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房价为何永不下跌?巴菲特曝惊天秘密/中国富二代的生活:不只是炫富 吸毒 海天盛筵
發佈時間: 3/23/2016 7:47:24 PM 被閲覽數: 153 次 來源: 邦泰
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房价为何永不下跌?巴菲特曝惊天秘密(图)


文章来源:
中国房价尤其是农历春节后一路飙升,中国楼市泡沫论再次出现,对于房价泡沫破裂对全球经济的影响,甚至有分析认为,如果中国史无前例的房地产泡沫破灭,将会导致全球再次危机。而对于房价泡沫的原因,股神巴菲特则道出了其中的秘密。


据华尔街见闻3月22日援引江金泽的文章报道称,巴菲特认为“房价永不下跌”的假设在创造泡沫,另外一个因素则是因为美元不值钱了。

文章称,巴菲特在2010年,即上次全球金融危机后曾接受美国“金融危机调查委员会”的问询,不过具体内容直到上周才被美国政府公开。巴菲特并不经常发表公开讲话,所以这次问询中,不少关于泡沫和房地产的内容值得大家关注,尤其是在最近中国大城市房价飙涨的背景下。

他说,基本原因,你知道,根植在人们内心的一种观点就是,房产价格不会下跌,几乎每一个人,都屈从于这一观点。但当人口中大比例都在这种想法的驱动下购买了住房时,泡沫就产生了。

另外,巴菲特认为,我们在房地产市场也看到了一样的情景。房价随着时间的推移会越来越高,因为我们手中的美元越来越不值钱,这样的想法完全是一种前提假设。房价的上涨不是因为建筑成本上升,也不是因为设计精美,而是因为美元不值钱了,一套40年前买的房子会比当时卖更多钱。

对于中国房地产泡沫带来的可怕后果,很多文章早有论述,其中有文章认为,最大引发危机的可能性因素是中国史无前例的房地产泡沫破灭。

回头看看1989年日本股票市场处在繁荣巅峰和房地产泡沫时期。那时候日本人大肆购买房产,从卵石滩到洛克菲勒中心到伦敦。然而在他们投标结束之后,这些日本人在出售这些资产时却遭受到了非常大的损失。

不幸的是,中国房市投资者疯狂更甚日本。

想想由中国吹起来的房地产泡沫最终破灭会导致怎样的情形?

更加富裕的中国人满世界购买房产的能力也一路上涨。也正是他们将全球的房地产泡沫推至最高点的边缘。

考虑到中国房地产已经放缓,价格回落已经超过一年。这就能准确说明为何中国股票市场在短于一年内的时间增长幅度居然可以超过160%。当中国的投资者意识到已经不能在房地产泡沫中赚快钱的时候,他们将目光转向了股票。只是在这些盲目资金蜂拥进场之后,上海证券综合指数却在两个半月的时间里暴跌了42%。

而且,这样的后果可能会持续上演。

对于,中国如何控制房价进一步上涨,有观点认为,政府并不能遏制房价上涨的状况,为什么这么说呢?因为就当前的形式来看,政府无法控制房地产业务的买卖交易,除非房产所有权归国家所有,国家从开发商的手里把楼盘买过来之后再卖给百姓。但是,就现在来看是不可能的。在不能控制房价上涨的情况下,就只能先从金融入手,就是严格管理首付贷的相关金融业务发展,禁止类似可以免去首付的金融产品继续出现在市场上。





中国富二代的生活:不只是炫富 吸毒 海天盛筵(组图)


文章来源:
           
中国富二代的生活

2016年3月,法国《费加罗报》报道,一档电视真人秀曝光在北美的富豪中国留学生的生活。这些中国富二代留学生喜欢喝95年的拉图红酒,为“不弄脏牙齿”她们用吸管吸食。栏目播出后,外媒大批中国富二代让人“恶心”。而富二代这一群体被曝光以来,一直被打上奢侈、任性以及纨绔子弟的标签,他们在不寻常的生活方式下,往往被推上舆论风口。然而,实际上的情况却并非如此。一位富二代说:“我不觉得我在炫耀,我只是在生活罢了”。(凤凰独家整理)

中国富二代的生活

在真人秀节目中,她们自曝每月开销3万美元。这些年轻富家女都来自在中国称为“富二代”的群体。一名富家女说,“我们穿的衣服就是一种沉默的宣言”,通过购买法国和意大利高级定制来抵御日常生活的单调。很多人也频繁前往韩国整容诊所以“优化”她们的外表。

中国富二代的生活

报道称,最近30年来经济的繁荣增长使得4亿中国人脱贫。同时也导致一个超级富豪阶层的出现。1%的最富裕中国人集中了全国财富的三分之一。根据最近的一项调查,中国的亿万富豪人数已经超过美国。

中国富二代的生活

这些富二代们在拥有更多资源的同时,所经受的困境也较常人少,对于部分富二代,他们的心理更加脆弱。而由于其身份的特殊性,他们一旦犯罪,就会被打上标签,推至媒体头条。2013年4月25日,南京,富二代丈夫刺死90后妻子,结婚9个月女儿刚满百天。

