胡潤報告：大陸千萬資産數達158萬戶 10%是炒房者(圖)

胡潤研究院

全文重點：

1.大中華區千萬資産“高淨值家庭”比上年減少1.5%至198萬戶，5年來首次減少。億元資産“超高淨值家庭”比上年減少4.5%至12.7萬戶。

2.大中華區600萬資産“富裕家庭”總財富達128萬億，是GDP的1.3倍。其中，億元人民幣資産“超高淨值家庭”總財富爲77萬億，占比60%，3000萬美金資産“國際超高淨值家庭”總財富爲72萬億，占比56%。

3.中國未來10年將有17萬億財富傳給下一代，未來20年將有39萬億財富傳給下一代，未來30年將有60萬億財富傳給下一代。



（2019年11月19日，上海）胡潤研究院今日發布《2019胡潤財富報告》（Hurun Wealth Report 2019），揭示了目前大中華區擁有600萬人民幣資産、千萬人民幣資産、億元人民幣資産和3000萬美金資産的家庭數量和地域分布情況，包括中國大陸和香港、澳門、台灣。這是胡潤研究院連續第11年發布《胡潤財富報告》。

本報告中的“富裕家庭”爲600萬人民幣資産家庭，“高淨值家庭”爲千萬人民幣資産家庭，“超高淨值家庭”爲億元人民幣資産家庭，“國際超高淨值家庭”爲3000萬美金資産家庭。

報告除了公布大中華區擁有總財富600萬人民幣、千萬人民幣、億元人民幣和3000萬美金的家庭數量之外，同時也公布了擁有600萬人民幣、千萬人民幣、億元人民幣和3000萬美金可投資資産的家庭數量。胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“總財富代表這些人的信心，而可投資資産是金融機構最感興趣的。”

2018年中國經濟面對全球經濟複蘇動能減弱、貿易保護主義和單邊主義勢力擡起頭的多重沖擊，仍較好完成了主要預期目標，全年GDP增速爲6.6%。截至2018年底，上證指數比上年同期下降25%，深證成指比上年同期下降34%，恒生指數比上年同期下降 14%。

2018年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.8%；1-12月平均，同比上漲0.5%。12月份，二手住宅銷售價格同比上漲0.6%；1-12月平均，同比上漲0.7%。12月份，二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.3%和10.8%；1-12月平均，同比分別上漲7.6%和7.8%。12月份，二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.9%和8.2%；1-12月平均，同比分別上漲5.8%和5.9%。（根據國家統計局公布數據）

截至2018年8月，中國大陸中産家庭數量已達3320萬戶，其中新中産1000萬戶以上。北京是擁有最多中産家庭的城市，其次是上海。北京、廣東和上海這三個省市的中産家庭數量共占全國（除港澳台）的50%。按區域來看，華東地區的中産家庭規模最大，占全國四成以上，達1489萬戶。（根據胡潤研究院《2018中國新中産圈層白皮書》）

《2019胡潤財富報告》顯示，大中華區擁有600萬資産的“富裕家庭”總財富達128萬億，是大中華區全年GDP的1.3倍，其中，中國大陸占八成。這128萬億中，擁有億元人民幣資産的“超高淨值家庭”總財富爲77萬億，占比60%，擁有3000萬美金資産的“國際超高淨值家庭”總財富爲72萬億，占比56%。

這128萬億的總財富中，預計有17萬億將在10年內傳承給下一代，39萬億將在20年內傳承給下一代，60萬億將在30年內傳承給下一代。胡潤表示：“企業家比較理想的是到70歲已經安排好了接班人。”

截至2018年12月31日，大中華區擁有600萬資産的“富裕家庭”數量已經達到494萬戶，比上年增加6萬戶，增長率爲1.2%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量達到178萬戶；擁有千萬資産的“高淨值家庭”數量達到198萬戶，比上年減少3萬戶，減少1.5%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量達到106萬戶；擁有億元資産的“超高淨值家庭”數量達到12.7萬戶，比上年減少6,000戶，減少4.5%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量達到7.5萬戶；擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量達到8.4萬戶，比上年減少4,800戶，減少5.4%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量達到5.3萬戶。

