4個移民大國都翻脸，宣布不再欢迎

中國人？

移民大國對待中國移民的政策已悄然發生變化（網絡图片）

千年古國的大門打開了，成群的中國人出来了。後面發生的一切只能用這四個字来形容：“所向披靡”……黃皮膚的中國人就像黃河之水般地坐着飛機從天上奔騰而下.....現在，世界各地到處有中國人的身影，定居、工作。

在中國人的海外投资移民版图中，英國、美國、澳大利亚、新西兰、加拿大等國家仍然備受追捧。因爲欧債危機降低移民門檻，同时房地産價格大跌的欧洲各國，也在成爲新寵。于是乎，昔日的移民大國開始“翻脸”了！明确表示不再欢迎中國人移民！加拿大、新加坡、澳大利亚、新西兰等四個國家先後出台法令，對單純的中國土豪們“揮金如土”的移民方式表示了不滿。

移民大佬加拿大

“我們不再需要中國富人！”

首先，2012年7月加拿大停止受理了"投资移民"項目。投资移民項目原来規定，拥有一定數額以上的资産、可通過向加拿大投资獲取永久居住權。

接着，在今年5月份的重大變動中，首先提高了語言能力的比重,更加重視通用語英語或法語的运用能力。

爲什么加拿大不要中國富人了？加拿大的《金融邮報》發出這樣的疑问。但实際上，中國人熱衷移民的國家，或許都會在最近一段时間內重新衡量其過去的移民政策。加拿大一方面創造吸引高技能人才的环境，更看重高技能人才加拿大移民政策的重心正由中國富人轉向全球高技能人才和創业者。

另一方面也表現出了不再欢迎單純的中國富人移民，而鼓勵技術移民。未来，這或許是趨势像加拿大這樣的國家最近几年人口數量激增，而中國移民數量已占到了整個移民總數的4成。一些國家的移民政策規定移民要創辦企业，因此就有華人收購了已倒閉的零售店，而让自己的親戚来假装员工。如此弄虛造假，對当地的經濟增長毫無益處。所以在加拿大政府看来，他們不需要人的數量上的增長，而需要质量上的提升。目前加大拿政府最看重的是高技能人才的“技術性移民”，而不是“投资性移民”。

新加坡也有话说

第一不欢迎開發商，第二不欢迎煤老板。去年，31歲的中國富豪馬馳駕驶一辆價值900萬元人民幣的紅色法拉利跑車，在新加坡市區超速闯紅燈與一辆出租車相撞，造成3人死亡。違規、闯紅燈、撞死人等等都使得整個中國富人的形象受到很大的影響。這起事件引發了新加坡人對中國移民不滿情緒的普遍共鳴。在新加坡甚至出現“應將中國人趕出新加坡”的聲浪。

由于新加坡投资移民前三位的主力是中國、馬来西亚、印度尼西亚，後两者也是華人居多。近二十年間，進入新加坡的中國“移民潮”逐漸加速，總量约50-60萬，约占新加坡總人口的10-12%，這也使得新加坡收緊移民政策，受影響最大的群體爲中國申請人。

澳洲也要發言

“中國移民砸下了42億澳元買房都来拉涨我們澳洲房價，中國富人像‘蝗蟲’一樣狂砸巨资拉涨澳大利亚房價，扭曲了房地産數據”。最近几年，在澳大利亚房地産市場裏，最活跃的購房者就是華人。過去一年，中國移民砸下了42億澳元買房。

毫無疑问，中國富人如今是澳洲房産的最大買家，從悉尼海港那些令人叹爲觀止的水岸豪宅，到郊區比較普通的一般住宅，中國買家就這樣將數千萬的资金砸向了澳洲的房市。這让澳大利亚人開始不滿，要求政府對中國移民采取“不再欢迎”的姿態。澳洲，我就问你，怕不怕？有澳洲人说：中國很大，千萬富翁也很多，他們来抢房，可是我們的房子是給普通老百姓住的，不是給中國人投资准備的。

中國新移民則堅信，買房保值升值，当國人癡迷于在海外進行的買房、炒房的投资熱时，海外的主流社會已經在脸上表現出了一丝丝的反感。

新西兰也来吐個槽

中國移民開始被言語攻擊。有數據顯示，中國已成爲僅次于英國的新西兰移民来源大國。不過，在新西兰，中國移民也受到挑战。来自奧克兰市議會的Bevan Chuang在接受記者采訪时表示，她收到消息稱，極右翼種族份子正計劃將在奧克兰的Titirangi Manurewa和Onehunga散發傳單攻擊中國移民。

