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诺奖得主20年绘制两张图 如何准确预测股房价/中国股市的水有多深(上)
發佈時間: 7/26/2015 11:20:39 AM 被閲覽數: 165 次 來源: 邦泰
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诺奖得主20年绘制两张图 如何准确预测

股房价


京港台:2015-7-26 12:34| 来源:凤凰国际 |


  

  诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒

  诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒创造了最近二十年里最重要的两张图表。耶鲁大学教授罗伯特·席勒是2013年诺贝尔经济学奖三位得主之一。

  席勒已经是经济学家中一个神一样的存在。他以预测了两个史上最大泡沫:互联网泡沫和房地产泡沫而著名。他两次出版《非理性繁荣》,分别描述及预测了那两次泡沫。

  今年奖项的主题是“在资产市场中掌握趋势”,并且诺贝尔奖委员会指出席勒的工作成果预测了资产价格的中期变动。

  诺贝尔奖委员会说:“他发现,股票价格的波动要比企业分红大得多,而且当价格对分红的比率较高时,这一比率就会趋于下降,而在较低时又会趋于上涨。”

  “这种模式不仅适用于股票,而且还适用于债券和其他资产。”

  席勒定期更新自己的数据并且还免费提供到网上,金融界的人士都非常关注他绘制的这两张图表。

  

  图一

  第一张图显示的是经周期性调整市盈率,这是是用标准普尔500指数除以10年盈利价值的平均值得出来的。

  如果该比率高出长期平均值16%左右,那就意味着股市虚高。席勒认为经周期性调整市盈率在过去数年内都对收益作出了很好地预测。

  正如你所看到的,经周期调整市盈率在互联网泡沫期间高得离谱。

  

  图二

  第二张图是对因通货膨胀而调整的房价的长期预测

  在21世纪初期,房价飙升,迫使席勒出版了第二版的《非理性繁荣》。

  正如你所看到的,如果你在寻求真正的收益回报,房产并不是一种很好的投资。

  他在今年早些时候告诉彭博社的特里什·里根说:“传统上房屋一般不被视为一项好投资。”

  “房屋需要维护,而且会贬值,款式也会过时。所有这些都是问题。并且房屋的技术也在不断进步。因此,新的房子往往更好。

  “那么,为什么房产会被认为是一种投资呢?因为这是一种在21世纪初期兴起的时尚。而且如果没有相同的驱动力,我并不期望这种时尚会再次兴起。”

  “因此人们可能刚刚做出决定,‘是的,我要使自己的投资组合多元化。我将会租房子住。’这对许多人来说是一个非常明智的决定。”

  没人会对席勒获得诺贝尔奖有异议,如果有的话,那也只是对这个奖姗姗来迟有异议。





中国股市的水有多深(上)?


作者:胡子太长了  于 2015-7-26 --贝壳村


‘’水太深了,被淹死了!‘’

一位‘’股神‘’望洋兴叹‘’式的叹息到。

股市水太深,恐怕是所有股民的共识。无论是久经沙场而不死的股市战神们,还是刚涉猎股市丛林,希冀一夜暴富的‘’老小鲜肉‘’们,在95%的‘’绿化率‘’背景下,满身心创伤,且无可奈何。

        股市经历了三周惊心动魄过山车式的大起而后大落,毫无异议地把蓄积了五年的破空升势,尤其是自去年后半年,各方精心布局,期待借亚投行创立的东风,形成2015大牛市的希望彻底扑灭。至此,从政府到股民,从投资机构到股市管理局机关,从专家到新闻媒体,纷纷从唱牛吹涨到目瞪口呆,无论谁,用什么理论,都无法理解和全面解释这种中外经济史上,绝无仅有的股市‘’疯病牛跃山-落崖‘’现象,比如做空力量强大,外资抽离,IPO吸金过快过量,甚至反动势力在亚投行签字仪式的关键时刻,企图破坏中国金融繁荣稳定的局面,降低国际社会对亚投行的期冀等阴谋论,纷纷出笼。

怎么说呢,我总觉得现在很多所谓经济学家们,马后炮理论家多而前瞻性经济家少,是为事后诸葛类经济学家;政策解释家多,系统性经济学家少,是为政治型或者说是喉舌性经济学家。他们没有摸石头的勇气,甚至连此想法都没有,他们有的是吃着纳税人的高俸禄,享着名利,坐在窗明几净的办公室,力争创造论文数量世界第一的‘’国际眼光‘’;他们还有把纳税人的血汗当粪土,动辄上百千万砸出去,去聘请国外‘’著名‘’而对中国毫无意义的专家教授的胸怀和胆略。所以,中国的许多经济家们只是一大群跟在社会实践运动后面,衣食无忧,满腹西方现代理论,为社会实践后果做注脚的笔杆子,永远跟在世界‘’先进理论‘’后面亦步亦趋的邯郸学步者而已。

