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人麻了!波士顿平均租金创历史新高,暴涨20.5%,即将赶超旧金山,仅次于纽约...
發佈時間: 2/4/2022 3:15:12 PM 被閲覽數: 56 次 來源: 邦泰
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人麻了!波士顿平均租金创历史新高,暴涨20.5%,即将赶超旧金山,仅次于纽约...


2022-02-04 02:26


波士顿的“天价租金”,一直是波村人民日常吐槽的点。


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图片来自ahseeit,版权属于原作者


租金有多高呢,看看上周末暴雪以后新出来的房源就知道了:


坐落于寸土寸金的Bay Village,大小是个Studio,不包括冷热水,月租金$2700,签约需要缴纳第一个月和最后一个月的房租,以及1个月房租的中介费。


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图片来自twitter,版权属于原作者


觉得有点贵?感觉不需要住在那么中心?


那不如来看看North Brookline新出的房源,比Bay Village便宜200刀一个月!一年能省$2400!


现代化的开放概念搭配白色内饰,宠物Okay,手慢无!


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图片来自twitter,版权属于原作者


虽然是玩笑,但波村人民能想到这种点子,足够体现出大家对房租的怨念。


但不管如何,以前和小伙伴在房租话题结束前,至少还能把旧金山和纽约拉出来垫背一下,让自己好受一些。


但,这个方法也许未来就不可行了。


因为咱们波村现在的平均租金,和旧金山的平均租金,已经不相上下。


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图片来自bostonglobe,版权属于原作者


根据房地产网站Zumper一月下旬发布的新调查发现,


波士顿一居室的月租金中位数已经涨到了$2720!仅比旧金山的$2850便宜$130。


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当然,隔壁大哥纽约市依旧以每月3260的价格遥遥领先,这个消息似乎也算是一个安慰吧。


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图片来自zumper,版权属于原作者


$2720的租金中位数,在波士顿租赁市场中已经创下历史新高!


虽然波村长期以来一直位居美国最昂贵的城市Top 10,但不管怎么说都远远落后于湾区(毕竟宇宙中心)和大苹果。


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图片来自zumper,版权属于原作者


再看看2020年2月的时候,旧金山一居室租金中位数为$3520,荣登全美第1,和纽约老大哥不相上下,当时波士顿每月$2500位居全美第三。


2019年7月,旧金山以$3720位居Zumper榜首,波士顿以$2450位居第四。


自大流行开始,命运的齿轮转动,租赁市场也开始朝不同的方向发展。


虽然波士顿和旧金山的租金在夏季和秋季都下降了一波,但旧金山恢复到大流行前的速度非常缓慢,很大一个原因是远程工作的政策让许多人搬离了湾区,租房的需求量降低。


相比之下,9月开学,波士顿各大高校的学生返校,租赁市场迅速从大流行的低点反弹,迅速超越了之前的最高点。


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图片来自zumper,版权属于原作者


Zumper记录发现,从2021年1月到2022年,波士顿一居室租金增长了20.5%,比疫情开始前都要高出9%。

对比旧金山,同一时期只涨了6.3%,仍然低于疫情以前的租金。

果然,只有波士顿留学生受伤的世界达成了。


本文由北美省钱快报小编整理,图片及信息来自zumper,bostonglobe、boston等媒体,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经许可不得擅自转载,否则将追究责任。


THE END

编辑:CJ


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