另外，英文網站interest消息，如今不斷增長的净移民數量，給新西兰房地産市場施加了压力。奧克兰又是移民的首選地，房産市場更是面臨巨大压力。隨着基督城的重建發展，也同樣給基督城的房地産市場帶来負擔。

韓國成爲移民“新寵”

根據在海外的購房者的需求，不外乎就是移民和小孩兒教育這两大關鍵詞，但是濟州島便利的地理位置也功不可没。因爲操作便捷，而且没有移民監，使得韓國濟州島房産成爲中國投资者眼中的一塊兒大肥肉。

從加拿大、新加坡移民叫停来看，申請人數過多是發達國家關閉移民大門的原因。今後，一些國家即使不關閉移民大門，逐漸提高移民門檻也是肯定的。

韓國濟州島移民政策的開啓是亚洲發達國家移民的曙光初現。其開放較晚，目前知道的國人还不多，但是隨着人們對韓國買房移民政策的逐漸知曉，韓國移民也可能走新加坡移民的老路，或徹底關閉，或設置天文數字的资金門檻。

移民專家提示，目前是投资移民韓國的絕佳機會，錯過這一輪，未来將會有很大變數。

在北京有套住房相当于坐拥一家上市公司

经济学家傻眼

牛弹琴 　　（一） 　　房价继续疯长，政府继续限购。 　　以至于朋友圈里，一个段子在流传： 　　按照现在的北京房价，两个北京土著结婚，相当于两家上市公司合并。外地人跟北京人结婚，相当于借壳上市；外地人在北京买房，相当于IPO。要是其中一套房划片为上学区，相当于定增了。 　　还真别说，北京土著好歹有房，如果二环内，那至少就得千万啊，很多不争气的上市公司合并，还不一定有这个规模呢。 　　救股市靠楼市的做法，去年其实就上演过了。深交所上市公司*ST宁通B就层发公告称，转让北京西城区槐柏树街两套超过140平方米的房产。这两套2004年购入的房产，一转手就是1000多万，大赚了16倍，公司立刻扭亏为盈。 　　可怜辛辛苦苦做实业总亏钱，还不如买两套房来得更直接。这是黑色幽默吗？ 　　但这已经是去年的事了，估计这家公司现在肠子都悔青了，如果两套房继续捂着，估计又多赚了几百万，这抵干多少年啊！ 　　这个年头，最看不懂的，其实就是中国的房价了，反正全世界的所有的经济学常识，都在异常坚挺的中国房价面前，无一例外地变歪了。 　　记得十多年前，在美国工作，一位美国政府统计部门的经济学家，听我说当时北京上海的房价，已经比华盛顿等很多美国城市要高出许多时，他当时的第一反应，就是不敢相信自己的耳朵。 　　然后他对我说，中国的经济增速比美国快，房价涨幅高一点是正常的，但绝对值都比美国高，太难以相信了。 　　太难以相信吗？那只能说美国经济学家不了解中国的风情。 　　不是有一个故事这么说嘛： 　　一个北京人，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了…… 　　（二） 　　四年前，莫言拿到了诺贝尔文学奖，奖金折合人民币750万。巨款怎么花？莫言兴冲冲地说，定了个小目标，在北京买套大房子。 　　想得美？北京房事，是世界最难搞的事情。 　　莫言后来就对新华社记者感叹了人生的落差：“我当初准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。” 　　那还是4年前的价格，你不知道最近房价又翻了跟头？ 　　当然，还有一个问题，据说，潘石屹就曾提醒过莫言：“你有北京户口吗?” 　　而潘石屹的老朋友任志强总是说，房价还会涨的，还会涨的，反正任大炮不管怎么被骂，事实确实如他所说，一直在涨的。 　　对付涨价，各地政府的做法是，限购。 　　但不知怎的，不管怎么限，房价依然在疯涨。 　　听过不少中国经济学家的演讲，认为在中国的一线城市，涨价还是大趋势，原因不外乎：货币的超发，总得有个去处；一线城市吸引人，大家都要来；还有，房价低迷，就卖不出去地了…… 　　学区房，更成了很多地方的一个游戏。这块地皮价格上不去，政府说，我会在旁边建一个名校，于是这个地段成了学区房，地皮卖个了好价钱，房价蹭蹭蹭继续向前。 　　于是，有人说，如果能解答出有关中国楼市的三道题，笃定可获诺贝尔经济学奖。 　　