[ 据侨报网报道/消息 ] 据美国地产新闻网站商业地产管理（Commercial Property Executive）15日报道，亚洲协会（Asia Society）和罗森咨询集团（Rosen Consulting Group）近期联合所做的一份研究显示，中国很快就成为美国房地产市场的最大境外投资商，2010至2015年间，中国对美国住宅以及商业地产的投资总额高达1100亿美元。中国对美国经济的影响已经是无法否认的。

　　中国投资最爱住宅地产

　　这份研究还显示，2010至2015年期间，中国对美国的住宅地产投资额达到930亿美元，涨幅达到20%。对受到住房危机影响的美国市场来说，来自中国的投资无疑是一股美妙的新鲜空气。中国投资客最爱的投资地点包括加州、纽约、得州、华盛顿和马萨诸塞。

　　“就算是在这些州里，他们的投资目标也集中在几座城市，比如加州的洛杉矶和橙县，以及旧金山湾区等。”这份研究的作者之一，罗森咨询集团合伙人亚瑟•马尔贡（Arthur Margon）说道。

　　商业地产投资正在迎头赶上

　　商业地产领域的情形则有所不同。这份研究报告指出，从2010至2015年，中国对美国商业地产的投资为171亿美元，而且其中一半都发生在去年。虽然住宅地产更受他们喜爱，但是商业地产的年均增长率却更高，达到70%。

　　不过，这一增幅不会持续太久。“我们认为这一比例不会持续下去。这种涨幅实在是太惊人了。虽然投资仍会继续，但是增幅会慢慢下跌。”马尔贡说。

　　中国对美国住宅和商业地产投入的区别不仅仅体现在投资金额上，地理上的选择也有相当的差别。“商业地产投资在33个州都有显著的比例，比起住宅投资所分布的州要多出五倍。这是因为人们对于商业地产的投资目的不一样，更在意是否能够产生利润。”马尔贡说。

　　未来一些年，这两种投资中的差别可能会越来越小。“这取决于美中两国政府的政策。虽然有点困难，但是对美国来说，想要出台限制境外投资者在美国境内购房的政策仍然有一定的可能。”

　　而中国政府已经在采取措施减缓资金外流，让境外投资花费的时间要更久。对住宅地产的投入未来几年会变缓，相比起来，对商业地产投资减缓的速度要慢一些，因此两者之间的差距会慢慢缩小。不过要想追上住宅市场投资的规模，商业地产投资还需要花上一段时间。

　　该报告预测，2016至2020年，中国对现有美国商业地产和住宅市场的投资至少将达到2180亿美元。到了2020年，随着中国投资人数的增加，这些投资还可能进一步加速。“养老基金还没有进入美国市场，而且私募股权基金在中国也刚起步。”马尔贡说道。

世界上最好的运动是什么？走路！最终会有这样的结果

　世界上最好的运动是什么？走路！世卫组织认定，走路是“世界上最好的运动”。数据统计：每走一步，可推动人体50%的血流动起来，活血化瘀；可挤压人体50%的血管，是简单的“血管体操”；至少可运动50%的肌肉，有助于保持肌肉总量。一起来看看走路的19条益处!

　　

　　

　　1、增加记力

　　随着年龄的增长，人的记忆力也在退转，步行能够增加记忆力，记住每天早上走路，记忆力会越来越强了。

　　2、打开经络

　　长期坐在办公室，没注意身体，经络僵硬了，全身会有小疙瘩，坚持步行，疙瘩就少很多。

　　3、疏通脉搏

　　经络不通，脉搏自然僵硬，全身都很紧张，很僵硬，每天下午步行半个小时，全身放松了。

　　4、身心轻安

　　身心不和，身心不安，身心不平，身心疾病都来自于气血不通，气血不通的原因就是经络不通，所以，身心都不自由，通过走路，气血通畅了，身心就自由了。这方面与步禅有关系。

　　

　　5、增强心脏功能

　　不爱运动，所以心脏不好，步行能增强心脏功能，使心脏慢而有力。

　　6、打通血管

　　医学讲，步行能增强血管弹性，减少血管破裂的可能性，也能够增强全身弹性。

　　7、增强肌肉力量生活没有规律，所以全身肌肉僵硬而没有弹性，没有力量，通过步行之后增强肌肉力量，还有强健腿力、足力、筋骨，而且关节也灵活了。

　　8、通畅血液循环人体血液不通畅，因为经络和脉络不通，人容易得病，步行能够打通经络，增强人体血液循环和新陈代谢。

　　

　　9、减少五脏疾病 五脏六腑需要运动，如果不运动，自然就硬化而得病，因此，步行可以增强消化腺的分泌功能，促进胃肠有规律的蠕动，增加食欲，增强五脏六腑弹性的功能，很多疾病自然就治愈。

　　10、治愈三高有三高，医生们开了很多药方，没有大的效果，开始走路吧，五个月减了四十斤，三高就三和了。步行对于防治高血压、糖尿病、肥胖症、习惯性便秘等症都有良好的作用。

　　11、精神快乐藏医学讲，定时坚持步行，会消除心脏缺血性症状或降低血压。使人体消除疲劳，精神愉快，缓解心慌心悸。人不愉快与血性有关系，步行能减少血糖，血脂；排除血淤，血症等血里的垃圾，血里没有垃圾，气血通畅，人会愉快。

　　12、体形美丽人美不美与血性有直接关系，人的血里没有垃圾，人一定漂亮及美丽，血里垃圾多，人自然就不漂亮。因此，步行能排除体内的垃圾和血里的垃圾，减少人体腹部脂肪的积聚，保持人体的形体美。

　　13、减少心肌梗塞医学里讲，心肌梗塞主要是气血不通畅，血凝块堵塞血管而造成的，步行能减少血凝块的形成，减少心肌梗塞的可能性。

　　14、增强肾功能人本身懒惰，不愿意活动，坐的时间长，会伤害肾，造成肾虚，肾炎，肾结石，肾功能退缩。因此，肾供血不足，肝血就不足；肝血不足，心血就不足，就开始生病了。为了治病吃药，增加肾的负担，步行能减少吃药，从而增强肾的功能。

　　15、大脑清晰

　　待在电脑前，待在家里看书，写文章，大脑会不清晰，步行吧，接受户外新鲜空气，大脑思维活动变得清晰了、灵活了，明显消除了大脑的疲劳，提高了学习和修行。

　　16、增强视力看书，打电脑，发微信过多，视力退化了，据有关专家测试，每周步行三次，每次一小时，连续坚持4个月者与不喜欢运动的人相比，前者反映敏锐，视觉与记忆力均占优势。

　　

　　17、延年益寿生命在于运动的意思，步行是一种静中有动、动中有静的健身方式，可以缓解神经肌肉紧张，稳定情绪，这样寿命自然延长。

　　18、开发智慧 人愚笨与血性有间接的关系，人体的血里垃圾多，人自然变为愚笨，愚笨的人无法开发智慧。定时坚持步行，能排除血里的垃圾，消除疲劳，精神愉快，缓解心慌心悸，消除废气污染，对强健身体，灵性活泼，提高智慧。为了你的健康，请开始步行吧。

　　19、益于大脑健康户外运动有助于大脑释放更多的欣快激素内啡肽，户外漫步比室内跑步机运动更有益于心理健康。

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