回到首页
□ 站 内 搜 索 □
請輸入查詢的關鍵字:


標題查詢 内容查詢

一言九鼎     
三地風采     
四面楚歌     
五洲學興     
六庫全書     
七七鵲橋     
八方傳媒     
九命怪貓     
十萬貨急     

 
现在100万在多伦多只能买这样的房子了/人民币面临车裂
發佈時間: 3/22/2015 1:11:16 AM 被閲覽數: 172 次 來源: 邦泰
文字 〖 自動滾屏

新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!    

   收件箱 :  bangtai.us@gmail.com




人民币面临车裂



作者:飞云  于 2015-3-18 贝壳村


大家知道:“车裂”是秦时酷刑,俩车往相反方向同时发力,拉扯至人断裂而死。变法的商鞅就是被执行“车裂”的。

飞云早在45年前就言及人民币面临的局面,如今皆在预计之中运行。房地产和人民币(兑美元)汇率将出现“双崩”。

从去年7月,美元开始上涨。美指从79点一口气达到如今的100点。人民币一路紧随美指,对其它货币升值。

我们知道,人民币早已失去了升值的经济基础。相反,面对低迷的经济,投资收益率的下滑,债务冰山的融化,人民币早就在贬值的压力之下了。去年12月开始,人民币中间价和离岸价大幅背离(16.11 vs. 16.28)已经宣告了人民币不可逆转的趋势。

飞云也早就言及:央行将采取“硬挺”的办法对待美元升值,为什么?因为央行及幕僚还有许许多多的御用经济学家一直在掩耳盗铃地看衰美国经济,他们的如意算盘是美元指数升到一定程度就会回落,美指回落意味着美元重新流出美国走向非美国家:欧洲、日本,当然还有中国。这样,美元升值“危机”即可从容度过。

事实将会是什么呢?美元指数还会一直升下去(或长期稳定在相当的高位,比如110 附近),因为美国经济的一枝独秀是不可否认的和可以预见的。美国的危机将在非美国家经济低迷结束之后才有可能出现,也就是说,至少要在78年之后,美国才可能出现下一次经济危机。所以期望美指很快到顶而采取紧跟美元的战略是注定要被车裂的。头跟着美元往上拉,腿足却被欧元、日元拽着往下拖。一直跟美元,外贸将被搞死(由于汇率的原因与其他国家的外贸竞争力下降,内部成本上升同样导致外贸竞争力减弱),同时外储将被缓慢耗尽,然后经济将会彻底玩完。若兑美元贬值,只要预期成立,将导致资金急速大规模流出,中国经济失血,也将快速出现混乱。车裂局面的形成,乃是由于中国经济相当程度上早已金融化,投机化。

有人说日本欧洲兑美元汇率下跌为什么没有出现如上所述可能在中国出现的状况?因为日本欧洲虽然经济问题多多,然而他们的经济总体上还是健康的,其货币是有信用的。日本欧洲QE的大部分会留下来,汇率下跌也会帮助对美出口,抑制来自于美国的进口。所以日本欧洲不会出现中国将要出现的问题。

有一个国家和中国相似,那就是俄国。俄国过度依赖石油,科技创新等其它经济领域乏善可陈。石油回落,俄国经济即刻显出原形,与当年的苏联相同。

中国经济则依靠房地产和廉价劳动力换取外汇。如今投资、劳动力成本上升和房地产都已经气息奄奄,投机资本在中国已经没有了存在的意义。

去年俄国的卢布故事,将在中国发生。









现在100万在多伦多只能买这样的房子了



http://www.bcbay.com  2015-03-20 18:18:28  加国无忧      

                                           

  在三月上旬,多伦多的独立屋均价继续上扬至109.9万元,比去年同期上扬了超过20%。不管这个涨幅多么让人不可思议,一个无情的事实已经摆在我们的面前:现在100万元只能在多伦多买到一幢入门级的房子了。本地广大无老可啃的千禧年一带(指1980年至2000年出生的人士)欲哭无泪,仰天长啸:这个坑爹的行情是逼着我们给银行做一辈子的房奴啊……

  就在短短的7、8年前,100万元是大多数人心目中普通房屋和豪宅的分水岭。百万元的房子,宅基地至少也有10000平方英尺,而房屋的居住面积则要在4000平尺以上。可是,现在的100万元,究竟能在多伦多买到什么样的房子呢?光说数据太苍白了,我们还是看图说话吧:

  这幢半独立屋位于Mount Pleasant和Davisville,曾是多伦多市属的一幢廉租屋,后转售给私人。它的宅基地仅17×100英尺,内有两个卧室、一个洗手间,屋外没有车库,仅有一个容纳一辆汽车的车道。该房屋三月上旬报价:95万元,如果加上省、市的双重土地转让税、各种杂项的费用,买家基本要花100万元买下它。

  这桩位于Bathurst和St. Clair Avenue West的小宅占地20×140英尺,两卧室两浴室,没有车库,叫价97.5万元。

  这幢维多利亚式的宅子位于Eastern Avenue和Don Valley Parkway附近的Riverside社区,曾是一个牙医诊所。宅基地为19×90英尺,后院还算挺大但是没有停车道,叫价99.9万元。

  这幢新装修过的房子位于Clinton Street和Harbord附近的小意大利社区,据称居住面积有3000平尺(看起来不太像),叫价99.9万。

  这幢平房位于市中心东区,靠近博景大道(Broadview)。它占地50×130英尺,有两个卧室、三个洗手间、车库,后院有露台,叫价97.9万。

  此屋位于西区伊桃碧谷的Long Branch社区,为近两年新建。它占地25×132英尺,两个卧室,叫价97.8万元。就在短短的几年前,该区同类房屋叫价不过50万多一些。

  附表:1971年以来多伦多的房屋均价一览(数据已计入通胀因素)

 


上兩條同類新聞:
  • 古人长寿十秘诀 首次公开/室雅还须大,墨香不嫌多
  • 美国加州83种葡萄酒恐致癌/调查:英国旅馆服务欧洲最差