第一道题：为何学历不值钱而学区房值钱？ 　　第二道题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，有的公司甚至通过卖房保壳，但这些公司卖掉1%的股份就够买几套房了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？” 　　还有第三道题，就不说了，大家自己问度娘吧。 　　（三） 　　房子是用来住的，不是用来炒的。 　　这应该是中央发出的一个最明确信号了，英明！ 　　再这么无休止地炒下去，真要毁了中国经济。连王健林都说了，中国楼市泡沫史上最大。 　　但炒作依然存在。或许很多人其实也不是想炒，但每一次调控的结果，都是新一轮暴涨的事实，让很多焦虑的人们选择了抢购，于是促成了暴涨。 　　当然，现在能够买的，估计都是真有钱人。穷人连首付都出不起，更别提几百万的房贷了。但对富人来说，这种加杠杆更刺激，1000万的房子，转眼成2000万了，干什么能迅速来1000万啊！ 　　但这总让我想起美国的次贷危机。 　　2006年到华盛顿工作，一些美国朋友在聊天时，还总为没有及时买房或少买了房子懊恼不已。一位当地华人就很后悔地对我说，他买的60万-70万美元一套的别墅，已涨到了150万美元左右，如果多买一套，该多好啊！ 　　万万没想到的是，也正是从2006年起，美国房市突然急转直下，有些房价暴跌到高峰时的一半甚至零头。结果大家也都知道了，次贷危机，金融海啸，国际金融危机…… 　　一度对金融危机不以为然的“股神”巴菲特，后来也感叹说：当时所有人都犯了同样的错误，认为房价会永无止境地上涨，“基本上，四五年前，几乎每个美国人脑袋里都有这样一个概念，不管是正式的还是非正式的，认为房价不可能大幅下跌……这是愚蠢的想法，也是从众心理使然。” 　　他最后说了这样一句话：“只有在退潮的时候,你才能看到谁在裸泳。” 　　对这一点，相信很多中国人是不以为然的，不是有这样一个说法吗： 　　中国房地产就像无肩带胸罩，一半人在疑惑：是什么支撑了它？另一半人则在盼着它掉下去，以抓住机会。但似乎永不可能掉下来。就算快掉下来了，提一提还是又上去了.... 　　因为在中国，除了上面提到的货币超发、资源优势等等，人们还发明了丈母娘因素种种，总认为狂欢还会继续，中国就是奇迹，万里长城永不倒，中国楼市不得了。 　　希望是真的，想一想美国、日本楼市破灭的结果，确实是不寒而栗。 　　所以，也难怪安倍现在这么穷。虽然出身政治世家，虽然也贵为一国首辅，但2015年安倍财产申报，只有1.0528亿日元，折合算下来，550万人民币。 　　可怜，在北京二环内，安倍现在买一个一居室都够呛，想买个二居乃至以上，只能做日本梦了！ 　　（四） 　　前两天，读到一则被网评为最佳的微小说： 　　“等房价降了，我买了房，我就去你家提亲。” 　　她心里咯噔了一下，她心想：“这大概是最委婉的分手吧”！ 　　高房价正在吞噬年轻人，或者说，家境一般的年轻人。 　　现在正出现留学生(专题)回归潮，这是一件大好事。天下英才入我彀中，方才是一个大国气象。 　　但也听到一些留学生的苦恼。他们说，现在不是不想回去，真的想回国，国内机会那么多，但最可恨的是，在美国好歹还能买得起房，回北京上海真买不起房了啊。 　　看来，美国确实是衰落了。 　　前一段时间，网络上流传着这样一段话： 　　打车到清华，车上聊某人前几年就买房了，真是人生赢家。出租车大爷默默听了很久说:我家拆迁分了几套房子，但我就是一开车的，你们才是国家的未来和希望，如果你们清华北大毕业，人生目标就是在北京买套房，而不是思考这个国家的未来，那这个国家就真的没有希望了。 　　为出租车大爷点赞，拥有那么多套房，还不忘起早贪黑干出租，如此勤劳的中国人，有什么困难克服不了？国家肯定是有希望的。 　　清华北大的，你们就想着买房，学学人家开出租车的吧。

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