肌肤。反之,睡眠不好会使肌肤的成长速度停滞。造成皮肤粗糙,缺乏光泽。

 


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