     离题远了,咱回头聊股市。

        怎么才能比较正确认识当前股市?我以为大概从以下几点研究,基本可以理清中国股市的脉络,从而给予其比较正确的定位:

  一,中国股市是典型的政策市,非经济学意义上的标准证券市场。这样的结论,无论中外机构还是专家学者,无论对中国看好看败者,都不可能否认。如果把中国股市看作中国实体经济的晴雨表,从股市来探究整体经济走向,只能是一厢情愿罢了。

       这次股市跌宕起伏,以过山车游戏般的表现,直接导致了政府高层的关注,于是政府各部门采取了毫不掩饰的政策干预,迅速推出强制股市买卖行为的非经济措施,直至国家最高安全部门出面。一系列的组合救市行动在短短几天内发动,救市效果立竿见影 ,充分显示了‘’政策市‘’运作的果断和效力。

      从结果看,中国避免了经济被股市全面拖入衰退的大危险情,有其不可估量的政治和经济意义。但是,随之而来的负面影响,也不可避免地显现出来。各方对中国经济进一步市场化改革,尤其国际资本对中国市场的预期,产生了高度怀疑和疑问。没有什么国际资本会对无规则的,经常发生不可预期的政府强力干预的市场会投入更大的热情,因为资本的存在是为了谋利,谋利的前提是其资本的安全,而资本的安全最大的保障是,资本是自由的,是所有者可以自主操控的,这就是为什么,包括股市在内的金融市场必须有严格的完整的,并且最大限度不受政府意志干预的规则。这也是吸引国际资本的软基础设施。

          二,股市募集资金的最终流向,是股市建立的意义和股市本质所在。这也就是为什么股市是体现经济基本面的晴雨表。健康和成熟的股市,绝不是经济增长热点所在,也不能是拉动整个经济的发动机,更不能成为经济大鳄,甚至权贵经济投机取利,虐杀小投资人的合法舞台,即使巨型国资企业,也不应该无节制地以套取资本为目地的搅动股市,把股市作为输血机器,以掩盖自身资本账面的亏缺。而股市至今表现出来的各种现象恰恰相反,管理部门恰恰希望并且已经把股市做成了豪赌的场所,即使上市实业套现资金,也只有极低的比例用于实业发展投资,有文章研究给出的数字是,不大于30%,而另外70%,大多进入金融产品领域、房地产、个人消费,以及通过各种渠道转移至国外。如此巨量的股市资金流失于实业产业之外,不仅改变了股市建立的最基本功能和意义,同时确立了股市的投机性、捞金性质,表现在以散户为主的短期投资行为,和金融大鳄们以雄厚资本为权柄的人为炒作行为,俨然一个合法的大鳄吞小虾的赌场。

        这与成熟的资本国家的股市功能相去甚远。更何况中国的股市是仿效当代资本主义国家的运行模式,东施效颦之外并没有真正学到股市运作的真髓,并且最重要的是设立中国股市时,根本没有研究和充分认识到,两者根本不同的政治经济生存环境!以美国为典范的资本主义国家的股市,是建立在本国开放的,有秩序的金融市场背景下的,以国民经济各行业平均利润差别较小的均衡结构下,并辅以相对公平的竞争,和基于相对完善的法律法规,政治、历史、文化等综合社会条件下运行的金融产品市场。甚至美国经常以其主导全球经济和金融的强大优势地位,能够轻易转嫁本国金融危机。中国与之基本无可比性。
    如果再加上某些国民的好堵性,政策有意诱导股市的暴富心态,那么中国股市就一定是现在的结果和现象。

        这一切实际上就是经济思想全盘西化的结果,完全抛弃了从中国国情出发,实事求是,建设有中国特色社会主义的中心思想,试图一蹴而就,跳跃式建成全球数一数二的大资本市场的宏大理想,跌跟头是早晚的事,7年一个危机降临的循环,决不可轻视,也绝对不能任其发展下去。

       从这方面讲,中国股市是建立在不明朗的地基之上的华丽楼阁,水深不可测可见一斑。














 


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