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台灣差點因兩人被滅/崔永元爆料背后/王健林李嘉诚等大佬发声:出来混总要还
發佈時間: 1/18/2019 12:15:12 AM 被閲覽數: 353 次 來源: 邦泰
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   收件箱 :  bangtai.us@gmail.com





王健林李嘉诚等大佬发声:出来混总要还




2019年1月17日



    
    来源:腾讯财经  
       
                       重视房企大佬们的忠告:出来混总是要还的
    
    2019年初,王健林、王石、李嘉诚等房地产大佬集体出来发声,好不热闹。
    
    每个人的“金句”各有侧重,但无不印证着同一个道理——出来混总是要还的,不是不报,时候未到。
    
    当房地产由增量时代进入存量时代,暴利终结时,似乎楼市真的变成了“以前是混日子,现在是日子混了你”。不然,为什么地产人都在为生存而忙、而忧!
    
    王健林的“被动”转型
    
    2019年1月,万达集团召开2018年年会,久未露面的他以万字工作报告重新回归视野,谈瘦身,谈转型,并发自内心地感谢党和政府,感谢改革开放。
    
    顺着时间线观察王健林,你会发现,他变了。
    
    2015年11月,王健林接受采访时说:海外投资的结果确实就是资产的转移,但是资产转移或者在海外没有对错之分,只有合法和不合法之分。我们自己辛苦赚的钱,爱往哪儿投就往哪儿投。
    
    2017年7月,王健林的态度有了微妙变化:积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。对于当年年底自媒体的一篇文章《王健林的滑铁卢》带来的中伤,王健林还以千字文的声明高调回击。
    
    2018,王健林彻底低调、沉默了一年。
    
    2019年之后王健林会去向何方?或将又低调回去,继续备战转型以及他的新方向大健康领域,且以后一年一度的年度工作总结也再难见到他本人。
    
    此次年会上,他说,今年是万达三十年,也算走过一个完整的历程,明年以后工作报告就不对外发布了,一是不是上市公司,没有这个义务,二是舆论压力太大,怕说多了被人捕风捉影瞎写。
    
    从上述时间线来看,爆发节点就是,2017年的万达、融创与富力之间的638亿世纪大交易。此后的2018年直到现在,王健林启动的模式一直是卖卖卖以及向大文化、大文娱转型。从2018年,文化收入成为万达业绩第一大支柱看,瘦身转型确实起到了显著效果。
    
    从某种意义上说,王健林的转型,是时代赋予的。
    
    暴利时代远去了
    
    最近站出来发声的除了王健林,还有李嘉诚和王石。说起楼市,他们三位都在表达着同一个意思,楼市有风险,投资需谨慎。只是每个人说法有别。
    
    1月12日,王健林说起2019年资本市场的任务时表示,按照投资协议,万达商业今年内要剥离所有房地产业务,一平方米房地产开发也不能有,成为彻底的商业管理运营企业。这是协议约定,今年必须完全剥离。
    
    1月11日,去年正式退休的李嘉诚出席长实集团晚宴,在接受采访时称,今年世界经济还很复杂,大家要小心点,买房要量力而行,如果分期付款能够负担,买了自己住没问题,应该买,但是炒房就千万不要,因为波动很大。
    
    1月9日,王石在深圳的跨年演讲上说,市场给他上的最好一课是,市场是很公平的,你怎么投机赚的钱,它一定让你还回去。你培养了投机的队伍,遇到不投机的市场,就不会做了。
    
    在大佬们看来,楼市逻辑变了,曾经的暴利行业房地产缺陷开始显现:一是房地产是强周期性行业,在周期变化中很多企业死掉,即便大型企业也避不掉这个周期性变化;二是房地产现金流不长远,不稳定,一旦金融监管管控严厉,现金流的风险就来了。
    
    基于此,以前房企粗放的单一开发模式,根本不可能持续长久。存量时代,房企能做的唯有转型。只有这样,企业才可以任凭风浪起,稳坐钓鱼船。
    
    到了该清算楼市的时候
    
    按照大佬的说法,出来混总是要还的。当然,这也意味着存量时代,楼市已然到了清算的时候。事实上,房企正在一一“还这些账”。
    
    中国房地产业协会名誉副会长苗乐如给出的一个清算数据结果是:去年调控成常态,次数高达367次,去杠杆触动了房地产的资金、负债。去年7月,银行给企业在建工程抵押贷款最低同比减少到6.9%,当然年末是3.7%,个债最低的时候是1.4%,年末是0.9%。
    
    为什么要清算市场?企业为什么要拼命转型?以万达为例,一个数据或可说明背后的逻辑和部分原因。
    
    最近两年,随着资本外流加剧,外汇储备大幅萎缩至3万亿美元左右,政策从鼓励转变为对部分领域进行限制。万达海外业务则恰巧集中于影院、不动产等被严格审查限制的领域,也因此被定性为“非理性的投资”。此后,王健林和万达都进入了“艰难时刻”。
    
    为何防止资本外流,这个风险在哪儿?王健林触碰了什么线?
    
