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上海房地产市场火爆 新的泡沫或正在形成/美国100余座城市大排名 哪里的居民工作最勤奋?
發佈時間: 3/5/2016 9:51:22 AM 被閲覽數: 169 次 來源: 邦泰
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上海房地产市场火爆 新的泡沫或正在形成



2016年3月04日



    上海房地产市场火爆 新的泡沫或正在形成

(图为上海一楼盘销售的资料图片。REUTERS)
    
     上海房地产市场近期超乎寻常的火爆警示新的泡沫正在形成,引发类似于几个月前中国股市的崩盘或会重演。
    
    路透社报道,中国房产信息集团的调查显示,2月上海房价环比上涨3.6%,而1月录得17.5%的同比涨幅。
    
    “太疯狂了。 我也搞不清楚。 但现在应该是买的时机,”50岁的王忠才在排队办理过户时说道。
    
    2005-2011年间中国房价飙升,受信贷、城市化和全球金融危机后的政府刺激措施提振。
    
    随着开发商加大投入,以及非房地产行业公司设立房地产分公司,房地产开发占GDP的比重在10年里提高了两倍,直到政府采取措施让市场降温才让火爆局面终止。
    
    此后中国房屋库存高企,供应建筑材料的行业受到冲击,中国政府在过去18个月里采用降息、降首付和降税等手段,试图缓解房地产业萎靡带来的冲击。
    
    政府的本意是提振中小城市的房地产市场,但大城市似乎吸引了新投资中的大部分。经济学家们也对此提出了警告。
    
    “一线(城市)房价显然涨得过快。每当控制政策出现时,大多数资源会集中到一线城市去,”渣打中国经济学家沈岚(音译)说道。
    
    “未来政策将更加针对中小城市;采取非常有选择的措施,而不是将在一线城市创造出更大泡沫的宽泛措施。”
    
    随着中国放松信贷环境以支持增长,投机者遵循的是投资逻辑,而非中国政府的目标。
    
    “一线城市(投机)环境更加成熟。投资者认为价格有上涨空间,因为需求旺盛而供应有限,”中原地产华东首席执行官Clement Luk指出。
    
    他认为深圳为上海指明了方向。“人们觉得既然去年深圳房价涨了50-60%,而上海只涨了20%,现在应该轮到上海了。”
    
    香港开发商瑞安房地产(0272.HK)上个月称,其新开盘的上海住宅新项目当日售罄,均价约为每平米8万元。代理商称,瑞安5月推新盘时价格肯定会上涨。
    
    信宜地产的王文文表示,卖家可能看到市场升温,正在争相提价。世茂房地产(0813.HK)官员称,公司计划将本月和下月推出的上海新盘提价。
    
    上海已经采取措施缓解压力,上个月要求提高中小套型住房的供应比例。中国泡沫产生和破灭的历史让一些投资者担忧涨得太快跌起来也一样快。
    
    “涨得太疯狂了,”姓徐的房地产代理商说道。“这次疯涨,我有三套房子,准备卖。一线房地产冷场快到了;政府要出政策冷一线。”





美国100余座城市大排名 哪里的居民工作最勤奋?(组图)



侨报


 美国人一向工作辛苦。经合组织的数据显示,2014年美国人的平均工作时间是1789小时,比欧洲国家如英国、法国、德国和丹麦工人多出上百个小时,而美国人口普查数据的结果可能比这个数字还要高。

一般来说,职员的全年工作时数对其购买力和生活质量产生重大印象,时薪高、全年工时少,则说明生活质量更高。



不过,美国人却以自己的辛勤工作而自豪:我们强烈的职业道德让我们建立了世界上最强大的经济体,尽管这一地位很可能受到质疑。

美国人勤奋工作自有它的理由。一来美国是个竞争很厉害的国家,稍不努力就会落后于他人。二来很多美国人不会也不能躺在父母的功劳薄上吃老本,他们需要经过自己的努力创造自己的事业。


那么,哪个城市的美国人工作最辛苦或者说最自豪?美媒最近对116个人口最多的美国城市依据平均每周工作时间、劳动人口比例、通勤时间、闲暇时间以及从事兼职的人口比例等6个参数进行了排名。一起了解下哪个城市的美国人工作最勤奋吧??。

20 休斯顿,德州(Houston, Texas)



每周平均工作时间/小时:39.7

劳动人口比例:74.58%

每日平均通勤时间/分钟:26.1

兼职工作人口比例:3.90%

每日平均闲暇时间/分钟:326.92

19 俄克拉荷马城,俄克拉荷马州(Oklahoma City, Oklahoma)



每周平均工作时间/小时:39.6

劳动人口比例:74.96%

每日平均通勤时间/分钟:20.5

兼职工作人口比例:4.50%

每日平均闲暇时间/分钟:347.01

18 加兰,德州(Garland, Texas)



