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中国要建超级新城 惊呆外媒一片/因为中国 美联储又少了一个不加息的借口
發佈時間: 7/16/2016 12:50:01 PM 被閲覽數: 68 次 來源: 邦泰
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中国要建超级新城 惊呆外媒一片




2016年7月17日



    
    来源:iMarkets 
    
    中国要建超级新城 惊呆外媒一片

    全国县以上规划新城新区超过3500个;官方媒体指这种规划脱离实际,可能引发供应过剩。
    
    中国县以上新城新区到2030年的规划容纳人口规模达34亿——或相当于全球目前总人口的近一半——这个目标让中国的国有媒体都感到问题重重。
    
    国家发展改革委员会的一份报告指出,中小城镇迫切希望加速发展,全国县以上规划的新城新区超过3500个,规划人口是目前中国14亿人口总量的逾两倍。据美国人口普查局的估计,目前世界总人口为74亿。
    
    新华社撰文对此研究结果作了详细分析,指出这种规划脱离实际,提出了“谁来住?”的问题。
    
    此轮新城扩张正值国家主席习近平和总理李克强提出扩大城镇化之际。根据“十三五”规划纲要,到2020年中国还有1亿人要在城镇落户。根据发改委4月份的报告,人们都倾向于移居大城市,因为有更多的机会,去年只有不到十分之一的农民工移居小城市。
    
    即便没有这些新城规划,中国现有的住房已经超过所需,“鬼城”越来越多。彭博亚洲首席经济学家欧乐鹰和经济学家陈世渊撰写的分析指出,中国过去五年年均新建住宅超过1000万套,而估计的需求只有不到800万套。

    地方政府对土地指标狂热不减
    
    新华社文章引述华南城市规划学会会长、暨南大学管理学院教授胡刚称,这种规划显然脱离实际。“规划人口的激进扩张,背后是地方政府对土地指标的狂热追求。”胡刚表示,每多一个人进入城镇化序列,与此对应的人均建设用地指标就多,潜在的土地出让收益就多。

    前6月房地产数据全线回落楼市见顶?
    
    昨日(7月15日),国家统计局发布2016年1-6月份房地产开发和销售数据:1-6月份,全国房地产开发投资46631亿元,同比名义增长6.1%,增速比1-5月份回落0.9个百分点。其中,住宅投资31149亿元,增长5.6%,增速回落1.2个百分点。
    
    中国要建超级新城 惊呆外媒一片       

_(网文转载)




因为中国 美联储又少了一个不加息的借口




2016年7月17日 


     来源:凤凰国际 
    
     中国迎来了数据发布的“超级星期五。尽管人民币对一篮子货币在去年贬值10%,以及债务规模的大幅上涨(新增贷款在6月再次增加),中国新发布的经济数据再次让市场眼前一亮。”市场分析师“早先预测中国第二季度GDP增速为6.5%,实际官方数据为增长6.7%。尽管固定资产投资增速不及9.4%的预期,仅为9.0%,但是零售销售增长10.6%和工业产出增长6.2%,双双超过预期。
    
    人民币兑美元的贬值之势正在开始加速,人民币对一篮子国家货币在去年贬值了10%。
    
    中国企业的发债行动再次升级,众多债券的收益率不断刷新最高纪录(尽管因为杠杆上升,中国企业的资产负债表惨不忍睹)。债券正在取代股票成为中国最受追捧的投资资产。
    
     


    图:2014年6月至2016年6月,中国企业债券收益率(绿色)和上证综指(红色)走势对比图。
    
    近几周中,在全球央行大放水的环境下,上证指数重回4月的高位。
    
    


    图:2016年3月31日至7月15日,上证综指走势图。
    
    彭博社指出的,无论中国第二季度GDP数据是超出预期或是与预期保持一致,中国股市将会下跌。以下是上证综指在最近四次GDP数据发布后的走势:
    
    上证综指在最近四次GDP数据发布后的走势
    
    因为中国 美联储又少了一个不加息的借口


    2016年4月15日,2016年第一季度GDP增长6.7%,上证综指下跌0.1%;
    
    2016年1月1月19日,2015年第四季度GDP增长6.8%,上证综指上涨3.2%;
    
    2015年10月19日,2015年第三季度GDP增长6.9%,上证综指下跌0.1%;
    
    2015年7月15日,2015年第二季度GDP增长7%,上证综指下跌3%;

    GDP数据对于宏观经济数据并没有很大的影响:
    
    6月工业产出增长6.2%(5月工业产出为6.0%),超过预期的5.9%(预测区间为5.3%至6.2%)。
    
    6月零售销售增长10.6%(快过5月份的10.0%),超过预期的9.9%(40名经济学家的预测区间为9.2%至10.2%)。
    
    6月固定资产投资增长9.0%(低于5月的9.6%),不及市场9.4%的预期(预测区间为8.8%至9.8%),为2000年最低增速。
    
    GDP增长6.7%(与5月持平),超过预期的增长6.6%(预测区间为6.3%至6.8%),与2009年以来的最低增速水平持平。
    
    这一切成绩的取得伴随着的是信贷规模的大幅增长。
    
    


    图:2010年至2016年,中国社会融资总量走势图。
    
    美联储又少了一个不加息的理由。在解决了美国就业数据和英国退出欧盟的公投决定的影响后,中国经济增长放缓的担忧也不再是美联储加息的阻碍。

 


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