    李稻葵曾说,中国经济最大的风险点不是房地产,而是货币存量居高不下导致的资金外流叠加货币贬值带来的新型双螺旋式金融危机。2017年经济领域一场必须打赢的硬仗是管住资本账户,严防资金外流,否则后果不堪设想。
    
    仔细想想,国内去年轰轰烈烈的金融监管,其实和海外资金监管是一个道理。数据显示,2017年末房地产贷款余额占各项贷款余额的26.8%,一旦房地产市场出现剧烈波动,银行业将直接面临信用风险。
    
    楼市再无地产英雄
    
    楼市变了,其中的人和说的话必然也在变化。
    
    曾经,王健林、王石、李嘉诚,都因房地产而成了财富的集大成者。企业也都烙上了鲜明的个人特色。创始人的豪言壮语和一个个小目标,喊得很是响亮。
    
    但是,这两年,当各类限制的调控、土地流拍、金融监管、城市间并购扩张、抢人大战、轻资产运营等成为年度关键词时,当2013年首次当选的年度国内汉字“汉”,被2018年的年度汉字“奋”取而代之时,当“活下去”都成为圈内的一句流行语时,意味着房地产下半场的游戏规则已生变,房地产暴利时代终结。
    
    在此背景下,大佬们都变得低调了、谨慎了,甚至每年的小目标都不对外公布了。
    
    褪去了个人特色标签的房企们,也都回归到了企业本身发展上。连王健林每年年会的惯例歌曲今年也都变成了自己填词的“万达之歌”。
    
    今年是改革开放40年,时代把王健林,王石,李嘉诚留在了过去。新的时代会出现下一个王健林、王石、李嘉诚,但那个时候,已不是出自房地产领域。
    
    不管怎样,这是时代变化做出的自然选择,物竞天择,适者生存。能做的唯有适应、改变、感恩。
    
    用王石的演讲词来说,人的一天是从夜晚和黑暗中开始,黑暗过去才是光明。感恩逆境,它就是生活的一部分。






台灣差點因兩人被滅:貪婪的美國夫妻檔 2019-01-15 22:33:29

台灣差點因兩人被滅:貪婪的美國夫妻檔



 


大家早,由於很多人總愛問我,為何川普上台之後,對台灣的國際地位,是這麼大大的提升?我想這也是很多人不瞭解的地方,今天來剖析一下。


(老規矩,大家當故事看就好,別太認真)


今天就來介紹兩個人,這兩個人物對於台灣人來說,實在應該好好的認識,並載入教科書,#因為台灣差點因為這兩人被滅了,而對於這兩位的評價,正確的說,我對於他們是不是人,基本上保持著存疑,我想對我個人來說,他們應該是魔鬼。


大家都曉得,在 2016 年 11 月 9 日 ,政治素人的共和黨的川普跟彭思以 306 張選舉人票,意外贏了了民主黨候選人希拉蕊.柯林頓跟提姆凱恩搭檔的組合,當選了美國總統。隨即一通電話跨越了太平洋,傳遞到了總統府內部,由台灣總統接起,從那一刻起,台灣~這個在西太平洋的一個小國,一個幾乎被世人遺忘的小島,以及上頭兩千三百五十萬人的未來,從此產生了重大的改變。


總統蔡英文與美國總統當選人川普通話,向川普表達祝賀之意,並期盼台美密切合作。 圖片來源:擷取自網路


披著人皮的魔鬼


這個故事要從美國總統大選前的一刻說起,當時的希拉蕊陷入「電子郵件門」風暴,這個大批郵件的外洩案,內容引起了美國政界的震撼,並引來了深入的司法調查,其中跟台灣最有關的,是人們發現了希拉蕊.克林頓的政治獻金,數額高達幾千萬美金,其中來自中共的政治獻金占了大多數,包含阿裏巴巴、民生銀行….等各大國企。


隨後在調查報告中發現,柯林頓設立的基金會,對中共洩漏了超級電腦、核武機密、彈道導彈技術,跟所有可以用來摧毀西方民主國家的軍事科技,希拉蕊甚至派代表,跟中共高層閉門會談,要在2015年時移除所有的台美之間防禦佈屬,全面拋棄台灣,來交換中共免除對美國持有的1萬1千4百億的美債,這等於將台灣的民主,就用這個價格,輕鬆地賣掉,大家若有興趣可以去搜尋一本書,書名叫《Game of Thorns》,這本就是在描述希拉蕊 2016 年競選失敗,以及中共長期使用金錢,來幹預美國政治走向的一本好書。


