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在美国这些城市 没钱别想买房
经济危机之后，美国房价下降，美国人买得起也住得起了。然而，好景不长，房价又开始上涨，而且涨势迅猛。  图片来源：DFW Urban Realty 全美地产经纪商协会（NAR）数据显示，美国5月房价中位数同比上涨5.8%至25.28万美元，创纪录新高，并保持连续63个月同比上扬。 另外，据24/7 Wall Street报道，美国有房人数近年来有所下降，今年的房屋拥有率达到63.6%，几乎是人口普查局50年前开始跟踪这一数据的最低水平，低于2004年的69.2%的高峰值。 在全国，有些地区的房价租金都远低于其他地区，而在另外一些地区，则只有高收入者才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据，在如下这些地区，相对于当地的工资，住房最难以负担。 一起随侨报网看看这些城市都有哪些。  15. 旧金山县，加利福尼亚州（San Francisco County, California） 平均住房花费占收入百分比：63.5% 平均月工资：$8,356 住房成本中位数：$7,045 3居室租金中位数：$4,250  14. 阿拉米达县，加利福尼亚州（Alameda County, California） 平均住房花费占收入百分比：64.6% 平均月工资：$5,910 住房成本中位数：$4,394 3居室租金中位数：$3,251  13. 圣塔巴巴拉县，加利福尼亚州（Santa Barbara County, California） 平均住房花费占收入百分比：66.4% 平均月工资：$4,243 住房成本中位数：$3,246 3居室租金中位数：$2,417  12. 皇后郡，纽约州（Queens County, New York） 平均住房花费占收入百分比：69.5% 平均月工资：$4,225 住房成本中位数：$3,782 3居室租金中位数：$2,293  11. 橙县，加利福尼亚州（Orange County, California） 平均住房花费占收入百分比：70.7% 平均月工资：$4,988 住房成本中位数：$4,150 3居室租金中位数：$2,722  10. 文图拉县，加利福尼亚州（Ventura County, California） 平均住房花费占收入百分比：71.8% 平均月工资：$4,499 住房成本中位数：$3,514 3居室租金中位数：$2,692  9. 索诺玛县，加利福尼亚州（Sonoma County, California） 平均住房花费占收入百分比：73.2% 平均月工资：$4,226 住房成本中位数：$3,564 3居室租金中位数：$2,449  8. 蒙特利县，加利福尼亚州（Monterey County, California） 平均住房花费占收入百分比：75.1% 平均月工资：$3,787 住房成本中位数：$3,547 3居室租金中位数：$2,211  7. 檀香山县，夏威夷州（Honolulu County, Hawaii） 平均住房花费占收入百分比：75.2% 平均月工资：$4,194 住房成本中位数：$3,461 3居室租金中位数：$2,885  6. 圣路易斯奥比斯波县，加利福尼亚州（San Luis Obispo County, California） 平均住房花费占收入百分比：76.9% 平均月工资：$3,703 住房成本中位数：$3,435 3居室租金中位数：$2,023  5. 国王郡，纽约州（Kings County, New York） 平均住房花费占收入百分比：78.4% 平均月工资：$3,722 住房成本中位数：$4,518 3居室租金中位数：$2,293  4. 纳帕县，加利福尼亚州（Napa County, California） 平均住房花费占收入百分比：80.0% 平均月工资：$4,358 住房成本中位数：$4,093 3居室租金中位数：$2,526  3. 茂宜岛，夏威夷州（Maui County, Hawaii） 平均住房花费占收入百分比：86.8% 平均月工资：$3,606 住房成本中位数：$3,614 3居室租金中位数：$2,507  2. 圣塔克鲁斯县，加利福尼州（Santa Cruz County, California） 平均住房花费占收入百分比：90.8% 平均月工资：$3,977 住房成本中位数：$4,451 3居室租金中位数：$2,620  1. 马林县，加利福尼亚州（Marin County, California） 平均住房花费占收入百分比：98.6%% 平均月工资：$5,554 住房成本中位数：$6,104 3居室租金中位数：$4,250
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美国收紧签证中国夏令营整团被拒 南加旅游业荣景不再
世界新闻网  墨西哥也成为南加业者的开发热点。（读者提供）  现在南加旅游市场淡，业者利用空闲参加培训和开发新线路。（读者提供） 2017年上半年，中国游客来南加旅游人数预计较去年同期减少至少10%-20%，导致人数下降的原因是多方面的，南加华人旅行社业者已在各想出路，整合资源，甚至卖钻石来出奇制胜。 旅行业者Chris李表示，公司出团量比去年同期减少了10%。川普上台后对签证的政策表面没有变化，但是实际在收紧。他有一个夏令营团，整团签证都被拒签，还有一个学生团老师的签证签不下来，直接导致7月和8月的游客数量减少。不过他对未来形势还是抱着乐观态度，要来美国的中国人总是在增加中，今年签不过，明年可能再来。 上半年游客减少的原因，旅行社业者许承武认为，中国的经济管控是一个重要因素，现在中国国内经济处于调整时期，挣钱不容易，大城市房地产也属于不买不卖的冻结状态，大家不敢轻易消费。 他说，现在旅游行业整体都不太理想，业者普遍觉得市场比较淡，暑期应会好一些。 今年5月，为表达对世界各地旅客的欢迎和友好，洛杉矶旅游局特别在LAX机场举牌“欢迎你，中国”字样，让飞机上的乘客能感受到洛杉矶的友好。但根据他们预测，未来三年洛县国际旅客会减少80万人左右。旅游局的工作人员Clara Tsang表示，今年上半年，中国游客到访南加的人数还未统计出来，预计8月会有统计出炉。 美国旅游门槛高，洛杉矶吸引力下降也成为旅行社业者面临的挑战，许承武表示，美国旅游产品基本都开发了，专线和深度游，就看中国人游客对来美国旅游的渴望度。中国游客现在趋向不要求景点数量，减少“旅”的百分比，增加“游”的部分。总体来说美国吸引力还是有的，对于中国游客境外游来说，南美费用最高，北美的费用第二，欧洲又比美国便宜，美国的旅游门槛相对比较高， 其次，对于南加业者来说，洛杉矶现在的旅游开发产品基本成熟，对第一次来的人有吸引力，但对第二、三次来的游客就失去吸引力，只成为落脚点，然后去周边的黄石和优胜美地。中国游客喜欢来美国看中国看不到的东西，现在上海有迪士尼，后年北京的环球影城也要开了，洛杉矶本地主题公园只能用新的游客量来维持，他之前一个40多人团，只有九个人报名去环球影城。 困境之下，旅行社业者只能选择另辟蹊径，Chris李说，既然美国产品都已经成熟饱和，那就只能利用现有资源各种整合，今年他们计画开拓墨西哥如墨西哥城、坎昆等地的旅游路线，当地旅游资源丰富，对中国游客有新鲜感，且价格区间也很大。同时策划独家旅行产品，除了地产、教育这些现有的专项产品，还和钻石公司合作，为中国游客提供钻石选购、设计和制作的服务，让旅游服务更加专业化。
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