| Bloomberg刊登文章說，現在美國的房地產市場似乎還沒有見底，所以對要買房的人來講是個絕好的機會。如果想買新房子的話，買主還是需要想一想，是否需要再等一等，看看房價會不會再降？還是趁現在市場不好接受房屋建築商提供的特惠條件呢？ 文章說，不管最後你做什麼樣的決定，最重要的是不要被那些優惠條件所迷惑，而是要將注意力集中在房子的價格上。誰也不想再剛買了房子一個月以後發現房價又降了五萬。 現在美國房屋市場上有四百萬間待售的房子，如果買主信用良好手頭有足夠的現金作為首期，可以很好地利用一下目前這個機會。 建築商們正在調動一切可能提供的優惠條件推銷房子。根據美國建築商協會的統計，在二月份，有一半建築商將手中的房子降了價。另外有一半以上的建築商向買主提供免費的內部高級裝修，還有44%的建築商說他們願意為買主承擔交割房子的終端費用。 如果你正好想買房子，比如買一個渡假屋，你認為現在房地產市場已經到底不想錯過眼前的好時機，要是你考慮買佛羅里達的Naples地區的房子的話，現在你的選擇範圍可就很大了。 根據Naples地區的房地產經紀人協會統計，一月份該地區一共有一萬兩千間房子上市出售，平均房價下跌7.3%，完全是買方市場。 舉個例子，當地最大的一個建築商WCI建造的2400尺三居室的房子售價從$628995降到$339350，等于為買主省了46%。這家WCI象很多建築商一樣面臨困境，在去年的第三季度里，已經買房的人取消合同率達到44%，使該公司虧損七千萬，銷售額下降61%. 所以，如果你考慮從建築商手里買房，現在基本上可以說價格是你說了算。 不過，業內人士說，如果你肯再等一等的話，說不定還能有更好的價格。 如果你想馬上買房的話，不管建築商給你提供什麼樣的優惠條件，最重要的是要把價格壓到你理想的程度，其他都沒什麼用。有些建築商可以提供很好的按揭率，但是你自己肯定能找到更好的利率。 如果你決定再等一等，或許真的會有更好的價格。今年以來美國總體房價已經跌了12%，2008年的新房建築率下降22%，是16年來最低，這說明房地產市場還沒有見底。 如果你的購買目標是在佛羅里達，南加州，拉斯維加斯，或者俄亥俄等地，你最好等著政府公布的銀行收房數字達到兩百萬座的時候再下手。 在很多當年房價長得很高的地方，房價跌的幅度肯定會超過政府預計的12%，專家說這些地區房價最後的跌幅應超過50%. 耐心，在買房時是很重要的一個方面。 | 