Game of Thorns 書封。
圖片來源:截自 Google books


無所不用其極的貪婪


而其實在此之前,希拉蕊早就被美國獨立的司法體系所懷疑並展開調查,相信大家都看過一部電影「《13 小時:班加西的秘密士兵》」,對於裡頭的美國大使約翰·史蒂文斯最後被殺有印象,這部由歷史事件翻拍的真實電影,其實正是希拉蕊的傑作。


故事要從 2012 年的七月二十五日講起,當時美軍派駐在利比亞的一架 Chinook 運輸直升機,被利比亞政府軍的一枚 FIM-92 刺針便攜式防空飛彈給擊落,當時飛彈卡在直升機的機身未爆,美國大兵努力降落後,赫然發現這是美國自己的導彈,而且是美軍標準配備的導彈,居然外流到利比亞?


於是,很快地 CIA 與 FBI 就聯手調查此事,由於美國軍火都有編號列管,很快一查後赫然發現,當年是由柯林頓基金會安排,要那位史蒂文斯當白手套,由他去找當地的一位軍火商馬克,由他轉賣給伊斯蘭極端組織,最後又轉手到了利比亞手中。


柯林頓與希拉蕊。 圖片來源:擷取自網路


儘管美國司法調查體系是獨立的,但美國總統歐巴馬很快就知道了這件事情,於是叫了國務卿希拉蕊來罵了一頓,要她趕緊把這件事情處理乾淨,於是希拉蕊在美國國會還未同意前,就委派這位約翰·史蒂文斯為利比亞大使,要他趕緊出發到班加西去找軍火商交涉,把剩餘的導彈通通處理乾淨,並湮滅重要證據。


借刀殺人,又黑又毒的心


而這位大使一到了利比亞,如同電影情節那樣,他很快就發現了情況不對,整個大使館的武裝防備,薄弱到幾乎等於是只是一個警察局,而恐怖組織已經掌握了附近所有的街道與城鎮,他很快地打電報跟上司希拉蕊匯報這件事,但對希拉蕊來說,這位大使的安危不是重點,更準確地說,若要阻止司法調查往上延燒,則更要史蒂文斯身陷致命危機當中。


於是,根據之後的調查報告,在史蒂文斯到達利比亞接管後的三十天,他一共跟國務院發了超過 600 次的請求,請求增援武裝正規部隊加強防衛,大家都知道美國的戰情指揮系統,反應是非常彈性且迅速果斷的,此時很湊巧的卻變得遲鈍了起來,如同電影所描述,最後國務院只派了幾名海軍陸戰隊退役的傭兵,配備簡單輕型武器過去保護這位大使。


2012 年的 9 月 11 號淩晨,大批的武裝恐怖份子彷彿是約定好的一起湧向了利比亞在班加西的美國領事館,一陣槍戰後被攻破,三名海軍陸戰隊員當場被格殺,而如同電影所演的,大使當時衝進了所謂的安全室,正常來說安全室的設計,是防火防爆防煙,且內部具備獨立維生系統,其隱密性是讓恐怖份子找不到的,但據說當恐怖份子放棄準備離開時,走到領事館大門口時,突然接到上頭來的指示,於是他們又返回在次,這次準確地找到了密室並打開了密碼門,將大使給拖出來,並將其殺死。


鱷魚的眼淚無情無義


還記得,當年三名海軍陸戰隊員與大使遺體,最後運回到了美國,當時希拉蕊到了機場迎接,歐巴馬在一旁抿著嘴神情哀戚,結果他還看到希拉蕊,對著哭泣的受難家屬說:「這都是穆斯林的無知,害死了他們的性命。」。



在那一刻,我想歐巴馬必然感到毛骨悚然,因為魔鬼就在眼前。


2012年9月14日,美國總統歐巴馬與國務卿希拉蕊於安德魯空軍基地內舉行的遺體轉移儀式中向班加西攻擊事件的遇難者致敬。 圖片來源:擷取自網路


然而,魔鬼卻不只一位,天下烏鴉不只一般黑,他們還成雙成對,大家如果想起柯林頓,一定就想起,當年柯林頓利用白宮實習生陸文斯基,對他的景仰與愛慕,要她在白宮幫他吹喇叭的事情,但這只是花絮,這件事情的引起是因為,聯邦檢察官在調查一件叫白水門案時意外監聽到的花絮,那件事是柯林頓在還沒當總統前,他長期在阿肯色州當州長,其名下有間持有 50% 股份的白水房地產開發公司,該公司後來發生了大宗的金融詐騙案,但最後由於希拉蕊本身是律師出身,自然努力為夫出力鑽漏洞.加上其夫是州長,最終其餘股東都被判罪,而他們夫婦除了把錢全部捲走,還全身而退。


