回到首页
□ 站 内 搜 索 □
請輸入查詢的關鍵字:


標題查詢 内容查詢

一言九鼎     
三地風采     
四面楚歌     
五洲學興     
六庫全書     
七七鵲橋     
八方傳媒     
九命怪貓     
十萬貨急     

 
共和党税改效果显现 美国东西海岸蓝州大城市房价下滑/6个方法预防男人前列腺发炎
發佈時間: 12/15/2018 10:45:06 PM 被閲覽數: 156 次 來源: 邦泰
文字 〖 自動滾屏

新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!  

   收件箱 :  bangtai.us@gmail.com




6个方法预防男人前列腺发炎


| 2018-12-14 11:10:30  39健康网 |   

20242.jpg

  前列腺炎,在男性泌尿基本当中的发病率是很高的,如果不及时治疗,对男性性功能以及生育方面也会造成不同程度的影响,所以当发现下述症状时,必须及时就诊,同时,最好是提前做好预防工作。

  前列腺炎有哪些表现?

  1、首先,一旦患有前列腺炎,患者常常会出现尿频、排尿时尿道灼热、疼痛并放射到阴J头部,还可出现排尿困难现象,清晨尿道口可有粘液等分泌物的情况。

  2、其次,前列腺炎患者因疾病的影响还会出现会阴等部位的疼痛,后尿道、会阴和肛门处坠胀不适感、腰部疼痛、失眠多梦、头晕乏力等神经衰弱现象等症状。

  3、最后,严重的前列腺炎患者还会出现X欲减退、S精痛、S精过早症,并影响精y质量,影响男性生育问题。

  所以,总的来说,前列腺炎给男性朋友带来的伤害是巨大的,所以一经发现必须及时看诊。

  前列腺炎如何预防?

  1、预防前列腺炎,控制X生活的次数是很重要的,不要过度,不然经常性的进行性行为,会导致前列腺一直处于充血的状态,这样会加重前列腺病情,同时还会诱发前列腺炎等多种问题。

  2、想要预防前列腺炎,还要多喝水,这样排尿的次数会变多,一些有害物质也就更快的被排出,不会长时间的停留,这样就会减少刺激,预防前列腺疾病,对病情的恢复也是有一定的好处的。然后同时要注意,不要憋尿,因为长时间憋尿,会压迫前列腺和膀胱,此外,憋尿还会导致膀胱压力增大,尿液会有流回肾脏的可能,从而引起多种炎症问题,所以要注意避免。

  3、要保持卫生清洁,不然很容易发现前列腺炎等严重感染,因为y囊的伸缩性是比较大的,容易分泌大量的汗液,这时候如果通气性不好,在不做好卫生,就很容易滋生细菌,加重感染;平时的话,可以多用温水洗浴,温水洗浴对前列腺是非常好的,可以帮助前列腺缓解不适的感觉,还可以保护前列腺,预防前列腺炎等疾病;然后勤换内裤,可以穿一些比较宽松,透气性比较好的内裤。

  4、避免摩擦,不要长时间骑车,因为长期骑车会增加会阴部与前列腺的摩擦,导致前列腺疾病的出现。

  5、防止受寒,天冷了,要做好保暖工作,避免前列腺受凉,因为含量会刺激神经,导致处于兴奋状态,这时候很容易出现尿潲留、尿逆流,导致病情发生,并加重病情。

  6、注意情绪管理,因为精神压力过大的话,也会导致前列腺处于紧张的状态,容易诱发前列腺疾病,所以,自己一点要学会调整情绪,适当的进行解压,尽量保持一个比较愉悦放松的心态。






共和党税改效果显现 美国东西海岸蓝州大城市房价下滑


华尔街见闻

也许尚不至于崩盘,但是美国楼市增速明显放缓,房市转折点隐现。

更令人担忧的是,美国最火城市的房价不仅也出现了涨势动能不足,甚至放缓速度高于全美,或是索性已出现下跌迹象。

库存上升销售下降 西雅图半年跌11%美国西岸大城市西雅图曾因人口快速增长与在售房屋供应有限,其房价到今年5月为止连续19个月领先全美。

然而,这一趋势在此后便出现了反转。西北综合房产服务最新公布的一份报告显示,金县(西雅图所在的华盛顿州的一个县)11月份独栋房屋价格中位数从春季的72.6万美元跌至64.4万美元,而公寓房屋价格较春季下跌了6.1万美元。

据《西雅图时报》房地产记者Mike Rosenberg表示,这一下跌速度比全美任何地方都快。

这一跌幅也意味着,从今年5月到11月的六个月里,金县房屋价格跌幅达到11.3%。上一次这么大幅度的下降,还要追溯到2008年金融危机时美国房地产泡沫破裂,房价下跌14%。

若是与一年前相比,金县的房价同比上涨了2.1%,这是四年来最小的年涨幅。要知道在几年前,金县房价的平均同比增长率超过10%。



伴随着西雅图房价增速大幅放缓(甚至陷入负增长)的现象是,该地区房屋库存大幅上升、销售量大幅下降。

金县的活跃房屋库存较一年前同比增长了135%。分房屋种类来看,独栋房屋的数量翻了一番,从2017年的1879户增加到4020户;公寓的数量增加了两倍多,从12个月前的355户跃升至10月的1221户。这一趋势主要因为市场上房屋的待售时间增长,而不是有更多的房屋上市。



销售量相比12个月前下降了19%,这是购房人数连续第二个季度出现减少。



联邦税改拖累 纽约地铁区带头“沦陷”除了西雅图,另一美国大城市纽约的房价虽然还未现负增长,但其增速已经开始大幅放缓,放缓程度甚至高于全美:纽约市及其周边的12个县的房屋价格在第三季度仅增长了4%,而同时段内,全美房屋价格同比上涨4.8%。

其中,据彭博社调查发现,纽约地铁区的房价增速放缓程度尤其之大。

分析认为,纽约房价增速大幅放缓与联邦税改有很大的关联。去年底联邦税改政策出台以后,新税改把纽约州房产抵扣额限制在1万美元;另外只有首次贷款75万美元以下的房贷利息可以抵扣——这令纽约州房市的表现逊于全美。

此外,10个美国住宅房产税负担最重的县中,有9个位于纽约州、新泽西州和康涅狄格州。

全美房价持续低迷全美来看,住宅价格增速也普遍放缓。美国标普凯斯-席勒房价指数的最新数据显示,9月美国全国房价较去年同期同比上涨5.5%,为连续第六个月增速放缓,涨幅创2017年1月以来新低,显示整体房地产市场表现疲软。

分析认为,美国房价增速放缓的背后是受三大基本面因素驱动影响:第一,抵押贷款利率上升(自2017年来上升了100个基点)令购房能力承压;第二,房屋价格增速超过了房租和薪资增速;第三,2017年美国税法的变化导致持有房屋所有权相对于租房在税务上获得的利益更少。

高盛也在近期报告中指出,美国楼市2012年之后价格飙升的状况已经结束了,今年下半年进入了低增速地带,而这将是接下来的新常态,但鉴于当前楼市库存并不高,崩盘风险还无需担忧。

 


上兩條同類新聞:
  • 吃了毒素都排光!它是補腎高手和胃病剋星/公认的第一类致癌物竟然是它
  • 煤炭大王4000㎡豪宅藏上海市中心 本地人不知(视)