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金山一房月租6500 太超过/金山房价太高 教师负担不起
發佈時間: 8/18/2015 11:57:54 PM 被閲覽數: 112 次 來源: 邦泰
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金山一房月租6500 太超过





  旧金山房租飞快涨,令人咋舌。(美联社)

上周一份报告公布,旧金山Duboce街一套一房公寓月租高达6500元,让不少人士对旧金山租金价格的评价从“过高”变为“可笑”。

租金暴涨已成旧金山常态,热门租房区的居民更是感受到无比的压力。Priceonomics网站分析2011年与2013年到2015年公寓出租网站资料后发现,近年来成为科技人圣地的米慎区(Mission District),是旧金山租金涨幅最大的地区之一。不过,另外有两个地区急起直追,涨幅已超越米慎区。根据这份调查报告,自2011年以来,旧金山一房公寓租金涨幅最大的是市政府区(Civic Center),其次是博纳丘区(Bernal Heights),再来才是米慎区。

根据Priceonomics的统计,旧金山公寓目前每月租金中位价为3880元,其中,套房每月租金中位价为2722元,一房公寓每月租金中位价为3452元,两房公寓每月租金中位价为4400元,三房公寓每月租金中位价为5125元。







金山房价太高 教师负担不起






  杨蒂娜回答小朋友的问题。(记者王湛/摄影)

生活费飙涨,房价过高,属中产阶级的教师已不堪负荷,被迫离开旧金山和湾区,旧金山联合学区在开学前曾面临教师短缺窘境。出生在湾景区的华裔青年杨蒂娜(Tina Yang,音译)却在此时加入El Dorado小学,成为实习教师。

17日是杨蒂娜教师生涯的第一天,她和小朋友们做游戏,耐心回答千奇百怪的问题,很快融入新的班级。如果表现出色,杨蒂娜在一年后就能成为El Dorado小学的正式教师。

“进幼稚园时,我不会讲英语,但老师没有责备我,她帮我不断提高英语水平,适应新环境。”身为移民第二代的杨蒂娜,在广东话家庭中长大,语言成为她上学遇到的第一个困难,“在老师的帮助下,我的英语程度提高很快,让我后来意识到,好的教师对小朋友成长有多重要。”

杨蒂娜从此立志成为一名教师,“从访谷初中和林肯高中毕业后,我参加了教师学院,准备成为一名教师。实习和义工的经历帮助我增加对小朋友增加了解,积累课堂经验。我还完成了“儿童成长”和“儿童心理学”两门课程,此后加入“旧金山本地教师”(San Francisco Teacher Residency)计画,成为全职实习教师。”

旧金山7月的中间房价为117.5万元,公寓月租金则涨至3600元,但教师平均薪金不到7万元。杨蒂娜说:“这是不公平的。很多在旧金山一起长大的朋友,因为生活成本迁往其他城市。我在湾景区长大,我不想离开自己长大的社区。”

旧金山市长李孟贤和教育局长卡然萨赞扬杨蒂娜教书育人,服务社区的精神。李孟贤也承诺,在吸引越来越多投资的同时,为教师等中产家庭提供更多可负担住房。

 


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