一位知情人称,当晚富二代丈夫吉某一直和朋友在外聚会,回家时浑身都是酒气,一回到家,夫妻俩没说几句话就发生了争吵。一位知情人士称,妻子祁某是觉得吉某回家实在太晚,两人为这件事一直吵了近一个小时。到了7点左右,夫妻俩的语言争吵升级为肢体上的冲突。图为在南京明基医院,医护人员拉起遮挡,正对受伤女子积极抢救。

中国富二代的生活

2014年4月18日,江苏南京,“富二代杀妻”案在一审宣判,被告人吉星鹏犯故意杀人罪判处死缓。从法庭出来的被害人祁某父母,被害人祁某的母亲悲痛欲绝。

中国富二代的生活

这些富家子弟,由于父母勤于事业,疏于管理,他们更容易在心理上出现问题,从而走向歧途。2013年6月24日,重庆永川监狱,胡明,24岁。富二代,由于吸毒,他的腹股沟留下了触目惊心的“黑洞”。父母忙于生意疏于对他的管理,胡明11岁时被社会闲散人员引诱吸毒。毒龄13年。14岁开始静脉注射,17岁时手臂血管萎缩,他开始在腹股沟“开血槽”吸毒。

中国富二代的生活

于是,一些“富豪”为了让自己孩子感受苦难和艰辛,用心良苦。2010年12月26日,陕西商洛,一老板送儿子进深山吃苦学感恩。因为环境艰苦,他只能住在猪圈上面,由于很冷,已经冻感冒了,但他说:“在短暂的时间里,我懂事了很多,以后我还会来这里。”

中国富二代的生活

但在家庭富余的经济资本下,一部分富二代在回到丰腴的资本环境后,便会寻求更多的心理和身体上的挥霍和满足。海天盛筵是在海南三亚举办的国际奢侈生活方式品牌文化交流展,随着时间发展,这场盛宴成了很多富豪和富二代一年一度的玩乐猎艳之处。图为2014年3月30日,海南省三亚市,2014年海天盛筵落幕。

中国富二代的生活

2015年11月9日,香港富二代组团饭局,众多美女作陪。庄家彬左拥新欢Judy右揽Mango王秀琳,尽享齐人之福。

中国富二代的生活

2010年12月14日晚上,重庆,4名富二代分别驾驶豪华跑车超越正在执行紧急任务的警车。成南高速公路交警二大队派出两辆警车,将四辆跑车截获,责令他们写出书面检讨,并依法对其顶格处罚,4名富二代趴在车后写检讨。

中国富二代的生活

但如此“炫富挥霍”的他们,也常成为犯罪分子的目标。2011年9月20日傍晚,一伙歹徒在江苏泰兴市实施了一起特大绑架案,他们的目标是当地一家企业负责人的儿子,开口索要1000万赎金。在案发33小时后,警方在安徽将人质安全解救,并抓获其中一名犯罪嫌疑人。

中国富二代的生活

在社交网络中,这些富二代被网民批评是被宠坏的孩子,认为他们“糟蹋一切不是他们赢得的东西”或“以恶心的方式炫耀,而成为中国社会的毒药”。有人称,这些“熊孩子”所投射的形象是中国不平等的写照。但在享有巨大社会资源的他们,拥有更多的教育资源和经济基础,相对于普通人,他们拥有更高的知识层次,更容易成功。图为万达董事王健林之子王思聪,创办IG电子竞技俱乐部,试图规范整个中国电竞市场。

中国富二代的生活

同时,纨绔子弟也并非富二代群体群像。2012年7月2日,通州建筑总公司烟台分公司所在大楼发生火灾,该公司28岁的总经理周江疆在发现火情后,两返火场救人,最终使楼内的10名员工成功脱离险境,自己倒在了火场内丧命。7月6日,来自社会各界的近万名群众来此与这位舍生救人的平民英雄做最后的告别。

中国富二代的生活

2015年1月21日,富二代任超自主创业名下资产超千万。任超称:“我的父辈是国内较早的一批地产商,地产行业的快速增长带来了殷实家境。然而我现在所做的事业却并没有得到过父母太多的支持,除了一笔并不太多的起步资金外,剩下的一切全靠自己和合伙人一步步打拼下来。”“每天只睡五个小时,选址、贷款、装修、经营,每天忙得像个无头苍蝇。”说起这些任超的脸上显露着与年龄并不相符的成熟。

中国富二代的生活

而95后富二代女孩徐可创立科技公司,完成1200万元Pre-A轮融资,以及联合成立的ESI创投基金。图为办公室外,徐可蹲在地上玩手机。

中国富二代的生活

事实上,负面的网络标签并非富二代群体群像。这些富二代们在享有和展现着非常态的生活方式的情况下,有着自己的见解和困惑。一位富二代说:“我们的家长对我们期待有加并为了成功而给我们施加了很多压力。压力太大了。他们认为我们没资格继承他们。我的父亲打造了一个地产帝国。但是,我通过1个月的实习明白了我不可能和他共事。因为在员工心目中,他造就了一切且无法替代。在我整个童年时代,他同我的说话就像同员工说话一样,并且还在继续。”

 


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