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30年来中国不正常富起来的6批人/100万美元在美国能买什么样的房子?
發佈時間: 3/9/2015 1:41:48 PM 被閲覽數: 142 次 來源: 邦泰
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100万美元在美国能买什么样的房子?

(图)

 
来源: 2015-03-07 wencuecity
                  

75万至100万美元的房子在美国房地产市场最抢手,但100万美元能买到什么样的房子,从旧金山到伊利诺伊州皮奥里亚却有很大的不同。

据财经网站“市场观察”(MarketWatch)报道,下表列出了2014年第四季度全美提供最贵豪宅的城市。不象其他房地产市场,这些豪宅集中的地区的售房情况不会因股市或低利率等因素的影响。

那么,100百万美元在美国能买到什么样的房子呢?

 

1 旧金山

100万美元在美国旧金山能买到这栋2卧3卫的房子

这个城市不仅有缆车和大雾,还有顶级的房价。这个公寓位于于全球著名的硅谷中心 Palo Alto 市,离斯坦福大学仅1.7英里(每天有免费车来回接送),20分钟车程可到附近的大公司,例如谷歌、雅虎、苹果、甲骨文、思科、惠普等等,30分钟车程到旧金山市。Palo Alto 市拥有全美顶尖的校区,最适合希望小孩来美国受教育的家庭购买。

 

2 南加州

100万美元在美国南加州能买到这座3卧3卫的房产

这座漂亮崭新的3层式联排住宅位于南加州帕萨迪纳市(Pasadena)的心脏地带,靠近加州理工学院,很适合作为完美的度假住宅。住宅有3卧3卫,建筑面积为1779平方英尺(约165平方米),其他配套设施包括:三星牌不锈钢厨具电器、定制式静音门木橱柜、现代装修、安防系统、私家盆栽庭院。

 

3 贝尔维尤

100万美元在美国贝尔维尤能买到这栋4卧住宅

这是一套崭新的住宅,位于华盛顿州贝尔维尤—雷克蒙特区(Bellevue-Lakemont)内,住宅十分注重质量和细节。宅内设有4间卧室、3.5间浴室、美食厨房、书房、备用房间。室内面积为3915平方英尺(约363.7平方米),占据1英亩(4047平方米)风景优美的土地。楼下设有 2个额外的房间,可作为放映室、健身房、兴趣室、储物间,功能任您选择。建有两个大型2车位车库,设有房车/船舶停车场。

 

4 柯克兰

100万美元在美国华盛顿州柯克兰能买到这栋4卧3卫的房产

美国华盛顿州柯克兰市是著名科技公司谷歌的所在地,这座4卧3卫的别墅就位于柯克兰市,房产地理位置好,可欣赏到山景,生活便利,附近有购物中心和公园,交通便利,靠近高速出口。

 

5 达拉斯

100万美元在美国达拉斯能买到这栋4卧的房产

这栋现代风格住宅位于美国德克萨斯州达拉斯市,靠近公园、高尔夫球场、商业区,生活十分便利。住宅面积为3631平方英尺,有4个卧室、3.5个卫生间、1间娱乐室、1间工作室和1个两车位的车库。



30年来中国不正常富起来的6批人





中国改革开放以来的造富运动震惊全球。在这波造富运动中,有抓住第一波市场化先机成功下海的“市场派”,有眼光敏锐,成功进行互联网创业的“技术派”,有在中国制造的大潮中成长起来的“劳动派”……

  中国改革开放以来的造富运动震惊全球。在这波造富运动中,有抓住第一波市场化先机成功下海的“市场派”,有眼光敏锐,成功进行互联网创业的 “技术派”,有在中国制造的大潮中成长起来的“劳动派”……但是,不可忽略的是,在这一轮轮造富潮中,也有很多人趁着混沌无序的社会环境,撑鼓了自己的腰包。

  下面就带你来看看,30年来,中国不正常富起来的那些人。

  1、“倒爷”