被共產思想控制的美國代言人


有了這樣的夫妻搭檔,他們的貪婪成性加起來不只兩倍,簡直是十幾倍,在現在到處可以查到的資料中可以顯示,中共的資金其實藉由贊助柯林頓基金會,早就滲透進美國政界,舉最簡單的例子,當年美國的最惠國待遇,一向是跟人權報告綁在一起評估的,就是在柯林頓當總統任內,努力讓其脫鉤,根據當年的報紙民調顯示,當年的美國政界無論左右派都是反對,美國民眾是超過 70%,表示不同意給中共最惠國待遇的,不同意中共加入世貿組織的。


結果柯林頓一意孤行,又是遊說又是施壓,並給國會議員錯誤的資訊與期待,導致最終與人權報告脫鉤的結果,中共從此對人權價值再也沒有底線,再也不需要堅持,到如今光明正大地,設立集中營關壓信仰不同的民族,關押政治上反對的律師或民主派人士,強摘法輪關學員的器官。


並且利用加入世貿組織後,不遵守任何一條貿易規範,在兩夫婦幫忙的空窗內,利用國家機器掠奪世界各地的資源,並壯大共產組織,輸出紅色思想, GDP 在短短數年間,膨脹到世界第二,並累積的經濟實力,足以挑戰美國為首的民主陣營,進而赤化全人類。


他們的目標很簡單,就是要建立並完成習大一再宣稱的「要在全球建立人類命運共同體」。


什麼是共同體呢?就是無論你是白人、黑人、紅人、黃種人,以後都當中國人,對中共或支持中共體制的中國人來說,天安門廣場實在該加裝這兩人的畫像,其功勳堪比當年,毛掛上史達林,認其當爹那樣的偉大。


有神論與無神論,道德與精神淪喪的對決


2017 年 1 月 20 日 ,政治素人的共和黨的川普跟麥克.彭斯就職,正式接管了美國與全球大局,我永遠忘不了的一幕,美國總統川普在宣誓時,左手按住那本,象徵 自由平等人權的林肯聖經,而副總統彭斯則在宣誓時說:「我將支持並捍衛美國憲法,抵禦內外所有的敵人;我將堅定信念並忠心不二;我願承擔此責任,絕無私心或意圖逃避;並將恪盡職守。願上帝幫助我。」


美國總統川普宣誓就職。 圖片來源:美國在台協會 網站


就是這一句,揭開了信奉上帝的民主國家,與無神論的中共,注定展開一場激烈廝殺的博弈。


就是這一句,為台灣人與無數還在苦難中的中國人們,在黑暗中打開了一扇窗。


就是這一句,我們都將鼓起勇氣,準備為自己的制度與民主價值做出抉擇。


感謝神的垂憐,魔鬼縝密的陰謀被破解,希拉蕊機關算盡沒有接任,如果接任台灣肯定完蛋,而台灣人其實也沒有多少時間了,看看中共如何滲透美國就知道,台灣岌岌可危,他們即將摧毀我們的生活與自由價值。


閉上眼,想想你所愛的每一個人,想想你的孩子那真誠的雙眼與真摯的笑容,台灣人唯有用愛與真話,用智慧來突破中共的每一個暴力與編織看似美麗的謊言,只有真,才能對抗假,只有愛,才能化解暴力,只有放下對立,團結一心,才能好好的把握,把握這十幾年來,唯一的一線生機。


九二沒共識都能講成有共識的人,台灣人都該將其拋棄。


文末的最後,送上美國副總統彭斯,每天必說的一句話:「感謝上帝的恩典!」



為自由與民主而戰,沒有退路的台灣!


本文作者為粘迪舜,原文出自粘拔的幸福碎碎念臉書。






大家早,由於很多人總愛問我,為何川普上台之後,對台灣的國際地位,是這麼大大的提升?我想這也是很多人不瞭解的地方,今天來剖析一下。


(老規矩,大家當故事看就好,別太認真)


  今天就來介紹兩個人,這兩個人物對於台灣人來說,實在應該好好的認識,並載入教科書,#因為台灣差點因為這兩人被滅了,而對於這兩位的評價,正確的說,我對於他們是不是人,基本上保持著存疑,我想對我個人來說,他們應該是魔鬼。

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