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你的形象决定你的收入 别问为什么/纽约市郊两户华人家庭把旧屋改建成豪宅 邻居傻眼(图)
發佈時間: 4/21/2016 9:38:05 AM 被閲覽數: 201 次 來源: 邦泰
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   收件箱 :  bangtai.us@gmail.com




你的形象决定你的收入 别问为什么




2016年4月11日

    
    为成功而打扮,为胜利而穿着!
    


    大多数不成功的人之所以失败是因为他们首先看起来不像成功者!再者,他们看起来就不想成功;或者根本不知道什么是成功,或者当成功的机会到来时,他们不知道如何把握成功!
    
    我们不能帮别人看像,但,我们自己看起来一定要像!今天这个社会99%的人以貌取人!包括我们自己!
    
    形象到底是什么?
    
    形象,并不是一个简单的穿衣、外表、长相、发型、化妆的组合概念,而是一个综合的全面素质,一个外表与内在结合,在流动中留下的印象。
    
    形象的内容宽广而丰富,它包括你的穿着、言行、举止、修养、生活方式、知识层次、家庭出身、你住在哪里、开什么车、和什么人交朋友等等。
    
    它们在清楚地为你下着定义——无声而准确地讲述你的故事——你是谁、你的社会地位、你如何生活、你是否有发展前途······形象的综合性和它包含的丰富内容,为我们塑造成功的形象提供了很大的回旋空间。
    
    形象是事业成功的一个重要的游戏规则,成功的外表为你事业的成功起着推波助澜的作用,也可以破坏或阻挡你事业的顺利发展。
    
    一个成功的形象,展示给人们的是自信、尊严、力量、能力、它不仅仅反映在对别人的视觉效果中,同时它也是一种外在辅助工具,它让我对自己的言行有了更高的要求,能立刻唤起你内在沉积的优良素质,通过你的穿着、微笑、目光接触、握手,一举一动,让你浑身都散发着一个成功者的魅力!让你做事业时事半功倍!
    

接下来给大家从几个方面提几点建议:
    
    气质方面
    
    1、让你自己看起来像个成功者
    
    思维、穿着、举止、处世、讲话。默记我是一个成功者
    
    2、没有自信就别想成功
    
    列出你的优势,并相信这是你的财富
    
    只穿让你自信的衣服
    
    眼睛能与别人直视
    
    用坚定、果断、热情的语气说话
    
    3、这是一个两分钟的世界
    
    你只有一分钟展示你是谁,另一分钟让别人喜欢你,只有留给人们好的第一印象,你才能开始第二步。
    
    4、热情是能量,没有热情任何伟大的事情都不能完成
    
    面带微笑
    
    记住陌生人的名字
    
    宽待别人,赞赏别人,帮助别人
    

  服饰
    
    服饰是视觉工具,你能用它达到我的目的,你的整体展示——服装、身体、面部、态度为你打开凯旋、胜利之门。你的出现向世界传递你的权威、可信度、被喜爱度。不修边幅的人在今天这个社会上是没有影响力的。你就是你所穿的。
    
    服装帮助穿衣者沉着自如、优雅得体地表现,保持在各种场合下镇定自若的心态。
    

沟通
    
    1、声音是人类交流中最有力的乐器
    
    一个动听声音应该是饱满的,充满了活力,能够调动他人的感情深厚、宽音域的迷人声音能够强化你的美好形象。
    
    富有磁性的、可信、响亮、有力的声音并不是来自喉咙,而是需要腹腔的支持。
    
    2、闲谈中的形象
    
    闲谈的目的为的是找到双方更多的相似之处。
    
    没有比谈论别人的缺点更破坏自己形象的了。
    
    3、先学会听,再学会说,不要让你的舌头超越你的思想
    
    愚蠢总是在舌头跑得比头脑还快时产生的。
    
    一个善于沟通的人首先应该是一个听众。
    
    一个优秀的听众,能激起谈话者的情绪、思维,甚至开阔谈话者的创造力。
    
    4、公众讲话是引人注目的最好时机
    
    一个人不能够站在众人面前讲话的人,就不是一个真正引人注目的人。
    
    一个人都不能描述自己的梦,怎么能有人相信你有一个目标?
    