除港澳台之外，中國大陸擁有600萬資産的“富裕家庭”數量已經達到392萬戶，比上年增加5萬戶，增長率爲1.3%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量達到142萬戶；擁有千萬資産的“高淨值家庭”數量達到158萬戶，比上年減少3萬戶，減少1.8%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量達到85萬戶；擁有億元資産的“超高淨值家庭”數量達到10.5萬戶，比上年減少5,640戶，減少5.1%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量達到6.2萬戶；擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量達到6.9萬戶，比上年減少4,425戶，減少6%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量達到4.4萬戶。



胡潤表示：“中國經濟增長放緩，經濟結構調整，加上中美貿易摩擦，股市去年大幅下降20%多，中國高淨值家庭數量五年來首次減少。”

“這份報告主要面向服務中國高淨值人群的機構和品牌，特別是投資、理財機構和消費品牌，幫他們梳理他們的客戶群在哪兒最多”，胡潤補充道。

600萬資産“富裕家庭”分布

北京依然是擁有最多600萬資産“富裕家庭”的地區，比上年增加8,000戶，達到70.4萬戶，增幅1.2%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量有26.5萬戶；廣東第二，600萬資産“富裕家庭”比上年增加9,000戶，達到67.9萬戶，增幅1.3%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量有25.2萬戶；上海第三，600萬資産“富裕家庭”比上年增加8,000戶，達到60.2萬戶，增幅1.4%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量有21.2萬戶；香港第四，600萬資産“富裕家庭”比上年增加5,000戶，達到55.1萬戶，增幅0.9%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量有19.4萬戶；浙江第五，600萬資産“富裕家庭”比上年增加7,000戶，達到51.6萬戶，增幅1.4%，其中擁有600萬可投資資産的“富裕家庭”數量有18.2萬戶。

千萬資産“高淨值家庭”分布

北京仍然是擁有最多千萬資産“高淨值家庭”的地區，比上年減少6,000戶，達到28.8萬戶，減少2%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量有14.6萬戶；廣東第二，千萬資産“高淨值家庭”比上年減少6,000戶，達到28.5萬戶，減少2.1%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量有16.2萬戶；上海第三，千萬資産“高淨值家庭”比上年減少5,000戶，達到24.9萬戶，減少2%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量有14.3萬戶；香港第四，千萬資産“高淨值家庭”比上年減少1,000戶，達到22.2萬戶，減少0.5%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量有11.4萬戶；浙江第五，千萬資産“高淨值家庭”比上年減少3,000戶，達到19.3萬戶，減少1.5%，其中擁有千萬可投資資産的“高淨值家庭”數量有9.8萬戶。

千萬資産“高淨值家庭”構成：

企業主 65%

企業的擁有者，這部分人占到65%，比上年增加5個百分點。企業資産占其所有資産的66%，他們擁有140萬的可投資資産（現金及部分有價證券），20萬以上的車和價值180萬以上的住房。

金領 20%

金領主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士，他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等來保證穩定的高收入。這部分人占20%，和上年一樣。他們財富中現金及有價證券部分占20%，他們擁有500萬以上的自住房産，價值50萬以上的汽車。

炒房者 10%

炒房者主要指投資房地産，擁有數套房産的財富人士。這部分人占10%，和上年一樣。房産投資占到他們總財富的84%，現金及有價證券占比2%。

職業股民 5%

他們是從事股票、期貨等金融投資的專業人士。這部分人占5%，比上年減少5個百分點。現金及股票占到其總財富的29%。職業股民平均擁有430萬以上自住房産，170萬以上投資性房産和價值100萬以上的汽車。

