加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association)周三發布預測報告，稱加拿大二手房市場今年仍將保持或接近最高水平。

該協會稱MLS(multiple listing service)系統記錄2007年的二手房銷售量達520,747個單位，比2006年提高7.6％，為2002年以來增長最快的一年。協會預計今年MLS系統的記錄將保持在50萬個單位以上。

加拿大房地產協會主席鮑絲莉(ANN BOSLEY)表示2007年的成果顯示了強勁的加拿大住宅市場以及加拿大人的住房支付能力。數據再次證明加拿大和美國住房市場存在差異，加拿大抵押貸款商已清楚地看到加拿大房價還將繼續上漲。

房地產協會認為三個因素能從美國房產市場的消極影響中拯救加拿大市場︰消費者信心，就業和可承受的利率。房地產協會經濟師克拉姆(Gregory Klump)指出，2007年的房產市場發展速度非常之快，之後的市場將放慢速度，但仍將是幾乎所有省份有記錄以來第二繁忙的一年。

協會預計房價將繼續上漲，但步伐將放慢，全國的房價漲幅在5.5％水平。克拉姆表示2008年的加拿大就業增長將放緩，但失業率不會很高。另外，消費者信心可能受股市動蕩和美國經濟衰退將打擊加拿大經濟的言論的影響。但他預計消費者信心將反彈，國內經濟和住房市場將在更低利率的作用下抵抗次貸危機的沖擊。（記者季翔報道）