    开会演讲才是引人注目、树立自己形象的最好时刻。
    
    5、电话中“听”出了你的形象
    
    每一个电话,都要努力展示给对方一个有高度职业经验、可以信赖的形象。
    
    笑起来,让你的声音在电话里传达着笑容。
    
    6、喜爱并赞扬别人是人际相吸引的原则
    
    你期待别人怎么对待你,我也要那么对待别人。
    
    攻击和批判别人的人是不受欢迎的,无论你的用意是多么的诚恳。
    
    来源:正能量





纽约市郊两户华人家庭把旧屋改建成豪宅 邻居傻眼(图)


美国中文网



  法拉盛56路夹146街的连排屋被华人改建成巨屋,近几年来引发邻里不满,被批评破坏了传统街区的风貌。

  近日,一个单车客在骑车途径此街区时,看到一栋矮小的老房子夹在两栋改建巨屋中成“夹心饼”,为此愤愤不平,把照片发到论坛网站,直呼“难以想像这叫人怎么活?”但当他上谷歌地图搜索时,却发现这两栋巨屋居然被谷歌地图屏蔽。

  56路夹146街靠近凯辛娜走廊公园,环境清幽。这座门牌为56路146-19号的一层高连排老房子,根据网站资料,它占地2,538平方呎,房屋面积1,653平方呎,约建于1935年。但它一左一右受到146-21号和146-15/17号两栋改建巨屋的“夹击”。

  这两栋两层半的庞然大物,利用原连排老屋的前院、后院改扩建,突兀伸出人行道,大楼梯、大窗、大阳台,与传统房子显得格格不入。老屋像夹心饼龟缩,显得可怜巴巴。

  这个单车客把老屋被“夹攻”的照片放到论坛上,并吐槽说:“难以想像被夹在新房子中间生活的感觉,这老房子的视线、光线几乎完全被挡!”

  他的图片和评论立即引来网友纷纷跟帖——“有些人毫无分寸”、“不知道为什么规划允许这样?”“市规划局和楼宇局也要负一定的责任,没有足够的眼光来预测会变成这个样子”,还有的说:“这是近年的趋势”。

  巨屋在谷歌街景上被屏蔽

  改建的巨屋,主要集中坐落在56路夹146街门牌为单号的一侧马路,约有6栋。不过,不可思议的是,到谷歌地图输入这些巨屋的门牌,发现这些巨屋要不被“模糊”掉;要不被“改头换面”,完全不是现时的样子。谷歌地图居然把这些巨屋屏蔽了!

  根据谷歌街景的“图像收录与隐私权政策”,谷歌可以应业主的请求对房子或车子进行整体或部分的模糊处理。可以推测,业主可能要求谷歌街图屏蔽了这些巨屋。

  建筑师:主流社会注重传统街区保护

  邻里居民这几年强烈抗议连排屋改建破坏街区风貌,但为何改建没有停止?对此,多次获皇后区商会“优秀建筑设计奖”的华裔建筑设计师郝传东表示,华人改建房子喜欢“最大化”,在允许的情况下“越大越好”,这样往往跟原有的街区风貌格格不入,但这种状况的存在与纽约市的政策也有关系。

  根据现时法规,纽约市规划部门在审批时,只对高度、面积等进行审核,法规中并没有规定包括审核改建、加建后的房子对左邻右舍影响,所以造成了漏洞。

  郝传东认为,长岛地区对街区风格的保护做得比纽约市好。长岛地区房屋的改建,必须经一个由6个人组成的“建筑审核委员会”审核外观,政府要求业主提交改建后的外观效果图,同时,还必须邀请改建地点300呎半径范围内的邻里举行公听会,听取他们的意见。

  去年获“皇后区之王”奖(Kings of the Queens)的郝传东,也曾经改建过自己的房子,不过他的改建不但没有引来邻里的反感,反而获得了“优秀建筑设计奖”,因为他在设计中有意地保护了房子的传统外观。他自己位于贝赛的房子,整条街都是建于1930年代的都德式建筑,他在2012年改建时,为了不影响房屋原有的外观立面风貌,他特别对周围的建筑群进行研究,把改造的重点放在了房子的后部和地下室,避免改动门面,并采用下沉式的楼梯间,给地下室提供尽可能多的采光通风,既保护了街区风格,又增加了面积、也解决了地下室的通风采光问题。他的这一设计使他名声大噪。

  郝传东表示,建筑是文化的载体,体现了文化的延续,美国主流社会非常注重对街区传统风貌的保护。华人改建若破坏传统街区风貌,西人邻里会认为这是对街区传统和文化传统的伤害,必然会招致邻里甚至民代抗议,还有损华人形象,而且还可能招来楼宇局的停工令,得不偿失。

 


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