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楼市太癫狂：广东重污染毒地建豪宅

成最火楼盘

京港台：2016-10-4 05:48| 来源：光明网 |

　　内地楼市癫况不绝，连建于被称为“广东最大毒地”上的高档住宅亦被疯抢。广州的广钢新城被锐意打造成规划20万人口的“广州曼哈顿”，但环保局已确认该地土壤污染严重。记者上个周末前往广州直击，这块毒地竟已成广州最热楼盘，售楼处人头涌涌。

　　广钢地皮最多有8种重金属超标，据广州环境局政务公开回复市民时表示，环评报告显示，北区土壤中超标的重金属有铅硒锌砷汞铜镍铬8种。铅、硒、锌超标较高，分别是28.6%、21.1%，10.5%，铅最大超标倍数179.2倍。而监测16种多环芳烃中超标的有11种，苯并（a）芘最大超标58.4倍。土壤需要修复。

　　广钢新城位于广州南部，距离广州东站约40分钟车程，旁边有地铁鹤洞站，属于市区附近范围。记者前往直击新盘中海花湾一号，售楼处人气旺盛，其广告更自称为8月广州全市销量冠军。中海花湾职员则称，该楼盘已售出2,000多个单位。该盘平均售价为每平方米3.6万元（人民币(专题)．下同），较广州每平方米均价1.8万元为高。现场最细单位92平方米（约990方迟建筑面积），总价约330万元。项目2017年入伙。

　　2014年2月广钢新城首次推出五宗地，成交总价155亿元，然而广钢新城的推地大戏远未结束，2014年9月，广钢再推六宗地，成交总价122亿元。这一节奏持续到2015年11月，广钢新城第三批出让两宗地，成交总价61亿元。这三次推地吸引来了多家房企。

　　据中国经营报2016年5月报道，记者查证广州市环境保护局政府信息公开网站，相关审批结果中共有11幅地块显示取得了环保局批复文号，但广钢新城AF040140、AF040137、AF040138地块项目、AF040404地块环保局批复文号未显示。

　　由于该批复单位为广州市荔湾区环境保护局，记者第一时间致电荔湾区环境保护局进行采访，一位洪姓工作人员向记者表示，广钢新城地块并非整体受到污染，对于部分本身未受到污染或已修复达标的地块环保局已给予环评批复，属正常开工建设。而对于部分污染严重的地块则需继续修复，直到检测合格，环保部门才给项目环评审批，否则不能动工。

　　根据楼市交易数据显示，广钢新城六个楼盘，目前已总共售出3,181个单位，尚有5,531个单位待售。横洲发展风波，令（废弃工业用地）一词在香港(专题)广为市民所知。该用地存在大量工业污染，一般需要经过漫长的清理和规划。但广钢新城在短短四年内，就可以完成清拆、卖地、起楼、卖楼、入伙所有程序，堪称“光速”。

美国做鸡窝，何其之繁

作者：Best4Future 于 2016-10-3 --贝壳村

我家自六月中买来小鸡后，一直将小鸡放在车库里简易的保育箱中圈养。自从七月中初次将它们放到后院中放养一次后(详见美国养小鸡，忧心忡忡)，它们再也不想被局限在几尺见方的纸箱中了。

它们不分白天黑昼，不论刮风下雨，全天候吃喝拉撒睡，短短数日就长高、长大、长胖。它们变得越来越在乎个人利益和空间，时不时为争食、争水、争一脚之地，上跳下窜，大打出手，落得一地鸡毛。

它们还屡屡企图冲破网罩，跳出纸箱。即便我后来给它们换上更大的纸箱，在箱底铺上更厚的纸巾，它们也不为所动，不为所改，依旧伺机挣脱樊篱，寻求自由。

看来，修建一个安全、宽敞、明亮、舒适的鸡窝，已经到了刻不容缓、迫在眉睫的紧要关头！

面临严峻现实、层层压力，先生已再无逃避、迟延之托词。他夜以继日，挑灯夜战，终于在茫茫网络中，选中了他心仪的鸡窝设计草图。当他将草图展示给我看时，我不禁大跌眼镜，心里打起了小鼓：如此花里胡俏的鸡窝，看上去颇为繁琐复杂。我家先生行么？

但是我既不想打击他的自信心，也不想继续延误工期。所以我装着很兴奋的样子说，“太好了。就是它了。开工吧。”

第一步，是购买修建鸡窝所需的建筑材料，购买或租借相关的工具。看看这长长的购物清单，就让人头晕目眩。真是事无巨细、面面俱到啊。

修建鸡窝所需的建筑材料：
2条 4英寸×4英寸×8英尺的加压处理的大木条(4 in. x 4 in. x 8 ft. #2 Pressure-Treated Timber)；
9条 2英寸×4英寸×8英尺的加压处理的中木条(2 in. x 4 in. x 8 ft. #2 Pressure-Treated Lumber)；
10条 2英寸×2英寸×8英尺的加压处理的小木条(2 in. x 2 in. x 8 ft. #1 Pressure-Treated Lumber)；
4张 4英尺×8英寸的胶合木板(4-ft. x 8-in. Plywood Siding)；
1条 0.5英寸×72英寸长的钢琴铰链(1/2 in. x 72 in. Bright Nickel Continuous Hinge)；
1条 0.5英寸×30英寸长的钢琴铰链(1/2 in. x 30 in. Bright Nickel Continuous Hinge)；
3张 7/16英寸×48英寸×8英尺的定向刨花板的定向刨花板(7/16 in. x 48 in. x 8 ft. Oriented Strand Board)；
12个 2英寸×4英寸的ZMAX镀锌护栏支架(2 in. x 4 in. ZMAX Galvanized Fence Bracket)；
1张 2英寸×8英寸×6英尺的加压处理的松木板(2 in. x 8 in. x 8 ft. #2 Prime Pressure-Treated Pine Board)；
15条 1英寸×2英寸×8英尺的优质云杉水木条(1 in. x 2 in. x 8 ft. Premium Spruce Furring Strip Board)；
2桶外墙涂料(红色和白色)；
若干 12英尺的经典罗纹金属屋顶面板(12 ft. Classic Rib Steel Roof Panel)；
若干 2.5英寸的螺丝(2-1/2 in. Wood Screw)；
2个 2英寸镀锌窗户螺栓(2 in. Zinc-Plated Window Bolt)。

所需工具:
斜切锯(Miter Saw)；
冲击起子(Impact Driver)；
布拉德钉枪(Brad Nailer)；
往复锯(Reciprocating Saw)；
圆锯或台锯(Circular Saw or Table Saw)；
Kreg夹具(Kreg Jig)；
卷尺(Measuring Tape)；
铅笔(Pencil)；
长尺(Ruler)；
护目镜(Safety Glasses)；
耳部保护(Ear Protection)。