每周平均工作时间/小时:39.3

劳动人口比例:78.11%

每日平均通勤时间/分钟:27.6

兼职工作人口比例:3.90%

每日平均闲暇时间/分钟:

每周平均工作时间:326.92

17 切萨皮克市,维吉尼亚州(Chesapeake, Virginia)



每周平均工作时间/小时:39.1

劳动人口比例:74.92%

每日平均通勤时间/分钟:24.7

兼职工作人口比例:5.50%

每日平均闲暇时间/分钟:307.11

16 泽西城,新泽西州(Jersey City, New Jersey)



每周平均工作时间/小时:39.3

劳动人口比例:75.44%

每日平均通勤时间/分钟:35.6

兼职工作人口比例:4.00%

每日平均闲暇时间/分钟:340.01上一页 1 234下一页分享此页面

15 钱德勒,亚利桑那州(Chandler, Arizona)



每周平均工作时间/小时:39.1

劳动人口比例:80.26%

每日平均通勤时间/分钟:23.6

兼职工作人口比例:4.20%

每日平均闲暇时间/分钟:325.70

14 比林斯,蒙大拿州(Billings, Montana)



每周平均工作时间/小时:38.5

劳动人口比例:78.89%

每日平均通勤时间/分钟:17.4

兼职工作人口比例:7.80%

每日平均闲暇时间/分钟:274.63

13 丹佛市,科罗拉多州(Denver, Colorado)



每周平均工作时间/小时:39.0

劳动人口比例:78.78%

每日平均通勤时间/分钟:24.5

兼职工作人口比例:6.30%

每日平均闲暇时间/分钟:295.47

12 科珀斯克里斯蒂,德州(Corpus Christi, Texas)



每周平均工作时间/小时:40.1

劳动人口比例:73.48%

每日平均通勤时间/分钟:19.3

兼职工作人口比例:3.90%

每日平均闲暇时间/分钟:326.92

11 吉尔伯特,亚利桑那州(Gilbert, Arizona)



每周平均工作时间/小时:39.4

劳动人口比例:79.72%

每日平均通勤时间/分钟:26.9

兼职工作人口比例:4.20%

每日平均闲暇时间/分钟:325.70上一页 1 234下一页分享此页面

10 夏洛特,北卡罗来纳州(Charlotte, North Carolina)



每周平均工作时间/小时:39.4

劳动人口比例:78.85%

每日平均通勤时间/分钟:24.5

兼职工作人口比例:4.60%

每日平均闲暇时间/分钟:323.95

9 华盛顿特区



每周平均工作时间/小时:40.0

劳动人口比例:75.39%

每日平均通勤时间/分钟:29.8

兼职工作人口比例:4.30%

每日平均闲暇时间/分钟:360.39

8 夏延,怀俄明州(Cheyenne, Wyoming)



每周平均工作时间/小时:39.9

劳动人口比例:78.92%

每日平均通勤时间/分钟:13.2

兼职工作人口比例:6.30%

每日平均闲暇时间/分钟:379.26

7 旧金山,加州(San Francisco, California)



每周平均工作时间/小时:39.6

劳动人口比例:79.31%

每日平均通勤时间/分钟:31.0

兼职工作人口比例:4.10%

每日平均闲暇时间/分钟:319.65

6 斯科茨代尔,亚利桑那州(Scottsdale, Arizona)



每周平均工作时间/小时:40.1

劳动人口比例:78.24%

每日平均通勤时间/分钟:21.8

兼职工作人口比例:4.20%

每日平均闲暇时间/分钟:325.70上一页 1 234下一页分享此页面

5 欧文,德州(Irving, Texas)



每周平均工作时间/小时:40.1

劳动人口比例:78.65%

每日平均通勤时间/分钟:23.0

兼职工作人口比例:3.90%

每日平均闲暇时间/分钟:326.92

4 苏福尔斯,南达科他州(Sioux Falls, South Dakota)



每周平均工作时间/小时:38.9

劳动人口比例:83.81%

每日平均通勤时间/分钟:16.6

兼职工作人口比例:8.70%

每日平均闲暇时间/分钟:302.49

3 普莱诺,德州(Plano, Texas)



每周平均工作时间/小时:40.5

劳动人口比例:78.51%

每日平均通勤时间/分钟:25.7

兼职工作人口比例:3.90%

每日平均闲暇时间/分钟:326.92

2 弗吉尼亚海滩市,佛吉尼亚州(Virginia Beach, Virginia)



每周平均工作时间/小时:40.1

劳动人口比例:77.82%

每日平均通勤时间/分钟:23.1

兼职工作人口比例:5.50%

每日平均闲暇时间/分钟:307.11

1 安克雷奇,阿拉斯加州



每周平均工作时间/小时:40.9

劳动人口比例:78.95%

每日平均通勤时间/分钟:19.4

兼职工作人口比例:7.40%

每日平均闲暇时间/分钟:316.18

 


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