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美國一夫婦為賣房 開出“史上最牛”條件/分析聯邦儲備減息政策
發佈時間: 10/31/2007 4:33:11 PM 被閲覽數: 116 次 來源: 邦泰
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    2007-10-30

萬維︰這是一生一世的好機會。居住在匹茲堡的BOB HUSICK夫婦為了賣掉房子,開出了驚人條件︰在他們夫婦去世後,買家將得到全額退款。

據美聯社報道,HUSICK夫婦位于匹茲堡郊區的房子掛牌快一年了,但是無奈踫上美國當前糟糕的房市,至今沒有賣出去。一些賣房者降價或者用其它促銷方法。但是HUSICK夫婦想出了這個獨一無二的點子。

這座房子建于1993年,有四個臥室,3個半洗手間,位于匹茲堡以北20英里處。HUSICK夫婦沒有後代,想以399,900美元出售這座房子。(www.creaders.net 記者專稿  轉載請注明出處)

根據HUSICK的約定,買家在他們去世後將得到全額退款。還有更誘人的條件呢!如果買家願意在HUSICK夫婦年老時照顧他們,就可以繼承他們在亞利桑那州的退休屋。

55歲的HUSICK說,“為什麼不呢?如果我們值250萬美元,全部都是你的。”

 

分析聯邦儲備減息政策

    2007-10-31

萬維︰路透社刊登的分析文章說︰第三季度美國經濟增長率尚好,大概算是聯邦儲備的最後一道曙光了,今後,次級房貸的危害將逐漸暴露,美國經濟前景不容樂觀。

文章說,本星期聯邦儲備召開會議討論下一步減息政策,人們普遍認為這次會減息至少25個百分點,這樣才足以保證房地產市場不會導致整個經濟惡化,美國不會進入經濟衰退。

由于今年夏天的信貸危機以及房貸壞賬增加,聯邦儲備預期美國經濟會減緩發展速度。不過就目前來講,美國經濟仍然有強勁的出口,就業也不錯,大眾消費也沒有明顯減緩。

專家預計今年美國經濟發展速度從七月到九月是3%的年率。

但是,由于房價下跌,新房起造減少,銷售也差,今年最後三個月的經濟增長不容樂觀。另外,個人消費,企業消費和就業都開始出現了疲軟癥狀。

LaSalle Bank ABN Amro的經濟學家Carl Tannenbaum說︰“展望未來,房地產市場真是一個大麻煩。很大程度上會導致美國經濟走下坡。”

聯邦儲備也很擔心房地產市場會進一步惡化,可能會拖累2008年的經濟發展速度。另外,他們還說,目前還很難說房地產危機對大眾消費和企業消費的影響到底有多深,

自八月以來金融市場似乎已經好轉了很多,但是聯邦儲備的官員們指出,全面的恢復還需要相當長的一段時間。他們指出,央行的政策不足以馬上解決美國經濟中存在的全部難題,也許還需要幾個月的時間。

因此,聯邦儲備調低了對2008年的美國經濟增長率的預期,從年率3%降到2.5%。分析家們認為這樣的調整是因為信貸危機以及企業和個人消費導致的。

與此同時,聯邦儲備還要考慮其它問題,比如能源價格上漲,美元走跌,會導致通貨膨脹的危險上升。

不少專家認為,由于這些原因,聯邦儲備每次減息的幅度會保持在25個百分點。

UniCredit的經濟學家Roger Kubarych說︰“油價上升,Commodity價格上升,美元還繼續下跌,這些都會使通貨膨脹壓力增大,因此聯邦儲備在采取利息政策時必須保守一些。”

投資者當然希望看到聯邦儲備減50個百分點,因為這個月的經濟狀況明顯比以前幾個月要差。

 


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