  1980年代,当时暴发户主要是“倒爷”,靠特权批出内部低价商品,转手到市场高价卖出,小到肥皂,中到电视,大到钢铁汽车。其巅峰是 1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机,转手卖给了四川航空,这让他成为中国最大的“倒爷”,原因在于信息的不对称,因为他知道俄罗斯飞机卖不出去,却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。

  “倒”爷倒得好可以互惠双方。不过,在“倒”的过程中,经常会有些颇有争议的做法。

  牟其中便曾同时肩负中国“首富”和“首骗”两个名号。

  另外倒爷有公私之分,亦即官民之别。民间倒爷名为“私倒”,官家倒爷称为“官倒”,后者神通当然是更为广大。官倒手里一般都有权有势,通过“批条子”利用价格差行贿受贿、投机诈骗,是上个世纪80年代腐败的主要形式。

  2、国有企业重组

  上个世纪开始的国企改制潮中,一大批国企员工下岗,而也有一批人因此富起来了。尤其是当年颇具争议的民企入股和MBO模式,非常容易出现暗箱操作、导致国资贱卖。

  最为著名的案例是顾雏军,他的“格林柯尔系” 疯狂地扩张,收购亏损的国有企业,还曾将科龙电器扭亏为盈,一度被称为“国企”救星。

  而他的每一笔国企收购,都急促而突然,让更多的质疑涌来,关于他借助大量的关联交易,以及利用地方政府急于改制的心理促成交易的评论屡见不鲜。造成舆论高潮的是,2004年8月,郎咸平一篇《格林柯尔:在“国退民进”的盛宴中狂欢》的演讲,指责顾雏军使用“七板斧”伎俩,在国有企业改制过程中侵占国家财富,这场著名的郎顾之争裹挟了很多经济学家参与其中。

  2005年9月顾雏军正式被捕,2008年因虚假注册、挪用资金等罪一审获判有期徒刑十年。2012年9月6日出狱。

  3、股市坐庄暴富

  1990年A股开启后,坐庄操纵盛行,大批亿万富豪涌现,以德隆系的唐氏兄弟最著名。“德隆系”表现为一种现象,即一个庞大的金融控股集团,其控制的上市公司股价无一例外地巨幅上涨。有点评称,德隆内外兼修全面控制“老三股”的手法,是一套集各种违规手法——内部交易、市场操纵等——于一身的模式,唐万新做到了极致。

  不过,在21世纪初股市低迷中,“德隆系”股票大多数被打回原形,唐氏兄弟也破产入狱。

  4、走私

  如厦门远华案的赖昌星,规模上百亿,将大批高官拖下水,最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。

  据悉,上个世纪潮汕等沿海地区一直有一些“走私致富”的神话。

  譬如,当时,潮汕形成一个个采购、运输、销售、融资等职能分工明确的集团。湛江一些走私团伙也从家族式管理走向社会化,与汕头、香港等地的走私分子勾结,规模化作业。在这些地区,最富的人大多是有走私嫌疑的人。

  5、金融市场混乱

  当年的金融市场违规操作,让很多人浑水摸鱼,成了富豪。

  据说,当年的“327国债”事件至少让四个人完成了原始积累,或者发了大财:当时28岁的魏东,29岁的袁宝璟,34岁的周正毅以及30岁的刘汉。

  在327国债事件中,有消息称魏东个人赚了约2个亿,随后他的公司控股了九芝堂、千金药业和国金证券等,成为资本市场上叱咤风云的人物。但在2008年,他突然在北京家中跳楼身亡,年仅41岁,身后留下了巨大的谜团。

  6、 “房地产市场化和矿产私有化”。

  矿产私有化造就了一大批矿老板,但这之中有多少是暗箱操作呢?

  至于房地产市场化,原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾分析称,地方政府和房地产商创造了一种敛财模式,把原本属于全民的土地,以招拍挂制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限,这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商。

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