H＆M继上海南京西路旗舰店撤店后，其位于淮海中路651号的中国首店也宣布于 24 日结束营业。（示意图）   图：H＆M脸书粉专（资料照）

中国疫情反覆不断，再加上政府防疫手段强硬，使许多商家愈来愈难撑下去而纷纷倒店。据中国《穀雨数据》今 ( 21 ) 日报导，上海商场空置率达 9.8 ％，呈现上升现象。此外，据中国央行《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》，有 58.3 ％的民众不愿消费，情愿将钱存下来。

据报导，“赢商网．营商”数据显示，在今年 1 至 4 月，中国购物中心日均总客流量降至 12,861 人次，较去年同期减少 19 ％。其中，以高端商场受到的衝击最大，分商场等级的客流量数据显示，高端商场客流量较去年同期减少 24 ％。就连定位较低的大众商场客流量也较去年减少 18 ％。



中国2022年第一季度商场客流量下滑。 图：穀雨数据

报导指出，一般而言，若商场空置率达 6 ％就需要警戒。

而在 2019 年前疫情时代，中国一二线城市购物中心的空置率约为 6.1 ％，到了 2020 年与 2021 年，空置率分别上升至 11.0 ％与 9.0 ％。至于 2022 年情况如何？多数城市数据尚未公布，但光上海与成都，其商场空置率就分别达 9.8 ％和 8.7 ％，而在广州，其商场空置率更高达 14.1 ％。



中国商场空置率升高。 图：腾讯网

数据显示，在 2022 年第一季度，中国重点城市商场店家关店情形较多。其中，深圳开关店比为 0.95 ，显示关店数略多于开店数；而在北京、上海、广州的开关店比则分别为 0.85 、 0.88 与 0.76 ，可见关店数明显多于开店数。



中国商场关店数量大于开店数量。 图：腾讯新闻

其中，钟錶、时尚配饰、眼镜等传统店面呈现明显关店趋势，而海底捞、德克士等大众餐饮品牌也在 2021 年至 2022 年间关闭数百家分店。不过，汽车体验、潮流数码、 IP 主题店与奢侈品等开店数量却反而逆势上涨。



中国重点城市商圈开关店比。 图：腾讯新闻

中国在 2021 年的个人奢侈品销售额与 2020 年同一时期相比，增长 36 ％，销售额达 4,710 亿人民币，为疫情前的两倍多。但相较之下，日常用品消费却达到低谷。反映不同人群在疫情下的消费习惯变化，普通人的钱包“捂得更紧了”。

据中国国家统计局统计，今年 4 月，社会消费品零售总额为 29,483 亿人民币，同比下降 11.1％，显示中国消费者呈现两种情况：没有消费机会与放弃消费机会。



中国居民支出收入消费比。 图：腾讯新闻

据近年中国居民的支出收入消费比， 2017 年至 2021 年，中国人均可支配收支逐年上升，达 35,000 万人民币，但与同期支出数据比对，却显示下滑趋势，反映许多家庭相较于消费，更倾向储蓄。

且据中国《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》，中国居民在今年第二季度，倾向消费的居民仅占 23.8 ％，但倾向储蓄的确达 58.3 ％。

而中国居民消费减少不仅限实体商场，连线上购物也是如此。受疫情影响，国泰君安证券研究指出，有近 60 ％的受访者在疫情下收入大幅度下滑，连带影响其消费意愿。



上海复工后房租涨势格外猛烈，往年涨幅都在 1-5%，今年却奔著 10% 往上涨。学生、打工族因负担不起日益沉重的房租压力，纷纷离开上海，彷彿掀起另一波“离沪潮”。   图：撷取自“视觉中国”



疫情使中国上海与广州的商场空置率提高，掀起倒店潮。   图：视觉中国