柏南克：美房地产市场 已到强弩之末
    
     美国联邦準备理事会（Fed）主席柏南克18日在芝加哥联邦準备银行演讲时宣称，连涨五年的房地产市场已到强弩之末，似乎正寻求软着陆。 (博讯 boxun.com)

    
    　　美联社美国联邦準备理事会（Fed）历任主席对重大经济议题经常各持己见，这回对美国房地产市场的看法倒是相当一致，年初才交棒的葛林斯班宣称房市荣景告终，现任主席柏南克也表示房市已开始降温。
    
    　　葛林斯班18日出席债券市场协会（BMA）在纽约举行的晚宴时说：「房地产市场出现难得一见的荣景，不过房屋销售开始下滑，申请件数也跟着减少，所有事情都指向同一个方向，你可以很有把握地说荣景已经结束。」
    
    　　这是葛老卸任后首次公开发表演说，他强调，随着房市荣景结束，全美房价不见得会同步下跌，但某些地区的房价会走低。
    
    　　欣欣向荣的房地产市场是带动美国经济成长的一大主力，美国房地产市场已连续五年创销售新高，房地产快速增值，不仅刺激民间消费，也加速经济成长。
    
    　　在外界揣测Fed可能暂停升息步调之际，柏南克18日也表示，近来的经济数据显示，美国房地产市场经过多年的快速成长后，如今已开始减缓，「房市明显降温，但减缓的步调是渐进且温和。」
    
    　　柏南克在芝加哥联邦準备银行年度金融会议上指出，房市降温对总体经济是一大威胁，不过「就历史纪录来说，2006年房地产市场可能还是相当畅旺。」
    
    　　【2006/05/20 经济日报】