| 新聞取自各大新聞媒體，新聞內容並不代表本網立場！ 加拿大房價暴漲 民眾負擔力跌至18年最低
2008/03/16 |
相較于美國房市低迷，加拿大地產市場依然穩健，但房價節節升高，也讓民眾承購住宅的成本飆至18年來最高點。加拿大皇家銀行助理首席分析師霍特表示，全國各類房產價格負擔能力去年都呈惡化，到年底時更已跌落至1990年以來最差狀況。
中央社報道，霍特指出，1990年時，高利率加上經濟衰退，讓許多加拿大民眾無力購屋，但這一次則是因為經濟表現強勁，房價漲勢雖緩，但年年升高，卻也已達到高不可攀的水平。
皇家銀行這項房價負擔能力調查，是以購屋貸款占家庭全年所得比例為指標，比較全國各省和各大都會區的情況。
這次調查發現，几乎全國各地的房價負擔能力都有惡化趨勢，唯獨埃布爾達省例外，該省近年來異常熱絡的房市終于開始退燒。
以全加拿大分析，公寓仍然是民眾最負擔得起的住宅，買主家庭全年稅前總收入有30%用于支付購屋貸款，城市屋的這一比例則有34.5%，單層獨立屋占42.5%，如果是兩層獨立屋，屋主全家年收入有48%得用來支付貸款。
如果以地區比較，則全加拿大房價負擔能力最弱的省份就在西岸的英屬哥倫比亞省，其中溫哥華房價更高居全國之冠，在當地購買一棟獨立屋，全家年所得74%都得用來支付貸款。相較于此，多倫多僅需42%，蒙特婁只要37%，渥太華更只需32%。
根據這項調查報告，目前溫哥華一間雙車位的兩層獨立屋，平均價格為65萬加元，平均家庭年所得則在5.9萬加元。
| | 有朋友問我，孩子大學畢業後，應該進研究院還是到工業界工作？有的青年朋友剛進大學，對于選擇專業方向頗費周折。是啊，職業選擇是人生許多選擇之中最重要的決策之一。除了工資收入之外，需要考慮的因素很多，比如個人特長，興趣愛好，家庭條件，等等。我們這一代人（七七級、七八級）當年幾乎沒有什麼選擇的余地，能有個大學上就得了。今天的青少年應該從高中時代就開始規劃人生，選擇最適合自己的專業，選擇自己最喜歡的工作，選擇最有利于自己發展的學校和專業。本文的目的是提供一些美國大學教授的平均收入資料，作為那些想進研究院、將來想做教授的青年朋友及家長的參考資料。 總的說來，美國大學教授的工資低于同行業的工業界人士。但是學術界與工業界的工作性質及工作環境不同，相對而言，學術界的工作環境較為輕松，工作方式靈活，可自由支配的時間較多。就拿假期來說，在工業界工作的人每年大約有十幾天的假期，而大學教授每年至少有三個月的假期。大學教授的年工資是按九個月（或十個月）計算的，如果暑期工作，可以拿到額外收入。在有些學校，這種額外收入最多可達年工資的三分之一。 美國大學教授的工資每年增幅在３％—４％左右，工資較高的專業有法律、商業、工程技術等。 下表列出了２００７－２００８年度四年制大學教授的９個月或１０個月的平均工資︰ | 專業 | 正教授 | 副教授 | 助理教授 | | 法律 | $129,527 | $94,444 | $79,684 | | 工程科學 | $107,134 | $82,857 | $72,734 | | 商業管理 | $102,965 | $86,633 | $79,910 | | 科學技術／技工 | $101,406 | $69,155 | $58,278 | | 計算機科學 | $96,180 | $78,784 | $68,954 | | 倫理學 | $94,700 | $71,014 | $56,271 | | 建築科學 | $93,591 | $72,024 | $58,808 | | 保健醫學 | $88,748 | $70,801 | $59,091 | | 自然資源及保護 | $87,676 | $67,417 | $56,735 | | 交叉科學研究 | $87,674 | $66,784 | $54,166 | | 生物醫學 | $86,146 | $64,836 | $54,610 | | 農業科學 | $86,062 | $68,259 | $58,360 | | 社會科學 | $85,729 | $65,680 | $55,052 | | 通信技術 | $85,704 | $63,950 | $52,317 | | 公共管理 | $85,477 | $66,152 | $54,268 | | 體育科學 | $85,294 | $64,835 | $54,782 | | 工程技術 | $82,525 | $68,513 | $59,710 | | 圖書館學 | $82,225 | $65,266 | $52,553 | | 外國語言 | $82,094 | $62,564 | $51,621 | | 數學和統計 | $81,818 | $63,728 | $53,800 | | 哲學和宗教 | $81,464 | $61,686 | $51,183 | | 人文科學 | $81,626 | $61,707 | $49,876 | | 家庭與消費科學 | $81,482 | $64,400 | $53,667 | | 安全與保護 | $80,766 | $63,683 | $52,340 | | 心理學 | $80,546 | $62,491 | $52,825 | | 傳播新聞 | $80,514 | $61,745 | $51,401 | | 歷史 | $79,409 | $60,523 | $50,076 | | 教育科學 | $79,281 | $62,672 | $53,075 | | 英語文學 | $76,793 | $59,949 | $49,528 | | 視覺及表演藝術 | $76,293 | $60,204 | $49,821 | | 娛樂與健康 | $76,038 | $62,002 | $50,894 | | 神學 | $69,855 | $57,790 | $49,214 | 參考資料︰ 〔１〕College and University Professional Association for Human Resources. Contact CUPA-HR，
伍加，2008-3-10 | | |
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