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房價大跌 美國加州的豪宅買一送一/美國銀行噩夢尚未結束
發佈時間: 6/5/2008 2:46:01 PM 被閲覽數: 152 次 來源: 邦泰
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房價大跌 美國加州的豪宅買一送一


聯合報    2008-06-04

面對壞消息不斷的房市,美國加州一家房地產業者推出買豪宅送一般住宅的「買一送一」方案,以刺激買氣。

英國每日電訊報報導,推出房屋買一送一的,是艾斯康迪多市的「麥可‧克魯斯開發」公司。消費者購買獨棟式,銷價160萬美元(約台幣4863萬)豪宅,即附贈一間四房住宅,價值40萬美元(約台幣1216萬)。

該公司行銷專家多恩‧貝瑞說︰「听起來像跳樓大拍賣。但這是真的。」貝瑞說,公司開會時,發現市場只有投資客認賠殺出、賣主欠銀行的錢比房子的價值高等負面消息,公司希望能推陳出新,在市場找活路,一人開玩笑建議,不妨買一送一算了,孰料老板的反應是「有何不可」。

貝瑞說,他們的新方案絕無陷阱,且是合法交易。公司宣布消息已三周,詢問者不斷,可惜問的人多,仍無成交者。

 

美國銀行噩夢尚未結束

萬維   2008-06-04
華爾街上牛和熊現在都很興奮,牛們歡呼原油價格終于下跌了,而熊們的呼聲似乎更大,他們說美國銀行業的厄運還沒有結束。 CNN Money的文章對銀行功德現狀進行了分析。
文章說,油價下跌,美元上漲,聯邦儲備開始采取措施控制通貨膨脹,從這些條件看,華爾街現在應該是大漲才對。

可是,六月以來股市表現出人意料的糟糕,本星期一和星期二兩天來道瓊指數連續三位數的下跌,就算星期三股市回升一些,都不足以彌補前兩天的損失。

近幾天大跌的原因是人們對金融系統的恐懼重新抬頭,甚至拖累了銀行業以外的其它股票。

對銀行來講本星期壞消息很多,首先是Wchovia的總裁被罷免,之後是Washington Mutual的主席被免職,接下來是有謠言說Lehman Brothers需要融資四十億,甚至有傳言說該投行可能被迫出售。

雪上加霜的是標準普爾五百將幾間大銀行的信譽標準降低,其中包括Lehman, Merrill Lynch和Morgan Stanley,同時還調低了對一些銀行未來利潤的預測,包括Bank of America, Citigroup, JP Morgan Chase。

人們不禁要問,雖然股市有好消息,比如油價下跌美元上漲,銀行業是不是沒可能逃出厄運?

不幸的是,一些專家認為,在短期內銀行業的壞消息還沒有結束。

Asbury Research的主管John Kosar說︰如果股市有個反彈的話銀行業當然也會有可觀的上漲幅度,因為銀行業佔股市很大的一個比例,但是短期來看銀行業不會成為股市的領頭人。
RBC Wealth Management的分析師Phil Dow說︰“現在我們看到的是銀行業壞消息的第二章,接下來我們還會看到更多銀行下調未來業績預測,降低紅利。就目前形勢看金融危機到明年年中才有可能結束” 。

他指出,做為美國銀行行業領頭人的Bank of America現在的情況越來越糟,這是一個很不好的跡象。在三月份這只股票價格一直在$35到$40之間,不過這幾天跌破了$35的支持線。
當一只股票一直在某個區間里調整時,說明投資者還沒有決定到底是拋售還是買進,但是一旦股票突破了這個區間,就說明投資者已經看清了它的發展方向。

Kosar指出一個行業的頭領被拋售。對整個行業的股票都不是好事。Bank of America可能預示著整個銀行業股票的命運。
那麼股市的希望在哪里?專家說一些科技公司,消費品公司對未來的業績預測還是很不錯的,另外,能源公司當然也很不錯。

RBC的DOW說如果投資者有理由相信金融危機會在明年年中結束,那麼銀行業會在今年下半年反彈,當然,這是建立在“如果” 的基礎上。

他還指出目前來講科技股會取代銀行股而成為股市領頭人,能源股也會表現不錯,所以股市還是可能上升的,但銀行業可能會停頓在原地不動。

 


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