億元資産“超高淨值家庭”分布

北京仍然是擁有最多億元資産“超高淨值家庭”的地區，比上年減少1,000戶，達到18,900戶，減少5%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有11,200戶；廣東第二，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少900戶，達到16,500戶，減少5.2%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有9,700戶；上海第三，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少900戶，達到15,800戶，減少5.4%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有9,300戶；浙江第四，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少800戶，達到12,700戶，減少5.9%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有7,490戶；香港第五，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少200戶，達到12,400戶，減少1.6%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有7,320戶。

千萬資産“高淨值家庭”構成：

企業主 65%

企業的擁有者，這部分人占到65%，比上年增加5個百分點。企業資産占其所有資産的66%，他們擁有140萬的可投資資産（現金及部分有價證券），20萬以上的車和價值180萬以上的住房。

金領 20%

金領主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士，他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等來保證穩定的高收入。這部分人占20%，和上年一樣。他們財富中現金及有價證券部分占20%，他們擁有500萬以上的自住房産，價值50萬以上的汽車。

炒房者 10%

炒房者主要指投資房地産，擁有數套房産的財富人士。這部分人占10%，和上年一樣。房産投資占到他們總財富的84%，現金及有價證券占比2%。

職業股民 5%

他們是從事股票、期貨等金融投資的專業人士。這部分人占5%，比上年減少5個百分點。現金及股票占到其總財富的29%。職業股民平均擁有430萬以上自住房産，170萬以上投資性房産和價值100萬以上的汽車。

億元資産“超高淨值家庭”分布

北京仍然是擁有最多億元資産“超高淨值家庭”的地區，比上年減少1,000戶，達到18,900戶，減少5%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有11,200戶；廣東第二，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少900戶，達到16,500戶，減少5.2%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有9,700戶；上海第三，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少900戶，達到15,800戶，減少5.4%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有9,300戶；浙江第四，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少800戶，達到12,700戶，減少5.9%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有7,490戶；香港第五，億元資産“超高淨值家庭”比上年減少200戶，達到12,400戶，減少1.6%，其中擁有億元可投資資産的“超高淨值家庭”數量有7,320戶。

億元資産“超高淨值家庭”構成：

企業主 85%

億元資産“超高淨值家庭”中，企業主的比例占到85%，比上年增加5個百分點。企業資産占其所有資産的66%，他們擁有1300萬的可投資資産（現金及部分有價證券），房産占比他們總財富的15%。

炒房者 10%

炒房者在這部分人中的占比減少5個百分點到10%。房産投資占到他們總財富的八成以上。

職業股民 5%

職業股民在這部分人中的占比保持5%。現金及股票占到其總財富的70%，房産投資占他們財富的20%。


3000萬美金“國際超高淨值家庭”分布

北京繼續成爲擁有最多3000萬美金“國際超高淨值家庭”的地區，比上年減少800戶，達到12,700戶，減少5.9%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有9,210戶；上海第二，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少700戶，達到11,300戶，減少5.8%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有6,880戶；廣東第三，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少700戶，達到10,800戶，減少6.1%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有6,580戶；浙江第四，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少620戶，達到9,280戶，減少6.3%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有5,660戶；香港第五，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少220戶，達到8,280戶，減少2.6%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有5,050戶。

3000萬美金“國際超高淨值家庭”分布 北京繼續成爲擁有最多3000萬美金“國際超高淨值家庭”的地區，比上年減少800戶，達到12,700戶，減少5.9%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有9,210戶；上海第二，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少700戶，達到11,300戶，減少5.8%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有6,880戶；廣東第三，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少700戶，達到10,800戶，減少6.1%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有6,580戶；浙江第四，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少620戶，達到9,280戶，減少6.3%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有5,660戶；香港第五，3000萬美金“國際超高淨值家庭”比上年減少220戶，達到8,280戶，減少2.6%，其中擁有3000萬美金可投資資産的“國際超高淨值家庭”數量有5,050戶。