| CNN Money說,根據美國建築商協會的調查,建築商們認為房地產到2010年才能恢復原來的樣子,但是需求量要在過幾年才能達到原來的水平。 該協會主席Jerry Howard說︰“通常房地產發生衰退,恢復都很快,但是這次與以往不同。大概要到2010年建築行業才會恢復穩定。”( 他說如果今年夏天房地產市場能夠穩定下來就很理想了,但是明年年初之前不會有大的改善。 他還警告說今年建築行業的裁員可能會超過2007年,去年雖然商業建築和公共設施建築需求不錯,這個行業還是失去了165000個工作職位。 從今年春天看房屋銷售市場不會好。雖然美國政府已經在努力救助房地產市場,但是在今年不會看到效果。 議會正在討論一項有利于建築商的法案,該法案的一部分是要給建築商減稅。這個法案有利于那些受到次級房貸影響的建築商和有關企業(比如投資銀行),讓他們可以用2008和2009年的虧損抵銷前四年的所欠的稅款。 這項法案如果通過的話,據估計政府未來幾年將損失60-280億的稅收收入。現在還很難說建築商們能拿回多少錢,但是這項法案肯定是對他們最有利的。 同時這項法案肯定還可以幫助建築行業的一些招牌公司,因為幾乎所有建築公司都在虧損。2008年,在上市的建築商中,只有豪華住宅建築商Toll Brothers是唯一一家會有贏利的。 批評人士指出這項法案對于普通消費者沒有幫助,這話並不正確,在這項法案中有關于向房屋購買者和房主的提供幫助的內容。另外,買那種銀行收屋後再出售的房子的人還可以從政府得到7000塊的稅收優惠。 盡管這項法案對建築商們有利,他們並不滿足,仍然要求政府給予更多的幫助。 議會關于這項法案的討論是從星期四開始的,預計到下個星期會以投票形式決定是否最後通過。 |